滨海区敬老院购买第三方管理运营服务竞争性磋商公告

项目概况

滨海区敬老院购买第三方管理运营服务的潜在供应商应在潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://***:8082/wfggzy/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2025%E5%B9%B409%E6%9C%8819%E6%97%A509%E7%82%B900%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E5%89%8D%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3C/td%3E%3C/tr%3E%3C/table%3E%3Cp%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Cstrong%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%E4%B8%80%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9ASDGP370792000202502000042%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%99%BB%E8%AE%B0%E7%BC%96%E5%8F%B7%EF%BC%9AZFCG-BH-2025-0040%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E6%BB%A8%E6%B5%B7%E5%8C%BA%E6%95%AC%E8%80%81%E9%99%A2%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E7%AC%AC%E4%B8%89%E6%96%B9%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%BF%90%E8%90%A5%E6%9C%8D%E5%8A%A1%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E7%AB%9E%E4%BA%89%E6%80%A7%E7%A3%8B%E5%95%86%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%A2%84%E7%AE%97%E9%87%91%E9%A2%9D%EF%BC%9A78.00%E4%B8%87%E5%85%83%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%80%E9%AB%98%E9%99%90%E4%BB%B7%EF%BC%9A78.00%E4%B8%87%E5%85%83%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%80%E9%AB%98%E9%99%90%E4%BB%B7%EF%BC%9A%E4%B8%8D%E5%BE%97%E9%AB%98%E4%BA%8E%E9%A2%84%E7%AE%97%E9%87%91%E9%A2%9D%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%9C%80%E6%B1%82%EF%BC%9A%E5%89%8D%E6%9C%9F%E5%B7%B2%E5%85%AC%E7%A4%BA%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%90%88%E5%90%8C%E5%B1%A5%E8%A1%8C%E6%9C%9F%E9%99%90%EF%BC%9A%E8%87%AA%E5%90%88%E5%90%8C%E7%AD%BE%E8%AE%A2%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E4%B8%80%E5%B9%B4%EF%BC%8C%E5%90%88%E5%90%8C%E6%9C%9F%E6%BB%A1%E5%89%8D%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E5%90%88%E5%90%8C%E5%B1%A5%E7%BA%A6%E6%83%85%E5%86%B5%E5%86%B3%E5%AE%9A%E6%98%AF%E5%90%A6%E7%BB%AD%E7%AD%BE%E5%90%88%E5%90%8C%E3%80%82%E8%AE%A1%E5%88%92%E5%BC%80%E5%A7%8B%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025 年 10 月 01 日。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：依据财库【2020】46号《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》本项目专门面向中、小、微企业采购，不再享受评审价格扣除政策。①供应商必须为在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。②残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业；

3.本项目的特定资格要求：

3.1 依法在民政部门进行养老机构备案。

3.2 资格审查方式：资格后审。

三、获取磋商文件

1.时间：2025年 09月 09 日 09 时 00 分至2025年 09 月 18日 09 时 00 分（北京时间）。

2.地点：各供应商须在获取采购文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网（网址：http://***:8082/wfggzy/%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%82%E6%9C%AA%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E9%80%9A%E8%BF%87%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%E2%80%9C%E6%88%91%E8%A6%81%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E2%80%9D-%E2%80%9C%E6%88%91%E8%A6%81%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E6%96%B0%E7%89%88%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E6%B3%A8%E5%86%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%97%B6%E2%80%9C%E7%94%A8%E6%88%B7%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E2%80%9D%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9%E2%80%9D%EF%BC%88%E5%9C%A8%E2%80%9C%E7%8E%B0%E6%9C%89%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%97%A0%E9%9C%80%E9%87%8D%E5%A4%8D%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E2%80%9C%E6%96%B0%E7%89%88%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E8%AF%B7%E7%94%A8%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%BF%87%E7%9A%84%E7%94%A8%E6%88%B7%E5%90%8D%E5%8F%8A%E5%88%9D%E5%A7%8B%E5%AF%86%E7%A0%81 Wfggzy@789 登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传 《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。

（2）下载文件。各供应商通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“政府采购”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

（3）注意事项。凡参加本次政府采购活动的供应商需在递交响应文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://***/）进行注册；已注册的供应商请确保山东省政府采购公开信息平台和潍坊市公共资源交易网供应商库中的统一社会信用代码和中文单位名称一致。

4.售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2025年 09 月 19日 09 时 00 分（北京时间）

地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。

不见面开标大厅网址：http://***:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E5%BC%80%E5%90%AF%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B4 09 月 19日 09 时 00 分（北京时间）

注： 拟参加本项目的供应商须办理并取得 CA 数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子响应文件。

