灵自然资告字【2026】1号（GK2025-11）

灵丘县自然资源局

国有建设用地使用权出让网上拍卖公告

灵自然资告字〔2026〕1号

经灵丘县人民政府批准，灵丘县自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下4(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块基本情况和规划指标要求。

二、竞买申请条件和要求。

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。其中，竞买商住地块（GK2025-09宗地）的，竞买人须具备房地产开发资质。

本次国有建设用地使用权拍卖采用保留地面资产方式出让，出让宗地地上建筑物属国有资产，受灵丘县财政局和灵丘县工信局（国资局）委托，本次土地出让同步处置地上建筑物资产，具体如下：GK2025-08号宗地地上建筑物2533.22平方米，处置价格377.47万元；GK2025-09号宗地地上建筑物1283.15平方米，经灵丘县财政局评估鉴定，该建筑物年久失修、属危房，无评估价值，由竞买人竞得土地后自行处置；GK2025-11号宗地地上建筑物2862.81平方米，处置价格352.0878万元；GK2025-12号宗地地上建筑物667平方米，处置价格3.36万元。本次土地拍卖成交价款不含上述地上建筑物资产处置价款，土地成交后，相关地面资产价款由受让人按《竞买须知》规定另行缴纳。

个人不能参与竞买居住用地（包括兼容住宅用地的其他地块），也不能以竞买后成立公司进行开发建设为由参与竞买。

政府融资平台公司不得参与房地产项目申请，非平台类城投公司须得到上级主管部门同意后方可申请。

三、确定竞得入选人方式。

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

1. 报名及保证金截止时间。

   竞买申请人可在2026年1月20日10时至2026年2月9日10时登录大同市国土资源网上交易平台，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2026年2月9日9时。

   温馨提示：

   1.竞买人必须以本人账户，将竞买保证金交入交易平台生成的竞买保证金子账号内。

   2.为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

   五、拍卖时间及网址。

   拍卖报价时间为：2026年2月9日10时。

   拍卖网址：

   (http://***:7002/).

   六、出让资料获取方式。

   本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从交易平台查看和下载。

   七、资格审查。

   本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在交易平台按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，交易平台将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

   八、风险提示。

   竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。操作系统请使用Win7或Win10，浏览器请使用IE，其他操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到交易平台下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。

   特此公告

   联 系 人：杜先生    联系电话：0352-8522117

   本次拍卖出让可登录中国土地市场网

   (https://***/）、全国公共资源交易平台（山西省）(http://***/）查询。

   灵丘县自然资源局

   2026年1月19日