天津市规划和自然资源局宝坻分局宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目(项目编号:PYGP-2025-C-0890)成交公告-立方招采通

天津市规划和自然资源局宝坻分局宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目 (项目编号:PYGP-2025-C-0890)成交公告

发布日期：2025年12月12日发布来源：天津市规划和自然资源局宝坻分局

一、项目编号：PYGP-2025-C-0890

二、项目名称：宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目

三、成交信息

第1包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

成交金额(万元)

评审得分

天津市融信房地产土地资产评估有限公司

天津市河西区东江道南侧青林大厦B座409-413室

91120101741353364U

022-88303715

21.035

87.75

第2包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

成交金额(万元)

评审得分

天津万顺源房地产土地资产评估有限公司

天津市南开区水上公园东路阳光公寓9号楼4门1302号

911201167581324109

13821890210

21.035

86.44

第3包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

成交金额(万元)

评审得分

天津博成房地产土地资产评估有限公司

天津市河西区台儿庄路西侧汇雅商业中心6-1-301

91120103758142184Q

022-28313068

21.035

85.44

第4包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

成交金额(万元)

评审得分

天津岳华房地产土地资产评估有限公司

天津市和平区大沽北路65号汇金中心3806

91120116725741383B

022-23450258

21.035

84.73

第5包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

成交金额(万元)

评审得分

天津星驰房地产土地资产评估有限公司

天津市南开区宾水西道与凌宾路交口奥城国际写字楼A3-505

91120104718264494H

022-27499563

21.035

84.10

第6包：

供应商名称

供应商地址

统一社会信用代码

企业办公电话

成交金额(万元)

评审得分

天津市正源土地价格评估有限公司

天津自贸试验区（天津港保税区）海滨四路102号3-B-410-1室

911201167581220525

13820850792

21.035

73.73

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津市融信房地产土地资产评估有限公司	21.035	87.75
2	天津万顺源房地产土地资产评估有限公司	21.035	86.44
3	天津博成房地产土地资产评估有限公司	21.035	85.44
4	天津星驰房地产土地资产评估有限公司	21.035	84.10
5	天津市正源土地价格评估有限公司	21.035	73.73
6	融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司	21.035	69.00

第2包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津万顺源房地产土地资产评估有限公司	21.035	86.44
2	天津博成房地产土地资产评估有限公司	21.035	85.44
3	天津岳华房地产土地资产评估有限公司	21.035	84.73
4	天津星驰房地产土地资产评估有限公司	21.035	84.10
5	天津市正源土地价格评估有限公司	21.035	73.73
6	融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司	21.035	69.00

第3包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津博成房地产土地资产评估有限公司	21.035	85.44
2	天津星驰房地产土地资产评估有限公司	21.035	84.10
3	天津市正源土地价格评估有限公司	21.035	73.73
4	融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司	21.035	69.00

第4包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津岳华房地产土地资产评估有限公司	21.035	84.73
2	天津星驰房地产土地资产评估有限公司	21.035	84.10
3	天津市正源土地价格评估有限公司	21.035	73.73
4	融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司	21.035	69.00
5	天津华审房地产土地资产评估有限责任公司	21.035	51.59
6	中同华房地产土地评估有限公司	21.035	48.59

第5包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津星驰房地产土地资产评估有限公司	21.035	84.10
2	天津市正源土地价格评估有限公司	21.035	73.73
3	融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司	21.035	69.00
4	天津华审房地产土地资产评估有限责任公司	21.035	51.59
5	中同华房地产土地评估有限公司	21.035	48.59

第6包：

排序	供应商名称	评审报价（万元）	评审得分
1	天津市正源土地价格评估有限公司	21.035	73.73
2	融源琪（天津）房地产土地资产评估有限公司	21.035	69.00
3	天津华审房地产土地资产评估有限责任公司	21.035	51.59
4	中同华房地产土地评估有限公司	21.035	48.59

四、主要标的信息

第1包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目	天津市宝坻区行政区域内需评估地块，具体以采购人通知为准（特殊情况以合同为准）	供应商为本项目安排工作人员时应选择核心、稳定的专业队伍为采购人提供服务，并保证长期运作的稳定性。	评估委托自合同签订之日起至2027年06月30日或达到各包预算上限先到先止（特殊情况以合同为准）。	达到磋商文件规定的服务要求，或达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。

