北京城建东华房地产开发有限责任公司商业智能化工程-公开招标公告

北京城建东华房地产开发有限责任公司商业智能化工程

招标公告

 

1.招标条件

本招标工程北京城建东华房地产开发有限责任公司商业智能化工程（招标编号：0733-25194817）已批准建设，招标人为北京城建东华房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.专业承包工程概况与招标范围

2.1  本专业承包工程的建设内容北京城建东华房地产开发有限责任公司商业智能化工程

2.2  本专业承包工程的建设地点：北京市东城区东直门外大街39号。

2.3  本专业承包工程的工期要求：197日历天，具体开工日期以发包人通知为准

2.4  本专业承包工程的招标范围

本专业承包工程的招标范围北区商业地上四层、地下两层（地下二层为停车场）。南区商业地上六层、地下两层（另有地下二层夹层，地下二层夹层和地下二层为停车场业态）。酒店商业地上四层，酒店与双塔连廊地上三层。

北区商业（含酒店商业）、南区商业主要功能为商场、超市、餐饮（厨房）、影院、KTV、物业办公、设备用房、汽车库等。北区商业设置安防控制室以及北区信息机房，位于北区商业地下一层；南区商业设置南区信息机房，位于双塔区地下一层。

以上部位对应招标（施工）图纸、招标文件、答疑文件、补充文件等规定的弱电智能化工程，包括但不限于：图纸深化、材料设备供货、现场二次及多次倒运、二次及多次进出场、二次及多次拆改、修补与恢复、安全文明施工、技术措施、扰民民扰、夜间施工、冬雨季施工、赶工、加工制作、运输、安装、调试、检测、检验、材料送检及报审、试验、验收、备案、开通、开办、取证、保洁、成品保护、交付使用、各类验收交付配合、工程移交发包人及商业管理方之前的设备保管、保修、质保等的全部工作内容。

其他详见《第五章 技术标准和要求》

2.5  其他/

3.投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，且具备政府相关行政主管部门核发的有效营业执照，具备有效的安全生产许可证，且处于正常营业状态；

（2）投标人须具有电子与智能化工程专业承包一级资质；

（3）具有至少下述1个已完成的合同业绩：

近五年（2020年8月1日至投标截止日）公共建筑弱电智能化施工类专业承包或专业分包合同金额1500万（含）以上。

（4）拟派本项目的项目经理须具备机电专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理或其他职务。

（5）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消或暂停，财产被接管、冻结，破产状态。

（6）投标人在近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

（7）投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上被列入失信被执行人名单；投标人未在全国企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单。

（8）本项目不接受联合体投标。

9、法律、行政法规规定的其他条件。

4.信誉要求

4.1  本次招标对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2  其他要求/。

5.招标文件的获取

5.1发售时间、地点及金额

5.1.1发售时间：2025年10月24日-2025年10月29日，上午9:00-11:30，下午13:30-16:00

5.1.2发售地点：本项目接受线上方式领购招标文件。

（1）线上领购招标文件方式：

1）注册：凡有意参加本项目的潜在投标人，请前往中招联合招标采购平台  （www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前在平台提交营业执照、授权委托书（以上资料均须复印件加盖公章）；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件及其他资料，完成标书领购。

3）标书款发票为电子发票由招标代理机构出具，可在标书款支付成功后领取；招标文件下载服务费（¥200元），由中招联合公司出具，请联系平台公司领取，联系电话：010-86397110。

4）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、资格确认、购标及费用支付等流程所需时间，务必在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。

5.3文件费用：500元人民币(不含线上领购文件下载费用), 售后不退。

5.4 招标代理机构项目经理、联系方式

联 系 人：裴啸、孙胜男

电    话：18810867767

E-mail：peixiao@ck.citic.com

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年11月14日09:30分，地点：北京市朝阳区东三环中路59号楼16层1602会议室（如有变化，另行通知）。

 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次结果公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址： www.cebpubservice.com/）上发布。

8.补充说明

具体内容： /

9.联系方式

招 标 人：北京城建东华房地产开发有限责任公司 

地    址：北京市东城区信达中心北塔4层

联 系 人：李经理

电    话：010-84085669

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地    址：北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦A座1802室

邮    编：100004

联 系 人：裴啸、樊鑫硕、姬翔、王垚、冯圣森、孙胜男

电    话：18810867767

传    真：/

电子邮件：peixiao@ck.citic.com