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1.招标条件
1.1 项目名称：铜陵市郊区医养结合一体化建设项目；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市郊区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：铜陵市郊区发展改革委员会备案表；
1.4 招标人：铜陵大通美食文化广场有限公司；
1.5 项目业主：铜陵大通美食文化广场有限公司；
1.6 资金来源：自筹资金及银行贷款；
1.7 项目出资比例：100%；
1.8 招标方式：公开招标；
1.9 评标办法：综合评估法；
1.10 定标方法：本次招标采用评定分离 。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：铜陵市郊区医养结合一体化建设项目 ；
2.2 招标项目编号：TLGC20260017；
2.3 标段划分：一个标段 ；
2.4 招标项目标段编号：TLGC20260017001001 ；
2.5 建设地点：安徽省铜陵市郊区；
2.6 建设规模：项目位于铜陵市郊区大通镇等8个乡镇办，本项目规划改建总建筑面积32362.26平方米，其中：自有房产10601.26平方米，租赁房产21761平方米，改建后达到814张床位。建设内容主要有：对主体工程改造及室内外装饰、水电照明管线改造、卫生间装饰及设施，配置家具电器、空调等工程及购置医疗设备52台（套）。
2.7 合同估算价：本项目最高投标限价为【6235.93】万元，具体包含如下①+②项费用：
①本项目设计费最高投标限价为【116.34】万元；需完成本项目招标范围相关勘察设计工作内容等。包括但不限于方案设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、设计咨询勘察测绘服务，深化设计、各阶段专家论证及主管部门相关审查的相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容，中标人须负责全部设计任务并保障设计成果质量。
②本项目建安工程费用最高投标限价为【6119.59】万元（含暂列金额 【302.37】万元）；建安工程费用最终以郊区财政局财审结果为计算基数。需完成施工图设计范围工程施工及本项目招标范围相关工作内容等，包括但不限于各类医疗设备、材料采购、工程施工、试运行及整体验收、档案移交、缺陷责任期质保、保修期等与本项目有关的全部工作内容。
设计费合同价和建安工程费合同价计算方式具体详见“投标须知前附表”第 3.2.4 条规定。中标人各项投标报价均不得高于相应的最高投标限价。
2.8 计划工期：【360】日历天（含设计周期）；
2.9 招标范围：本项目采用EPC总承包模式发包，为“交钥匙”工程，既交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用；包括但不限于方案设计（含效果图）、初步设计、施工图设计、设计咨询勘察测绘服务，深化设计、各阶段专家论证及主管部门相关审查的相应配套服务、各类医疗设备、材料采购、工程施工、试运行及整体验收、档案移交、缺陷责任期质保、保修期等与本次招标项目有关的全部工作内容。具体范围详见发包人要求及设计任务书。
2.10 项目类别：EPC总承包工程 ；
2.11 其他： / 。
3.投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：独立投标人须同时具备以下资质条件，联合体投标其联合体各方成员须相应具备以下资质条件：
（1）设计资质（满足下列设计资质条件之一）：
①具备有效工程设计综合甲级资质；
②具备有效的工程设计建筑行业乙级及以上资质。
③具备有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
④具有有效的建筑装饰工程专项设计甲级资质
（2）施工资质：具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求：无
3.3 项目总负责人(即工程总承包经理)、设计负责人、施工负责人（项目经理）资格要求：
①项目总负责人(即工程总承包经理)：具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且具备有效的安全生产考核合格证（B类）或具有有效的建筑工程相关专业高级及以上职称或或具有有效的二级及以上注册建筑师资格。
②设计负责人：独立投标人或联合体成员单位拟派设计负责人具有有效的建筑工程相关专业高级及以上职称或者二级及以上注册建筑师资格；
③施工负责人（项目经理）：独立投标人或联合体成员单位拟派施工负责人具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格证（B类）；
④项目总负责人可以兼任施工负责人（项目经理），施工负责人（项目经理）和设计负责人不可以为同一人。
3.4 项目总负责人(即工程总承包经理)业绩要求：独立投标人或联合体牵头方拟派工程总承包项目经理需具备近五年（自2021年1月1日起至本项目投标截止之日，业绩时间以工程竣工验收资料中竣工日期为准，业绩金额以工程竣工验收资料载明的金额为准）至少承揽一项单项合同金额（或投资金额）≥【500】万元的装饰装修工程或单项合同金额（或投资金额）≥【3000】万元的建筑工程业绩。
【①提供施工合同(或合同协议书)、竣工验收报告(或竣工验收备案表或竣工验收证明材料等)扫描件上传至电子投标文件中。竣工验收报告或竣工验收备案表须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等单位签字盖章确认；竣工验收证明材料须由建设单位出具并加盖公章。②若业绩证明材料中无法体现需评审的内容，则另须同时提供由委托单位出具的证明扫描件放入投标文件中，否则视为无效业绩。】。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）采用联合体投标的，联合体数量不得大于3家，由联合体牵头单位负责缴纳投标保证金及投标文件的编制形成电子签章等投标工作；
（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和成员的工作内容及权利义务；
（3）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；
（4）联合体的资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级最低的单位确定。
3.7 本项目 非 专门面向中小企业招标。
3.8 其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录铜陵市公共资源交易系统查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：上午9:00-12:00，下午2：30-5:00 ）拨打招标代理机构电话：陈工18956231158。
4.3 招标文件价格： 0元 。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年2月12日09时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2026年2月12日9时15分。
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标七室。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。
8. 联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
8.1 招标人
招标人：铜陵大通美食文化广场有限公司
地址：安徽省铜陵市郊区大通美食广场
邮编：244000
联 系 人：牛女士
电话：13705620312
8.2 招标代理机构
招标代理机构： 铜陵铭铎工程咨询有限公司
地址： 铜陵市万泰汇富广场写字楼1608号
邮编：244000
联 系 人：陈工
电话：18956231158
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源交易系统（2022 版）
电子交易系统电话：0562-5885805
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：0562-5885805
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构： 铜陵市公共资源交易监督管理局
地址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电话： 0562-5886027，0562-5886095
9. 其他事项说明
9.1 投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2 本项目投标保证金为 50 万元，可用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
10.投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：1990101021000330907093998
开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行
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