第2包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目	天津市宝坻区行政区域内需评估地块，具体以采购人通知为准（特殊情况以合同为准）	供应商为本项目安排工作人员时应选择核心、稳定的专业队伍为采购人提供服务，并保证长期运作的稳定性。	评估委托自合同签订之日起至2027年06月30日或达到各包预算上限先到先止（特殊情况以合同为准）。	达到磋商文件规定的服务要求，或达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。

第3包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目	天津市宝坻区行政区域内需评估地块，具体以采购人通知为准（特殊情况以合同为准）	供应商为本项目安排工作人员时应选择核心、稳定的专业队伍为采购人提供服务，并保证长期运作的稳定性。	评估委托自合同签订之日起至2027年06月30日或达到各包预算上限先到先止（特殊情况以合同为准）。	达到磋商文件规定的服务要求，或达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。

第4包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目	天津市宝坻区行政区域内需评估地块，具体以采购人通知为准（特殊情况以合同为准）	供应商为本项目安排工作人员时应选择核心、稳定的专业队伍为采购人提供服务，并保证长期运作的稳定性。	评估委托自合同签订之日起至2027年06月30日或达到各包预算上限先到先止（特殊情况以合同为准）。	达到磋商文件规定的服务要求，或达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。

第5包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目	天津市宝坻区行政区域内需评估地块，具体以采购人通知为准（特殊情况以合同为准）	供应商为本项目安排工作人员时应选择核心、稳定的专业队伍为采购人提供服务，并保证长期运作的稳定性。	评估委托自合同签订之日起至2027年06月30日或达到各包预算上限先到先止（特殊情况以合同为准）。	达到磋商文件规定的服务要求，或达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。

第6包 :

类型	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
服务类	宝坻区2025年度土地出让地价评估委托服务采购项目	天津市宝坻区行政区域内需评估地块，具体以采购人通知为准（特殊情况以合同为准）	供应商为本项目安排工作人员时应选择核心、稳定的专业队伍为采购人提供服务，并保证长期运作的稳定性。	评估委托自合同签订之日起至2027年06月30日或达到各包预算上限先到先止（特殊情况以合同为准）。	达到磋商文件规定的服务要求，或达到国家、地方和行业现行规定的合格标准。

五、评审专家名单：

评审专家：周丹阳，王颖

采购人代表：许恩燕

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：15145.2

2.代理费用收费标准：各包参考《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知（计价格[2002]1980号）》和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格[2003]857号）》的文件规定的80%收取。第1包：2524.2元；第2包：2524.2元；第3包：2524.2元；第4包：2524.2元；第5包：2524.2元；第6包：2524.2元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

第一包：天津市融信房地产土地资产评估有限公司协议出让、租赁和工业公开出让土地评估折扣80.00%，经营性公开出让土地评估折扣40.00%；

第二包：天津万顺源房地产土地资产评估有限公司协议出让、租赁和工业公开出让土地评估折扣60.00%，经营性公开出让土地评估折扣45.00%

第三包：天津博成房地产土地资产评估有限公司协议出让、租赁和工业公开出让土地评估折扣75.00%，经营性公开出让土地评估折扣45.00%；

第四包：天津岳华房地产土地资产评估有限公司协议出让、租赁和工业公开出让土地评估折扣70.00%，经营性公开出让土地评估折扣45.00%；

第五包：天津星驰房地产土地资产评估有限公司协议出让、租赁和工业公开出让土地评估折扣80.00%，经营性公开出让土地评估折扣46.00%；

第六包：天津市正源土地价格评估有限公司协议出让、租赁和工业公开出让土地评估折扣70.00%，经营性公开出让土地评估折扣45.00%。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市规划和自然资源局宝坻分局

地址：天津市宝坻区政融街与政远路交口

联系方式：022-29998065

2.采购代理机构信息

名称：天津磐宇咨询有限公司

地址：天津市河西区洞庭路美年广场2号楼309

联系方式：022-88391127

3.项目联系方式

项目联系人：刘妍、张鑫

电　话：022-88391127-813

十、附件

采购文件：

天津磐宇咨询有限公司

2025年12月12日