宝鸡市陇县北贤华府住宅小区项目前期物业服务管理招标

宝鸡市陇县北贤华府住宅小区项目前期物业服务管理招标

（招标编号：HCZB（BJ）2025-FW-GK011）

项目所在地区：陕西省，宝鸡市，陇县

一、招标条件

本宝鸡市陇县北贤华府住宅小区项目前期物业服务管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为陕西华星房地产开发集团有限公司陇县北银分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模北贤华府小区”位于陇县北贤巷，东大街以北，陇县人民政府以西，西大街小学以东，北河以南。占地35576.70m2，项目总投资：50000万元，项目总建筑面积：87379.87

m，其中：地上建筑面积77478.65平方米（包含住宅建筑面积72778.86平方米、公共配套建筑（含物业管理用房）面积787.98平方米、配套商业建筑面积3891.13平方米，保温及饰面面积20.68平方米）地下建筑面积9901.22平方米（包含地下车库面积6358.32平方米

（含人防3968.67平方米）、地下独立设备用房面积2306.20平方米、地下储藏室1236.70

平方米，），小区已于2023年03月01日开工，计划于2027年12月31日竣工。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001)宝鸡市陇县北贤华府住宅小区项目前期物业服务管理；

三、投标人资格要求

（001宝鸡市陇县北贤华府住宅小区项目前期物业服务管理)的投标人资格能力要求：

（1）提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；(投标人是法人或其他组织的应提供营业执照等证明文件，投标人是自然人的应提供有效的自然

人身份证明)

(2)提供2024年度经审计的财务报告(包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表(没有可不提供)及附注，成立时间至响应文件提交截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表)，或响应文件提交截止时间三个月内基本账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户信息(以上两种形式的资料提供任何一种即可)；

（3）提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺：

（4）提供响应文件提交截止时间前一年内已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明(增

值税、营业税、企业所得税至少提供一种)，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章，依法免税的投标人应提供相应证明文件：

（5）提供响应文件提交截止时间前一年内已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或

社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供

相应证明文件：

（6）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（7）法定代表人直接参加投标的，须出具法定代表人身份证明。法定代表人委托代理人参加投标的，须出具法定代表人授权书(附法定代表人、代理人身份证复印件)及代理人本单位证明（响应文件提交截止日前六个月内任意一个月养老保险缴纳证明)；

（8）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大

税收违法失信主体；

（9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人不得参加同一合同项下的招标活动为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他招标活动：；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月15日09时00分到2025年12月19日17时00分

获取方式：请于每日上午9：00至上午12：00，下午14：00至17：00（节假日除外）购买招标文件，招标文件每套售价500元，售后不退，谢绝邮递。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月06日14时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月06日14时30分

开标地点：详见招标文件

七、其他

1、购买招标文件请携带单位介绍信原件，经办人身份证原件；

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手机：13011866500

邮箱：zbcg2888@163.com

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