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襄阳市樊城区长虹片区老旧小区改造项目工程总承包招标公告 | ||||||||||||||||||||||
招标编号：XYSZ-JSGC202512FJ-080001001 | ||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||
| 本招标项目 襄阳市樊城区长虹片区老旧小区改造项目工程总承包 （项目名称）已由 襄阳市樊城区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 樊发改批字[2025]69号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 襄阳市樊城区住房和城乡建设局，建设资金来自 政府投资 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 襄阳市樊城区住房和城乡建设局 ，招标代理机构为： 湖北翰棋工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 | ||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||
| 建设地点：襄阳市樊城区长虹片区
建设规模：本项目为襄阳市樊城区长虹片区老旧小区改造项目。项目规模及内容为共涉及米公街道(建华路社区、十字街社区、立业路社区、朝阳社区、大庆西路社区、朝晋门社区、解放西路社区、风华路社区、朝虹社区、韩庄社区)，柿铺街道(东社区、西社区)，王寨街道(建昌社区、松鹤路社区、安居社区、施营社区、七里桥社区、前贾洼社区)，汉江街道(高庄社区、杜甫巷社区、刘梗社区)、中原街道(云集社区)共计5个街道、22个社区、55个小区、320栋楼、6378 户居民。具体内容详见“发包人要求”。
其他：/
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本项目的项目勘察、施工图设计、采购、施工、验收、移交、保修及服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。负责协助配合办理工程前期手续、开工、施工过程及验收交付，直至工程竣工验收备案合格。
标段划分：划分为 1 个标段
计划工期：540日历天，计划开工日期2026-01-12 合同估算价：168210700.00元
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| 2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用
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| 2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于
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| 2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于
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| 2.6其他：其他：①勘察、设计质量标准：符合国家规定现行相关技术规范、标准及规程要求，并需通过相关行政主管部门的审查。②施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。③计划工期：540日历天，计划开工日期2026年1月 12 日，其中勘察工期 20 日历天，设计工期 30 日历天（包含施工图设计、预算编制以及送财评审计的全部时间），施工工期 490 日历天。
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| 3.投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||
3.1本次招标要求投标人须具备 ： 3.1本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程勘察资质、工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的勘察、设计单位和施工单位组成联合体。投标人资格要求详见本招标公告附录，以本招标公告附录为准。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体投标的，联合体牵头单位和成员单位总数量不超过 5 家（含 5 家）；2、联合体牵头单位为承担施工任务的单位，联合体各方均需具备独立法人资格；3、联合体各方应签订联合体协议，联合体协议应明确联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任；4、联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 本项目属于政府采购工程。 项目部分预留专门面向中小企业采购 3.5 其它要求： ?招标人按标段择优选择中标人。
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| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在襄阳市公共资源交易网（网址：http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E7%9B%B8%E5%BA%94%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%E3%80%82%3Cp%3E 4.2 完成注册登记后，请于 2025 年 12 月 7 日至 2025 年 12 月 12 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用数字证书（实体CA锁或标证通）登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。 4.3 招标文件每套售价 0 元，交易平台使用费 0 元，售后不退。 4.4 凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注“电子交易系统”关于本项目的澄清或补充通知。招标人通过“电子交易系统”发布的公告、公示、澄清、修改、补疑、补充通知等本项目招标过程信息，一经襄阳市公共资源交易网发布，视为已送达各投标人。
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| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||
5.1投标文件递交截止时间为2025年12月29日08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用数字证书（实体CA锁或手机版CA（标证通））登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易系统中确定联合体成员单位） 。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。 5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。
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| 6.投标相关事宜 | ||||||||||||||||||||||
| 本项目依据《襄阳市区房屋建筑和市政基础设施工程施工招标实施“评定分离”改革暂行规定》以及《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施办法》的通知，采用“评定分离”的方式实施招投标活动，详见招标文件。。
