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邵武市世遗1号森林旅游基础设施建设项目(一期)——二都养生谷（游客中心及周边景区基础提升）工程（EPC+O）
答疑纪要及补充通知（一）
各投标人：
邵武市世遗1号森林旅游基础设施建设项目(一期)——二都养生谷（游客中心及周边景区基础提升）工程（EPC+O）（招标编号：E3507810701100030002），现就投标人对招标文件的有关疑问做出答复和补充如下：
一、对投标人有关疑问的答复
问题1、专用合同条款12.3 12.4 12.5均为不合理条款 建议按通用合同条款执行。
回答：按招标文件执行。
问题2、专用合同条款17.3.预付款支付：经发包人和承包人协商一致，发包人无需向承包人支付本合同项下的预付款。
问：根据省厅建设工程价款解算办法，应支付10%-30%的预付款，建议更正为支付10%预付款。
回答：按招标文件执行。
问题3、专用合同条款17.4.1（2）工程款支付：③工程结算经发包人或发包人委托的第三方造价审核单位或财审出具结算审核报告后，款项付至竣工结算价的97%，预留竣工结算价的3%作为质量保修金与17.5.1 承包人提供质量保证金的方式(3) 其他方式：本工程约定的工程质量保证金为土建、安装部分为结算价（土建、安装部分） 的2% ；质量保证金不计银行利息。有矛盾应更正为工程结算经发包人或发包人委托的第三方造价审核单位或财审出具结算审核报告后，款项付至竣工结算价的98%，预留竣工结算价(土建、安装部分)的2%作为质量保修金。
回答：详见本答疑纪要及补充通知“二、招标文件的补充修改事宜”。
问题4、专用合同条款25.5.1 履约担保金额：人民币150万元。承包人所承担的运营合同责任以履约担保金额为限，除本合同和运营合同另有约定外，承包人对超出履约担保金额范围以外的责任，承包人无需承担。
25.5.2 履约担保形式：由承包人作为联合体牵头单位向发包方提供，于本项目工程竣工验收之日起三日内以现金方式提交。
问：根据省厅相关政策，鼓励使用非现金形式的履约担保，如保证保险、担保公司保函等，建议修改成可使用非现金形式履约担保。
回答：专用合同条款25.5.1 履约担保金额为运营履约担保。运营履约担保相关规定按招标文件执行。
问题5、招标文件评标办法“BIM技术人员配备情况：独立投标人（或联合体投标人中的承担工程设计任务单位）具有BIM三级证书不少于5人的得0.5分；在以上基础上具有BIM三级证书的人数增加2个及以上，加0.5分，本小项满分1分。（要求BIM技术人员为承担主体工程设计单位的投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工；BIM三级证书指：中国图学学会颁发的全国BIM技能等级考试三级证书或人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的BIM应用设计师岗位能力证书），本项满分为1分。”
问：本项目要求具有BIM三级证书条件过高，建议降低要求。
回答：详见本答疑纪要及补充通知“二、招标文件的补充修改事宜”。
二、招标文件的补充修改事宜
1、招标文件第一章招标公告/4.资格审查办法及评标办法/“4.2定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，推荐中标候选人数：1名。”修改为“4.3 定标方法：采用评定分离方式确定中标人。”
2、招标文件评标办法“BIM技术人员配备情况”修改为“BIM技术人员配备情况：独立投标人（或联合体投标人中的承担工程设计任务单位）具有BIM二级证书不少于5人的得0.5分；在以上基础上具有BIM三级证书的人数增加2个及以上，加0.5分，本小项满分1分。（要求BIM技术人员为承担主体工程设计单位的投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工；BIM二级或三级证书指：中国图学学会颁发的全国BIM技能等级考试二级或三级证书或人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的BIM应用设计师岗位能力证书），本项满分为1分。（适用于要求提供建筑信息模型的招标项目）。”
3、招标文件第二章投标人须知第46条第10款需要补充的
其他内容9.2定标原则第（2）定标工作地点：南平市公共资源交易中心修改为邵武市公共资源交易中心。地址：邵武市熙春路电信大厦三楼。电话：0599-8317272。
4、招标文件专用条款17.5.1 承包人提供质量保证金的方式（3）其他方式修改为：“(3) 其他方式：本工程约定的工程质量保证金为土建、安装部分为结算价（土建、安装部分）的3% ；质量保证金不计银行利息。”
5、本项目图纸和运营合同详见附件，请各投标人及时到本答疑纪要及补充通知的附件中下载。
招标文件涉及以上内容做相应调整，当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本答疑内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。
招标人：邵武市金鑫林业发展有限公司
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
2026年1月8日
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