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30亩地块房地产开发项目方案设计采买已具备采买条件，现对该项目进行公开的方式自主采买。
1、项目基本情况
1.1项目名称：30亩地块房地产开发项目方案设计采买
1.2项目编号：FWBBZC2026GCX414
1.3项目预算：850200.00元
1.4采买方式：公开的方式自主采买
1.5项目内容：项目位于蚌埠高新区高新路北侧、山香路东侧，建设用地19974.42㎡，城镇住宅用地；南侧979㎡防护绿地不计容；容积率1.0-1.5。本阶段为规划建筑方案设计，目标完成规划报批方案。
1.6服务地点：蚌埠市高新区境内
1.7服务期限：38日历天
2、投标人资格要求
2.1企业要求：具备有效营业执照，具有与采买项目相适应的履约能力。
2.1.1资质：具备有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质或建筑设计事务所甲级资质。
2.1.2业绩：2021年1月1日以来须完成一个或一个以上建筑面积不低于9000平方米的建筑工程设计业绩（内容须包含方案设计），须提供与之对应的合同或中标通知书。（中标时间、合同签订须在2021年1月1日以后）。
2.2项目负责人要求
2.2.1资格：具有有效的一级注册建筑师资格
2.2.2业绩：2021年1月1日以来须完成一个或一个以上建筑面积不低于9000平方米的建筑工程设计业绩（内容须包含方案设计），须提供与之对应的合同或中标通知书。（合同或中标通知书中不能体现项目负责人或业绩规模的，必须提供由建设单位或行业主管部门出具的证明文件）（中标时间、合同签订须在2021年1月1日以后）
拟任项目负责人必须为单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。
2.3技术负责人要求：无
2.4供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：供应商被人民法院列入失信被执行人的；供应商被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的；供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
2.5本次交易不接受联合体。
3、采买文件的获取
3.1获取方式
本项目采用全流程电子化采买。有意参加采买活动的单位，请于2026年9月17日至2026年9月23日9时30分(北京时间，下同)，登录“安徽智汇云交易平台（网址：[链接]）”-点击“投标人”登录，下载电子采买文件。
3.2采买文件售价：免费。
4、投标文件的递交
4.1投标文件递交的截止时间为2026年9月23日9时30分，投标人应在截止时间前通过“安徽智汇云交易平台（网址：[链接]）”递交电子投标文件。
4.2逾期上传的投标文件，电子采买平台予以拒收。
5、开标时间和地点
开标时间：与投标文件递交截止时间的同一时间进行。
开标地点：通过安徽智汇云交易平台在线开启。
6、发布公告的媒介
本采买公告在安徽智汇云交易平台、蚌埠市公共资源交易中心网站（目录以外栏目）、安徽省招标投标信息网、中国招标投标公共服务平台上发布。
7、联系方式
采买人：蚌埠宏瑞置业有限公司
地址：中国（安徽）自由贸易试验区蚌埠片区蚌埠市高新技术产业开发区秦集镇燕南路1268号自贸大厦B栋1607
联系人：王女士
电话：0552-4127211
代理机构：安徽安泰立信项目管理有限公司
地址：安徽省蚌埠市蚌山区太平街392栋152号2号厅2楼205室
联系人：路工
电话：15695523595
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