新乡市凤泉区人民医院物业管理服务采购项目

竞争性磋商公告

项目概况

新乡市凤泉区人民医院物业管理服务采购项目的潜在供应商应在新乡市公共资源交易中心网获取竞争性磋商文件，并于2025年09月17日08时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：2025CSDL090号

2、项目名称：新乡市凤泉区人民医院物业管理服务采购项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：99万元/年

最高限价：99万元/年

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

(1)采购内容：新乡市凤泉区人民医院物业管理，具体内容及要求详见第四章项目采购需求。

(2)服务地点：新乡市凤泉区人民医院

(3)资金来源和落实情况：自筹资金，已落实

(4)标段划分：1个标段

(5)服务质量：符合国家或行业的合格标准，满足采购人需求。

6、合同履行期限（服务期限）：自合同签订之日起一年(合同一年一签，采购人根据对成交人服务考核结果决定续签与否) 。

7、本项目是否接受联合体磋商：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

注：按照新乡市财政局《关于市本级推行政府采购信用承诺制的通知（试行）》新财购〔2021〕13 号的要求，供应商在投标（响应）时，按照规定提供信用承诺函，无需再提交上述（1）-（6）证明材料；但采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标（成交）供应商承诺事项的真实性。

2、落实政府采购政策满足的资格要求：政府采购应当有助于实现国家经济和社会发展的政策目标，本项目落实节约能源、保护环境，优先采购节能环保、环境标志性产品、使用绿色包装，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小微企业、监狱企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策；根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，本项目专门面向中小企业采购。

3、本项目的特定资格要求：

(1)供应商须具有独立法人资格，持有有效企业营业执照； 

(2)本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人（失信被执行人的查询，中国执行信息公开网同具效益）和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中国政府采购网】。

三、获取竞争性磋商文件 

1.竞争性磋商文件的获取方法：供应商须注册成为新乡市公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥，凭CA密钥登陆会员专区并按网上提示自行下载竞争性磋商文件(.xxzf格式)及资料（详见http://***/%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97-%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%EF%BC%89%E3%80%82%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%9C%A8%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%A1%AB%E5%86%99%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%AB%9E%E4%BA%89%E6%80%A7%E7%A3%8B%E5%95%86%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%E6%96%B9%E5%8F%AF%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%AB%9E%E4%BA%89%E6%80%A7%E7%A3%8B%E5%95%86%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

2.时间：2025年09月05日8:30至2025年09月11日18:00时； 

3.地点：新乡市公共资源交易中心网； 

4.方式：获取竞争性磋商文件后，供应商请到新乡市公共资源交易中心网站—办事指南—服务指南栏目下载最新版本的响应文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本响应文件制作工具查看竞争性磋商文件和制作电子响应文件。

5.售价：0元

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年09月17日08时30分（北京时间）。 

2.地点：新乡市公共资源交易中心网。

五、响应文件开启

1.时间：2025年09月17日08时30分（北京时间）。

2.地点：新乡市公共资源交易中心第六开标室 

六、发布公告的媒介及公告期限

本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《新乡市公共资源交易中心网》上发布，竞争性磋商公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1、加密电子响应文件须在新乡市公共资源交易中心电子交易平台中加密上传；上传时必须得到电脑“上传成功”的确认回复后方为上传成功。

2、本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在投标截止时间前，登录中心门户网站-“智能开标大厅”，在线准时参加开标活动，并在规定时间内进行响应文件解密、答疑澄清等。各潜在供应商因加密电子响应文件未能成功上传，其投标将被拒绝。供应商需在开标截止时间后30分钟内完成解密，否则造成的一切后果由供应商自行负责。具体事宜请查阅“智能开标大厅”首页右上角“操作指南”。

3、各供应商在竞争性磋商会议结束前务必要在远程开标大厅保持在线的状态，要求在开始二次报价及三次报价或最终报价的30分钟内完成二次报价及三次报价或最终报价，未在规定的时间进行二次报价及三次报价或最终报价的视为放弃，造成的后果由供应商自行负责。

4、本项目采用智能不见面磋商系统，非招标方式政府采购项目中文件解密、磋商(磋商)、询问(澄清)等环节均可实现远程线上操作，其中文件解密在“不见面开标大厅”中完成，在“新乡市公共资源交易中心电子交易平台”中增设了在线磋商(磋商、澄清》功能，可进行在线磋商《磋商、澄清》，操作流程见新乡市公共资源交易中心网站-网上办事大厅-我是供应商-《磋商、磋商项目供应商在线多轮报价操作手册》

5、监督部门：

新乡市凤泉区卫生健康委员会联系电话：0373-3918006

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：新乡市凤泉区人民医院

地址：新乡市凤泉区区府路2号

联系人：李桂田

联系方式：17637311093 

2.采购代理机构信息

采购代理机构：河南博睿宏项目管理有限公司

地址：新乡市凤泉区卫北工业园区和宇路18号

联系人：石淑钰

联系方式：15137355203

3.项目联系方式

项目联系人：石淑钰

联系方式：15137355203

河南博睿宏项目管理有限公司

2025年09月04日