2、地点：潍坊滨海经济技术开发区公共资源交易服务大厅（资本管理中心B-8号楼,观海路与黄河西街交叉口）第二开标室。

注：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。

不见面开标大厅网址：http://***:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%87%AA%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B75%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%E4%B8%BA%EF%BC%9A%E6%BD%8D%E5%9D%8A%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E3%80%81%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E7%96%91%E9%97%AE%E6%8F%90%E5%87%BA%E3%80%81%E7%AD%94%E5%A4%8D%E3%80%81%E5%8F%98%E6%9B%B4%E3%80%81%E4%BF%AE%E6%94%B9%E3%80%81%E6%BE%84%E6%B8%85%E3%80%81%E8%A1%A5%E5%85%85%E5%86%85%E5%AE%B9%E5%8F%8A%E5%AF%B9%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%9A%82%E5%81%9C%E3%80%81%E5%BB%B6%E6%9C%9F%E9%80%9A%E7%9F%A5%E7%AD%89%E6%83%85%E5%86%B5%E5%9D%87%E5%9C%A8%E6%BD%8D%E5%9D%8A%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E5%8F%8A%E6%9C%89%E5%85%B3%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%89%E4%B9%89%E5%8A%A1%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E9%98%85%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8F%8A%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E6%88%96%E4%BA%8E%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%89%8D%E5%90%91%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%94%B5%E8%AF%9D%E8%AF%A2%E9%97%AE%E7%A1%AE%E8%AE%A4%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%9F%A5%E9%98%85%E8%80%85%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E7%9B%B8%E5%BA%94%E5%90%8E%E6%9E%9C%EF%BC%8C%E6%81%95%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8D%95%E7%8B%AC%E5%91%8A%E7%9F%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3%E3%80%81%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%AF%84%E5%AE%A1%E9%98%B6%E6%AE%B5%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E2%80%9D%E7%AD%89%E6%B8%A0%E9%81%93%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E6%A1%88%E4%BB%B6%E5%BD%93%E4%BA%8B%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%8B%92%E7%BB%9D%E5%85%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4%E3%80%81%E6%AD%A4%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%AE%9E%E8%A1%8C%E6%97%A0%E7%9B%B4%E6%92%AD%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%90%91%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%B0%BD%E6%97%A9%E9%98%85%E7%9F%A5%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E7%9A%84%E3%80%8A%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E9%A1%BB%E7%9F%A5%E3%80%8B,%E4%BB%A5%E4%BE%BF%E8%83%BD%E9%A1%BA%E5%88%A9%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5%E3%80%81%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%AF%84%E5%AE%A1%E7%BB%93%E6%9D%9F%E5%90%8E%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA(%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86)%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%88%B0%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E9%98%85%E8%AF%84%E6%A0%87%E7%BB%93%E6%9E%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6%E3%80%81%E4%B8%BA%E7%BC%93%E8%A7%A3%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%9E%8D%E8%B5%84%E5%9B%B0%E9%9A%BE%EF%BC%8C%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E7%9C%81%E8%B4%A2%E6%94%BF%E5%8E%85%E8%81%94%E5%90%88%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E4%BA%BA%E6%B0%91%E9%93%B6%E8%A1%8C%E6%B5%8E%E5%8D%97%E5%88%86%E8%A1%8C%E7%AD%89%E9%83%A8%E9%97%A8%E5%87%BA%E5%8F%B0%E4%BA%86%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%90%88%E5%90%8C%E8%9E%8D%E8%B5%84%E6%94%BF%E7%AD%96%EF%BC%8C 贵单位如有融资需求， 可登录“中国山东政府采购网-使用担保和合同融资专区”了解详情。

7、供应商认为采购文件使自己的权益受损的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起 7 个工作日内，向采购人提出质疑。

注：①本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知磋商文件中的《政府采购电子招投标工作须知》和《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》，以便能顺利进行投标。

②制作电子投标前下载并升级新点驱动（山东省版），具体操作过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省多CA驱动操作手册》。

③本项目实行网上无直播不见面开标，供应商无须现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF），在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。为保证网上开标会议按时顺利进行，建议供应商可提前半小时登陆网址，及时解密。

④请各潜在供应商务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各供应商人承担。

⑤本项目要求各潜在供应商在潍坊市公共资源交易系统进行线上最终报价，由供应商在其端口直接将报价报给评审专家。具体操作方法详见潍坊市公共资源交易中心网站首页“资料下载”中的《“在线会话'功能操作手册》《“在线报价“功能操作手册》。请各供应商知悉，请各供应商合理安排好单位人员在规定时间内进行项目最终报价。技术咨询电话：8097130、8080958；代理机构联系人电话：18853661192。

⑥各潜在供应商必须保证磋商文件中资格要求及其它相关资料及企业荣誉相关资料的真实性，后期将对成交供应商的以上资料进行核查，若发现有弄虚作假情况采购人有权取消其中标资格。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人：潍坊滨海经济技术开发区发展软环境保障局

地 址：潍坊市滨海区央子街道资本管理中心C座A栋东首3楼

联系人：孙爱军

联系电话：0536-5339001

2.采购代理机构信息

名称：山东鼎达项目管理有限公司

地址：山东省潍坊市滨海区大家洼街道海化街06533号

联系方式：18853661192

邮箱：sddd1199@163.com

3.项目联系方式

项目联系人：孙经理

电话：18853661192

山东鼎达项目管理有限公司

2025年 09 月 08 日