广西柳州上汽通用五菱老旧厂区城市更新改造提升项目西部停车场改造项目设计施工总承包变更公告03

序号

更正项

原招标文件内容

更正后内容

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第一章-招标公告-5投标文件的提交及不见面开标说明

投标截止时间2026年09月21日 09时20分

投标截止时间2026年09月30日 09时20分

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第一章-招标公告3.投标人资格要求-3.2.1；第二章-投标人须知-投标人须知前附表1.4.1

（注：1. 拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2. 如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：工业建筑）

（注：1. 拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的时间；2. 如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：房屋建筑工程）

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第一章-招标公告-招标项目概况与招标范围-建设规模；第二章  投标人须知-投标人须知前附表-1.1.6建设规模；第四章  合同条款及格式-第一部分 合同协议书-5. 工程内容及规模

新建建筑物汽车停车楼、两轮车停车楼及其周边厂区道路/围墙/管网设施，并对现有停车场设施及周边河西路北侧五菱生活区河西路3区居民区给排水管网/供电线路/路灯等迁改。其中汽车停车楼建筑面积约8209.5㎡，3层钢框架结构，高度11.3m。两轮停车楼建筑面积约3124.8平米，2层钢框架结构，建筑高度8.4米。最大跨度13米。

新建建筑物汽车停车楼、两轮车停车楼及其周边厂区道路/围墙/管网设施，并对现有停车场设施及周边河西路北侧五菱生活区河西路3区居民区给排水管网/供电线路/路灯等迁改。其中汽车停车楼建筑面积约8209.5㎡，3层混凝土框架结构，高度11.3m。两轮停车楼建筑面积约3124.8平米，2层钢框架结构，建筑高度8.4米。最大跨度13米。

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第二章-投标人须知-须知前附表-1.3.2计划工期

（1）总承包计划工期：210日历天；

其中：☑设计周期：14日历天

☑施工工期：196日历天

计划开始工作日期：2026年9月28日；

计划竣工日期：2027年4月26日。

（1）总承包计划工期：210日历天；

其中：☑设计周期：14日历天

☑施工工期：196日历天

计划开始工作日期：2026年10月14日；

计划竣工日期：2027年5月12日。

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第四章-合同条款及格式-第一部分合同协议书-二、合同工期

计划开始工作日期：2026 年9月28日。

计划开始现场施工日期：2026年10月12日。

计划竣工日期：2027年4月26日。

工期总日历天数：210天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

计划开始工作日期：2026 年10月14日。

计划开始现场施工日期：2026年10月28日。

计划竣工日期：2027年5月12日。

工期总日历天数：210天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

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第三章-评标办法（综合评估法）-评标办法前附表2.1.3资格评审标准

☑合格制

☑有限数量制

评审办法具体见更新后的文件

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第三章-评标办法（综合评估法）-评标办法前附表2.2.4（3）-资信业绩-项目业绩

（1）工程总承包业绩（设计施工总承包或设计施工采购总承包均可得分）：2023年1月1日以来完成过或正在实施的工业建筑单项合同金额达人民币2100万元及以上的建筑工程总承包项目业绩，每个得20分，满分40分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。工程总承包业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

（2）施工业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币2100万元及以上的建筑工程施工业绩，每个得5分，满分10分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。

（3）设计业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的工业建筑单项合同金额达人民币40万元及以上的建筑工程设计业绩，每个得5分，满分10分。  已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。设计业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

 注：同时承担设计及施工的按得分高者只计一项，同一个项目不重复计分

（1）工程总承包业绩（设计施工总承包或设计施工采购总承包均可得分）：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币2100万元及以上的房屋建筑工程总承包项目业绩，每个得20分，满分40分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。工程总承包业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

（2）施工业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程单项合同金额达人民币2100万元及以上的房屋建筑工程施工业绩，每个得5分，满分10分。

已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。

（3）设计业绩：2023年1月1日以来完成过或正在实施的房屋建筑工程

单项合同金额达人民币40万元及以上的房屋建筑工程设计业绩，每个得5分，满分10分。  已完成的业绩：以“桂建云”查询为准。设计业绩若无法从“桂建云”导入，可以放入资信业绩中投标人认为有必要提交的其他投标资料，否则评审时不子承认。

