新华人寿保险股份有限公司陕西分公司中铁西安中心24-27层职场保洁服务项目招标公告

本招标项目为新华人寿保险股份有限公司陕西分公司中铁西安中心24-27层职场保洁服务项目（项目编号：ZGTJ-XHBX20251001），采购人为新华人寿保险股份有限公司陕西分公司，采购代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标供应商（以下简称投标人）参加此次投标。

1.项目概况与采购内容

1.1 项目概况：为保障新华人寿保险股份有限公司陕西分公司中铁西安中心24、25、26、27层职场环境卫生。请根据以上需求匹配保洁人数7人，其中一名为会议管理和前台接待岗。经研究决定，现面向各单位发出项目招标函，望精诚合作。采购内容、中标人数量、中标份额、服务期及服务地点详见下表。

1.2 本项目最高限价为含税117万元（平均39万元/年）投标人填报的含税报价不得高于最高限价，否则将被否决。

1.3  服务范围和内容：中铁西安中心24、25、26、27共计建筑面积7876.03平方米区域的地面卫生、卫生间卫生、办公室及办公桌椅、护栏扶手、活动配合、物品摆放、灯具标牌、天花板、门窗玻璃、不锈钢物品、场地管理、会议管理、前台接待等。服务范围与内容细则详见招标文件。

2.投标人资格要求

2.1依法设立：投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。持有工商行政管理部门核发的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如已办理多证合一，则提供载有统一社会信用代码的营业执照扫描件）或其他合法有效的证件，以上证件均应在有效期内。

2.2财务要求：投标人须能够开具增值税专用发票，并承诺中标后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。

2.3业绩要求：投标人须提供2022年1月1日至本项目比选公告发布之日之前（单项合同以合同签订时间为准，框架协议以具体订单或结算单时间为准）至少2份类似项目（室内保洁）业绩，须提供合同关键页（至少包括合同采购内容、合同金额和签章页，框架协议还须同时提供与之相对应的结算单）每份合同至少1张对应合同的发票扫描件。

2.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）

2.5 在参加此次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供书面声明）

2.6 信誉要求：供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法失信主体的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；（信用记录由采购代理机构在资格审查阶段通过互联网或者相关系统查询，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单内的，采购人和采购代理机构将拒绝其参与采购活动，查询结果以纸质方式留存。）

2.7不得存在下列情形之一：

（1）投标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

2.8投标人关系审核：

（1）投标人之间如存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的，不得同时参加划分标包的同一标包或未划分标包的同一项目投标，否则相关投标均无效。

（2）投标人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目投标，否则相关投标均无效。

（3）投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目投标，否则相关投标无效。

2.9联合体要求：本项目不接受联合体投标。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2025年10月23 日 17时00分至2025年 10月 30日17时00分（北京时间，下同）。

4.2获取地点：陕西省西安市雁塔区唐延路35号旺座现代城C座901。

4.3获取方式：招标代理机构在收到招标文件汇款凭证（汇款账号详见4.4.2）、法定代表人或授权委托人身份证复印件、招标公告附件一文件发售登记表（加盖公章扫描件及可编辑电子版）邮件后，联系工作人员确认无误后，发送招标文件。（接收邮箱 17322222831@163.com ，接收联系人：王建雄）。

4.4招标文件费用：

4.4.1文件费用：每套售价500.00元人民币，售后不退。

4.4.2支付方式：仅支持线下支付，购买招标文件费用须转账汇款至以下账户：

户名：中国通信建设集团有限公司

账号：6232593799000081334

开户行：广发银行北京分行营业部

支付完成后请将汇款凭证发至17322222831@163.com邮箱，并联系工作人员确认支付成功，以便完成文件接收。

5.投标文件的提交

5.1投标文件递交方式：现场递交。

5.2投标文件递交截止时间（即投标截止时间）:2025年 11月13 日9时30分。

5.3递交地点：陕西省西安市雁塔区唐延路35号旺座现代城C座901。

5.4出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招标文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

5.5本项目将于上述同一时间、地点进行开启会议，采购代理机构邀请投标供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。法定代表人或其委托的代理人应随身携带身份证及法人代表授权委托书。

6.发布公告的媒介

本招标公告在比德电子采购平台（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.cebpubservice.com/%EF%BC%89%E3%80%81%E9%87%91%E9%87%87%E7%BD%91%EF%BC%88http://www.cfcpn.com/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%AA%92%E4%BB%8B%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

7.联系方式

联系方式

招标人：新华人寿保险股份有限公司陕西分公司

招标人地址：西安市雁塔区锦业路与丈八一路交汇处中铁西安中心

联系人：赵 婕

联系电话：18682980995

招标代理机构名称：中国通信建设集团有限公司

招标代理机构地址：陕西省西安市雁塔区唐延路35号旺座现代城C座901。       

文件发售联系人：王建雄

联系电话：17322222831 

联系邮箱：17322222831@163.com

项目联系人：王建雄、王典啸、李娟婷、吴雪、李钊、石镇、聂轶腾、贺俊锋

联系电话： 17322222831@163.com

邮编：100071

联系邮箱：17322222831@163.com

开户银行：广发银行北京分行营业部

账    号：6232593799000081334

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

2025年10月23日