秦皇岛综合保税区管理办公室（秦皇岛综合保税区管委会）综保区办公楼租赁单一来源采购公告

一、项目信息

    采购人：秦皇岛综合保税区管理办公室（秦皇岛综合保税区管委会）（本级）

    项目名称：综保区办公楼租赁

    拟采购的货物或服务的说明：综保区办公楼租赁

    拟采购的货物或服务的预算金额：474583.2

    采用单一来源采购方式原因及相关说明：秦皇岛综合保税区属于海关特殊监管区域，秦皇岛综合保税区管理办公室（秦皇岛综合保税区管委会）为地方政府派驻到综合保税区的主管部门。按照《海关总署关于综合保税区验收有关工作的通知》（署贸函〔2019〕209号）文件规定，地方政府需要向驻区海关提供必要的满足监管需要的办公场所。秦皇岛综合保税区前身为秦皇岛出口加工区，自2003年封关运行，秦皇岛综合保税区管委会（原为秦皇岛出口加工区管委会）及驻区海关一直使用位于秦皇岛开发区东区温州道1号的海关监管综合楼办公，海关监管楼总建筑面积4880.78平方米，共计5层（包含地下1层），海关监管综合楼楼内办事大厅和办公室等装修、配置均符合秦皇岛综合保税区及驻区海关办公使用需求。该办公地点监管用房、办公用房及休息用房的监管配套设施、办公条件均符合《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》，并于2003年6月通过海关总署等八部委组织的出口加工区联合验收，2020年11月通过石家庄海关会同省内8个部门组织的综合保税区实地验收。如更换办公地点，不利于综合保税区管委会及驻区海关开展业务，且周边没有符合《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》的办公场所。

因此申请采用单一来源采购方式承租该房屋，承租面积3731㎡，共计45间办公室。原房屋所有权人秦皇岛开发区国有资产经营有限公司按《秦皇岛经济技术开发区管理委员会关于对综合保税区相关资产进行划转的通知》（秦开管发〔2023〕2号）文件要求，已将该房屋产权无偿划转给秦皇岛秦开综保园区发展有限公司，秦皇岛秦开综保园区发展有限公司承接经营管理，并在享有出租收益的同时，负责资产的维修、维护、开发等工作。因此需要从秦皇岛秦开综保园区发展有限公司租赁该产权房屋。

二、拟定供应商信息

    供应商名称:秦皇岛秦开综保园区发展有限公司

    供应商地址：河北省秦皇岛市经济技术开发区综合保税区辽宁中路8号101室

三、公示期限

     至

四、其他补充事宜

    1.已在河北省公共资源交易平台注册登记的供应商可直接通过秦皇岛市公共资源交易平台报名获取文件，各市场主体登录系统后，可通过地图选择“秦皇岛市公共资源交易平台”，打开到【文件下载】菜单中下载文件，可参考“秦皇岛市公共资源交易网”秦皇岛首页>办事指南>交易响应方>操作手册栏目中的《秦皇岛市公共资源交易平台投标人操作手册》。未经主体注册登记的供应商，请按照《关于在秦皇岛市公共资源交易平台市场主体信息登记注册认证的通知》的要求携带相关材料到秦皇岛市公共资源交易中心受理大厅完成注册，具体事宜可联系0335-3602218。技术服务电话：4009980000。

2.本项目将采用全流程电子交易无纸化开标评标，供应商提供的资格文件和业绩等所有资料均须以扫描件形式附在响应文件中，不再接收纸质响应文件及资料（包括非加密电子响应文件）。