 注：同时承担设计及施工的按得分高者只计一项，同一个项目不重复计分

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第三章-评标办法（综合评估法）-评标办法前附表2.2.4（3）-资信业绩-拟投入本项目管理人员配备情况

优（40）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有壹级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业高级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含工艺、总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，除工艺专业外其他所有专业均有相应的注册资格证书且均有高级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，岗位配置齐全，施工员2人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上，专职安全生产管理人员3人及以上；技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

良（32）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有壹级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含工艺、总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，除工艺专业外其他所有专业均有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，岗位配置齐全，施工员2人，质量员2人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人；，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

中（24）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有壹级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含工艺、总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，除工艺专业外其他7个专业有5个以上专业具有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员2人，质量员1人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

一般（16）工程总承包项目经理，具有工程类中级及以上职称；项目设计负责人，具有壹级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含工艺、总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，专业配置齐全，除工艺专业外其他7个专业有4个以上专业具有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员1人，质量员1人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

差（8）。工程总承包项目经理，具有工程类中级及以上职称；项目设计负责人，具有壹级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含工艺、总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气专业，除配置了工艺专业外，其他7个专业至少配置了建筑、结构、给排水、暖通、电气5个专业，且至少有3个专业以上具有相应的注册证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员1人，质量员1人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人，技术负责人具有工程类初级（含）以上技术职称。

优（40分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业高级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，所有专业均有相应的注册资格证书且均有高级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，岗位配置齐全，施工员2人及以上，质量员2人及以上，材料员2人及以上，专职安全生产管理人员3人及以上；技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

良（32分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，所有专业均有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，岗位配置齐全，施工员2人，质量员2人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人；，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

中（24分）工程总承包项目经理，具有工程类高级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，8个专业有6个以上专业具有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员2人，质量员1人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

一般（16分）工程总承包项目经理，具有工程类中级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，8个专业有5个以上专业具有相应的注册资格证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员1人，质量员1人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人，技术负责人具有工程类中级（含）以上技术职称的。

差（8分）。工程总承包项目经理，具有工程类中级及以上职称；项目设计负责人，具有一级注册建筑师证书执业证书，同时具有建筑类专业中级及以上职称的；施工项目经理，具有建筑工程专业二级注册建造师资格，同时具有工程类中级及以上技术职称。投入本工程的设计人员要求：应包含总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防控制、IT专业，专业配置齐全，8个专业至少配置了建筑、结构、给排水、暖通、电气5个专业，且至少有3个专业以上具有相应的注册证书且均有中级（含）以上技术职称的。投入本工程的施工人员要求：应包含技术负责人、安全员、施工员、质量员、材料员等岗位，施工员1人，质量员1人，材料员1人，专职安全生产管理人员3人，技术负责人具有工程类初级（含）以上技术职称。

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第三章-评标办法（综合评估法）-评标办法前附表2.2.4（4）商务标

企业信誉实力分评分标准【满分分值权重□小型工程（0%、1%、2%、3%）□中型工程（5%或6%或7%或8%）☑大型工程（10%或11%或12%或13%）】

企业信誉实力分评分标准【满分分值权重□小型工程（0%、1%、2%、3%）☑中型工程（5%或6%或7%或8%）□大型工程（10%或11%或12%或13%）】

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第五章-发包人要求-1.项目概况-

1.3.3原停车楼北墙改为防火墙，上屋面坡道用轻质防火材料封闭成楼梯间，出入口改造，内装饰翻新，屋面加装光伏车棚，。

1.3.3原停车楼北墙改为防火墙，上屋面坡道用轻质防火材料封闭成楼梯间，出入口改造，内装饰翻新，屋面加装光伏车棚，汽车停车楼屋顶增加消防水箱。

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本项目招标文件已经重新生成，功能性清单已经更新上传至全国公共资源交易平台（广西.柳州），请各潜在投标人自行下载。