朝阳区东三环北路27号楼（电梯楼层20层、21层）实际楼层17层、18层局部内装修工程招标公告

朝阳区东三环北路27号楼（电梯楼层20层、21层）实际楼层

17层、18层局部内装修工程招标公告

1．招标条件

本招标项目朝阳区东三环北路27号楼（电梯楼层20层、21层）实际楼层17层、18层局部内装修工程已经建设管理有关规定批准建设，建设单位为 华安财保资产管理有限责任公司 ，建设资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人参与投标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程内容：朝阳区东三环北路27号楼（电梯楼层20层、21层）实际楼层17层、18层局部内装修工程

2.2建设地点：北京市朝阳区东三环北路27号楼嘉铭中心A座20、21层

2.3建筑概况：地上21层，地下-4层; 建筑高度:地上99.95m，地下-16.80m.总建筑面积90502 平方米；地上面积:57598 平方米;地下面积:32904平方米

2.4本次装修面积: 约1908平方米

2.5招标项目建设估算价：764.839669 （万元）

2.6计划工期：90日历天

2.7招标范围：包含北京市朝阳区东三环北路27号（电梯楼层20层、21层）实际楼层17层、18层局部内装修工程中涉及的室内拆除、精装修（不含机房装修和活动办公家具，含固定家具）、机电工程（含消防工程、空调工程）等，其中拆除工程结合现场实际情况及图纸所示包括但不限于墙、顶、地面，结构楼层、梁拆除以及影响结构拆除的相关管线、管道拆除、恢复；精装修工程包括但不限于图纸所示地面、墙面、吊顶装饰等，电气工程包括但不限于图纸所示的管路敷设、桥架安装、电线电缆敷设、成套配电箱柜（控制箱柜）安装、灯具安装、开关插座安装、防雷与接地以及通电调试、试运行等；弱电工程包括但不限于图纸所示的综合布线系统、防雷与接地等系统的槽盒安装、管路敷设、线缆敷设、链路或信道测试以及配合其他专业进行孔洞预留、墙顶地面的局部修复、系统调试、试运行等；消防工程包括但不限于图纸范围内的应急照明系统、消防喷淋、消火栓系统、烟感温感管道、管线安装、排烟口、阀门等供应安装及系统调试；给排水工程包括但不限于图纸范围内管道安装、阀门管件、排水设备安装等；通风空调工程包括但不限于图纸范围内的设备、管道、风口、阀门等供应安装及系统调试；包括但不限于以上所述内容的材料采购、施工、运输、安装、材料检测、竣工验收和工程保修等所有内容。

2.8其他：无

3．投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2投标人具有施工总承包二级【新】及以上资质，外埠进京的需具有备案证书；

3.3投标人具有有效的安全生产许可证；

3.4投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.5投标人须具有良好的商业信誉，近三年没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态的；近三年内没有骗取中标、严重违约和重大安全问题；

3.6投标人在信用中国未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目同一标段的投标，否则相关投标均无效；

3.8本次招标 不接受 联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1于2025年 05 月 30 日至2025 年 06 月 04日，每日上午9 时至11：30时，下午 13：30 时至 16时，获取方式：线上获取，中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）。购买招标文件时需上传：1.法定代表人授权委托书原件；2.法定代表人身份证复印件和被授权人身份证复印件；

5.2招标文件每套售价为 500 元，售后不退。

备注：①以上资料复印件需加盖单位公章；②法定代表人授权委托书需有法人签章或签字，同时应标明授权范围 “XXX工程领取招标文件等事宜”；③法定代表人授权委托书的被授权人需与系统购标联系人为同一人。

(1)请前往“中招联合招标采购平台”进行投标人注册，注册免费（网址：www.365trade.com.cn/）；（中招联合招标采购平台仅用于采购文件、补充澄清文件下载）

(2)注册审核通过后，登录系统，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询，找到项目后点击“我要投标”，需要购标审核的项目按要求上传购标资料；

(3)等待项目负责人审核通过后，投标人选中需要购买的招标文件标包（我的工作台-我参与的项目）加入购物车进行标书费用支付；

(4)支付完成后，投标人可进行招标文件的下载；

(5)除标书款外，还需支付平台交易服务费，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票（我的工作台-我的订单）。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线010-86397110获取支持；本项目不受理现场获取招标文件，潜在投标人在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版招标文件。标书款、平台交易费一经获取不予退还。

关于发票的开具说明：平台交易服务费发票由中招联合信息股份有限公司提供电子增值税普通发票；标书款发票由北京双圆工程咨询监理有限公司提供电子增值税普通发票。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间2025年06月19日9时30分

递交投标文件地点：北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心B座28层。

6.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

7．开标时间及地点

开标时间：2025年 06月 19 日9时30分

开标地点：北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心B座28层。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（bulletin.cebpubservice.com）上发布。

9．联系方式

招 标 人：华安财保资产管理有限责任公司

地址：北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心B座28层

联 系 人：刘经理

电话：010-57692519

电子邮件：liuch@hacbzc.com

招标代理机构：北京双圆工程咨询监理有限公司

地址：北京市海淀区中关村大街27号中关村大厦10层招标部

联 系 人：郑工、刘工

电话：010-51905929，13693233065

电子邮件：SYJL18@163.COM