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| 标的名称 | 重庆市开州区云枫街道南山西路嘉惠苑一期A幢自编48号商业用房出租 | ||
| 项目编号 | 202509002726 | 租赁底价 | 0.8283万元/年 |
| 信息披露起始日期 | 2025-10-10 | 信息披露结束日期 | 2025-11-19 |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>开州区 | 资产类别 | 房产租赁 |
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
| 标的名称 | 重庆市开州区云枫街道南山西路嘉惠苑一期A幢自编48号商业用房出租 | ||||
| 坐落 | 重庆市开州区云枫街道南山西路嘉惠苑一期A幢自编48号 | 楼盘名称 | 嘉惠苑 | ||
| 租赁底价 | 0.8283万元/年 | 租赁期限（年） | 5 | ||
| 租金支付方式 | 可选择按年支付或一次性支付 | 免租期 | 无 | ||
| 租金递增方式 | 二选一：（1）按年支付，租金逐年递增5%；（2）租金一次性支付，租金不递增。 | 招租用途 | 商业 | ||
| 产权证号 | 渝(2021)开州不动产权第000774612号（系大证未分割) | ||||
| 楼层 | 第1层 | 结构 | 混合 | ||
| 房屋证载用途 | 商业服务 | 招租面积（㎡） | 44.82 | ||
| 优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 付清标的第一年租金（或五年租金）、履约保证金及重庆联交所交易服务费后30个工作日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。 | ||
| 是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | 不定期租赁 | ||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 重庆百臣评报字（2025）第166号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2025-02-20 | ||||
| 重要信息披露 | |||||
| 标的踏勘联系人 | 苏老师 | 联系电话 | 023-52995001 | ||
三、招租方简况
| 招租方名称 | 重庆市开州区开元鼎资产管理有限公司 | |||
| 行为批准机构 | 重庆湖山投资集团有限公司 | |||
| 评估备案机构 | 重庆湖山投资集团有限公司 | |||
四、交易条件与承租方资格条件
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 与租赁相关其他条件 | 一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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