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| 7.评标办法 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法。 | ||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：https://***/）、襄阳市公共资源交易网（网址：http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%E6%B9%96%E5%8C%97%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E3%80%82(%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%90%8D%E7%A7%B0)%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/td%3E%3Cp%3E | ||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | ||||||||||||||||||||||
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2025年12月06日 | ||||||||||||||||||||||
| 附录: 附录：
3.1.1 投标人具有独立法人资格和有效的营业执照。(联合体投标的，联合体各方均须提供)（1）投标人同时具备：①设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质；
②勘察资质：工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；
③施工资质：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，且具有有效的安全生产许可证。
注：联合体投标的，资质按照联合体协议约定的分工认定，承担工作内容按国家法律规定无须建筑业企业资质的，则无须提供相应资质证书。
3.1.2财务要求：投标人须提供2022年度、2023年度及2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注），公司成立年限不足的单位，提供公司成立后应进行审计的财务审计报告；如为联合体投标的，联合体牵头单位提供即可。
3.1.3 类似业绩：投标人近五年(投标截止之日前60个月，以合同签订时间为准)承接过1项合同金额(或工程投资额或建安工程费)10000万元及以上的建筑工程项目或总建筑面积不小于200000㎡的建筑工程项目(包括工程总承包项目或设计项目或施工项目)，同时提供以下证明材料:①中标通知书、②合同协议书、③县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台项目登记信息截图，上述证明材料不足以反映业绩要求的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料予以证明。（联合体投标的，联合体各方提供均有效）。
3.1.4 信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内所实施的项目没有发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑥没有被 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单，在“中国政府采购网”未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理或施工项目负责人或设计项目负责人没有行贿犯罪行为；⑧没有法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。 注：第①-⑧项由投标人提供承诺或声明，格式自拟；如为联合体投标的，联合体各方均应按本项要求做出承诺或声明。
3.1.5项目管理机构及人员：
①工程总承包项目经理：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格或工程类高级职称；工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工项目负责人或设计项目负责人；且未担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）或施工项目负责人(提供工程总承包项目经理无在建承诺书，承诺书格式自拟)；工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。
②设计负责人：须具备一级注册建筑师执业资格或工程类中级及以上职称；
③勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格或工程类中级及以上职称；
④拟派施工负责人：须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人（需提供施工项目负责人签字的无在建承诺书，承诺书格式自拟）。
⑤其他施工管理机构人员资格：1、项目管理人员：施工员（不少于1人）、质量员（不少于1人）、材料员（不少于1人）、资料员（不少于1人）具备有效的岗位证或培训合格证，安全员（不少于3人）具有有效的安全生产考核合格证（C证）。2、工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位拟派。施工项目负责人及五大员（施工员、质量员、安全员、材料员、资料员）由承担本项目施工任务的单位拟派，设计项目负责人由承担本项目设计任务的单位拟派，勘察负责人由承担本项目勘察任务的单位拟派；工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工项目负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），其他人员不得相互兼任。3、以上项目管理机构主要人员均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人。提供本单位为上述人员缴纳的 2025年1月至投标截止时间前任意连续3个月的社保证明。4、投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台》进行企业基本信息和人员（工程总承包项目经理、设计负责人、勘察负责人、施工项目负责人及五大员（施工员、质量员、安全员、材料员、资料员））信息登记，提供信息登记截图，否则认定为无效人员。
3.1.6政府采购特别资格要求：本项目部分预留专门面向中小企业采购，落实政府采购促进中小企业发展政策(监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）。(1)投标人为中小企业的，应提供《中小企业声明函》或《监狱企业证明材料》或《残疾人政策福利性单位声明函》。(2)投标人为大型企业的，采用中标后进行合同分包形式落实政府采购政策，分包给中小企业的合同金额占合同总金额的比例不低于 40%(其中给小微企业比例不低于60%)，应提供分包意向协议书及《中小企业声明函》或《监狱企业证明材料》或《残疾人福利性单位声明函》。(3)以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业；其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。 | ||||||||||||||||||||||
| 备注: | ||||||||||||||||||||||
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