五、联系方式

    1.采购人信息

    名称：秦皇岛综合保税区管理办公室（秦皇岛综合保税区管委会）（本级）

    地址：秦皇岛开发区东区温州道1号

    联系方式：0335-5180006

    2.采购代理机构信息

    名称：秦皇岛筑辉工程项目管理有限公司

    地址：秦皇岛经济技术开发区数谷大道2号数谷大厦七层701C室

    联系方式：0335-5990518

    3.项目联系方式

    项目联系人：马会杰

    电话：0335-5990518

六、附件

详见采购办官网

公告名称：秦皇岛综合保税区管理办公室（秦皇岛综合保税区管委会）综保区办公楼租赁单一来源采购公告

采购人名称：秦皇岛综合保税区管理办公室（秦皇岛综合保税区管委会）（本级）
采购人地址：秦皇岛开发区东区温州道1号
采购人联系人：梁嘉琦	采购人联系方式：0335-5180006
代理机构全称：秦皇岛筑辉工程项目管理有限公司
代理机构地址：秦皇岛经济技术开发区数谷大道2号数谷大厦七层701C室
代理机构联系电话：0335-5990518	代理机构联系人：马会杰
受理质疑电话：0335-5990518
项目联系人：马会杰	联系方式：0335-5990518
传真电话：0335-5990518
采购内容：综保区办公楼租赁
采购方式：单一来源采购
采购数量：1项
公告名称：秦皇岛综合保税区管理办公室（秦皇岛综合保税区管委会）综保区办公楼租赁单一来源采购公告	预算金额：474583.2
项目实施地点：秦皇岛经济技术开发区东区紧邻秦皇岛综合保税区
供货时间：
简要技术要求：综保区办公楼租赁
采用单一来源采购方式原因及相关说明：秦皇岛综合保税区属于海关特殊监管区域，秦皇岛综合保税区管理办公室（秦皇岛综合保税区管委会）为地方政府派驻到综合保税区的主管部门。按照《海关总署关于综合保税区验收有关工作的通知》（署贸函〔2019〕209号）文件规定，地方政府需要向驻区海关提供必要的满足监管需要的办公场所。秦皇岛综合保税区前身为秦皇岛出口加工区，自2003年封关运行，秦皇岛综合保税区管委会（原为秦皇岛出口加工区管委会）及驻区海关一直使用位于秦皇岛开发区东区温州道1号的海关监管综合楼办公，海关监管楼总建筑面积4880.78平方米，共计5层（包含地下1层），海关监管综合楼楼内办事大厅和办公室等装修、配置均符合秦皇岛综合保税区及驻区海关办公使用需求。该办公地点监管用房、办公用房及休息用房的监管配套设施、办公条件均符合《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》，并于2003年6月通过海关总署等八部委组织的出口加工区联合验收，2020年11月通过石家庄海关会同省内8个部门组织的综合保税区实地验收。如更换办公地点，不利于综合保税区管委会及驻区海关开展业务，且周边没有符合《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》的办公场所。 因此申请采用单一来源采购方式承租该房屋，承租面积3731㎡，共计45间办公室。原房屋所有权人秦皇岛开发区国有资产经营有限公司按《秦皇岛经济技术开发区管理委员会关于对综合保税区相关资产进行划转的通知》（秦开管发〔2023〕2号）文件要求，已将该房屋产权无偿划转给秦皇岛秦开综保园区发展有限公司，秦皇岛秦开综保园区发展有限公司承接经营管理，并在享有出租收益的同时，负责资产的维修、维护、开发等工作。因此需要从秦皇岛秦开综保园区发展有限公司租赁该产权房屋。
拟定唯一供应商名称：
拟定唯一供应商地址：
供应商资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购； 3.本项目的特定资格要求：无； 4.本项目不接受联合体投标。
评标方法和标准：
获取文件开始时间：2025-12-12	获取文件结束时间：2025-12-18
获取文件方式：其它	文件售价：0
获取文件地点：登录《秦皇岛市公共资源交易网》进行网上报名，下载单一来源采购文件及相关资料。
获取文件时间详细说明：每天0：00时至24：00时。
投标截止时间：2025-12-19 09:30
开标时间：2025-12-19 09:30
开标地点：秦皇岛市公共资源交易网上开标大厅系统（线上开标地点）
备注：1.已在河北省公共资源交易平台注册登记的供应商可直接通过秦皇岛市公共资源交易平台报名获取文件，各市场主体登录系统后，可通过地图选择“秦皇岛市公共资源交易平台”，打开到【文件下载】菜单中下载文件，可参考“秦皇岛市公共资源交易网”秦皇岛首页>办事指南>交易响应方>操作手册栏目中的《秦皇岛市公共资源交易平台投标人操作手册》。未经主体注册登记的供应商，请按照《关于在秦皇岛市公共资源交易平台市场主体信息登记注册认证的通知》的要求携带相关材料到秦皇岛市公共资源交易中心受理大厅完成注册，具体事宜可联系0335-3602218。技术服务电话：4009980000。 2.本项目将采用全流程电子交易无纸化开标评标，供应商提供的资格文件和业绩等所有资料均须以扫描件形式附在响应文件中，不再接收纸质响应文件及资料（包括非加密电子响应文件）。
本公告发布媒体：中国河北政府采购网、秦皇岛市公共资源交易网