当前位置：
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山市东新建设开发有限公司（竞买号：9873） | ||
成交参考总价 ：
| 24762.8323万元
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| 成交楼面地价 ： | 4010元/平方米 | ||
| 成交时间： | 2025-12-19 10:00:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G21-2025-0160 | 宗地位置： | 中山市东区街道沙石公路东侧 |
| 土地用途： | 城镇住宅 | 用地面积： | 22871.37平方米 |
| 土地现状： | 未平整 | 保证金截止时间： | 2025-12-18 11:00:00 |
| 出让年限： | 70年 | ||
| 保证金： | 4952.5665万元 | 起始参考总价：
| 24762.8323万元
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| 起始楼面地价： | 4,010元/平方米 | 楼面地价增幅： | 40元/平方米 |
| 竞买申请开始时间： | 2025-12-09 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2025-12-18 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2025-12-09 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2025-12-19 10:00:00 |
| 动工时间： | 2027-01-24 | 竣工时间： | 2030-01-23 |
| 容积率下限： | 1.0
| 容积率上限： | 2.7 |
| 建筑密度下限： | / | 建筑密度上限： | 30% |
| 绿地率下限： | 30% | 绿地率上限： | / |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 80米 |
| 计容土地面积： | 22871.37平方米 | 计容建筑面积： | 61752.699平方米 |
| 其他要求： | 1.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为74287.20平方米，其中负一层建筑面积为18571.80平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层0-15米。 2.为打造未来城市发展，提升城市品质，在本项目试点立体园林住宅。 3.日照要求：日照分析图应满足对周边建筑的日照要求，项目内住宅日照按冬至日有效日照时间不低于1小时的标准执行。所提交的日照分析图应明确基准面高度、分析日期、时间段、分析标准及结论。 4.配套设施名称及要求：10KV开关站一处，建筑面积≥40㎡。 5.为延续现状沙石路两侧沿线的商业氛围，沙石路沿线居住地块在实际开发建设过程中配建的商业设施应优先临沙石路沿线布置。 6.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G21-2025-0160）执行。
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| 中山市公共资源交易中心
2025年12月19日
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