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衢州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
衢市告字[2025]34号
根据国家有关法律、法规的规定，经衢州市人民政府批准，衢州市自然资源和规划局决定通过浙江省自然资源智慧交易服务平台拍卖出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、地块基本情况和主要规划指标要求
编号 | 地块名称及坐落 | 出让面积 （㎡） | 土地用途 | 主要规划指标要求 | 使用期限（年） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | |||
容积率 | 建筑系数 | 建筑高度(m) | 绿地率 | |||||||
衢市智造[2025]31号 | 东港中片区H-10-1#地块（位于芳桂南路以东、东港八路以北） | 51428 | 二类工业用地 | ≥1.5 | ≥40% | ≤60 | ≤20% | 50 | 936.51 | 188 |
衢市智造[2025]32号 | 高新片区B-56-7#地块（位于华荫路以东、华阳路以西） | 33335 | 三类工业用地 | ≥0.6 | ≥30% | ≤60 | ≤20% | 50 | 1750.09 | 351 |
衢市智造[2025]33号 | 高新片区D-6-4#地块（位于晓星大道以东、光大环保以北） | 33185 | 三类工业用地 | ≥0.6 | ≥30% | ≤60 | ≤20% | 50 | 1742.22 | 349 |
注：规划指标详见《东港中片区H-10-1#地块规划条件》、《高新片区B-56-7#地块规划条件》、《高新片区D-6-4#地块规划条件》。
二、地块经济技术指标
编号 | 产业类型 | 投资强度 （万元/亩） | 土地产出 （万元/亩） | 亩产税收 （万元/亩） | 单位能耗增加值（万元/吨标准煤） | 单位排放增加值（万元/吨） |
衢市智造[2025]31号 | 电子器件制造 | ≥1558 | ≥480 | ≥129 | ≥3.4 | ≥5275 |
衢市智造[2025]32号 | 基础化学原料制造 | ≥300 | ≥320 | ≥40 | ≥1.93 | ≥437.88 |
衢市智造[2025]33号 | 合成材料制造 | ≥300 | ≥320 | ≥40 | ≥1.93 | ≥461.39 |
注：其他指标须符合《衢州市区新增工业项目“标准地”投入和产出效益指南（2020）》及《浙江省企业投资工业项目“标准地”工作指引（2022版）》的要求。
三、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织均可申请参加，但在衢州市区范围内拖欠土地出让金者、失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外（若上述对象竞得土地，则取消其竞得资格，保证金不予返还并承担相应的法律责任)。申请人应当单独申请。申请人需取得衢州市工业项目决策咨询服务意见。
申请人竞买成功后，须在衢州智造新城范围内申请注册具有独立法人资格的公司进行土地受让和开发建设，受让人在衢州智造新城范围内已注册的，不需要成立新公司。
申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，只限成立一家新公司，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%(含)以上。
四、竞得人确定方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用限时竞价方式进行，不设底价，按照价高者得的原则确定竞得入选人。
五、拍卖地点及相关时间安排
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%97%B6%E9%97%B4:%3Ca%3E%3C/a%3E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8818%E6%97%A516:00%E8%87%B32026%E5%B9%B41%E6%9C%887%E6%97%A516:00%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4:%3Ca%3E%3C/a%3E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8818%E6%97%A516:00%E8%87%B32026%E5%B9%B41%E6%9C%887%E6%97%A516:00%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2026%E5%B9%B41%E6%9C%888%E6%97%A516:00%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%8D%E5%8D%96%E8%B5%B7%E5%A7%8B%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%3Ca%3E%3C/a%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%A1%A2%E5%B8%82%E6%99%BA%E9%80%A0[2025]31%E5%8F%B7%E5%9C%B0%E5%9D%97%E6%8B%8D%E5%8D%96%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2026%E5%B9%B41%E6%9C%889%E6%97%A509:00%E5%BC%80%E5%A7%8B%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%A1%A2%E5%B8%82%E6%99%BA%E9%80%A0[2025]32%E5%8F%B7%E5%9C%B0%E5%9D%97%E6%8B%8D%E5%8D%96%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2026%E5%B9%B41%E6%9C%889%E6%97%A509:30%E5%BC%80%E5%A7%8B%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%A1%A2%E5%B8%82%E6%99%BA%E9%80%A0[2025]33%E5%8F%B7%E5%9C%B0%E5%9D%97%E6%8B%8D%E5%8D%96%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2026%E5%B9%B41%E6%9C%889%E6%97%A510:00%E5%BC%80%E5%A7%8B%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E5%88%B0%E8%B4%A6%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%BB%A5%E9%93%B6%E8%A1%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%88%B0%E8%B4%A6%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BD%99%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%9D%87%E4%BB%A5%E6%B5%99%E6%B1%9F%E7%9C%81%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%99%BA%E6%85%A7%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E7%94%B3%E8%AF%B7%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%E8%AE%A4%E8%AF%81%EF%BC%89%E5%B9%B6%E8%B6%B3%E9%A2%9D%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%8C%E7%AC%A6%E5%90%88%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%96%B9%E5%8F%AF%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%E8%AE%A4%E8%AF%81%EF%BC%89%E5%85%B7%E4%BD%93%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%B5%81%E7%A8%8B%E8%AF%A6%E8%A7%81%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%81%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%E8%AE%A4%E8%AF%81%EF%BC%89%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3Ehttps://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E5%87%BA%E8%AE%A9%E8%B5%84%E6%96%99%E8%8E%B7%E5%8F%96%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E7%9A%84%E8%AF%A6%E7%BB%86%E8%B5%84%E6%96%99%E5%92%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E8%A7%81%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%9C%89%E6%84%8F%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E8%80%85%E5%8F%AF%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B5%99%E6%B1%9F%E7%9C%81%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%99%BA%E6%85%A7%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%3Ca%3E%3C/a%3E%E6%B5%8F%E8%A7%88%E3%80%81%E6%9F%A5%E9%98%85%E5%92%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%9C%B0%E5%9D%97%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E5%87%BA%E8%AE%A9%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8B%8D%E5%8D%96%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%87%E5%8F%96%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%8C%3Cstrong%3E%E5%8D%B3%E5%85%88%E7%AB%9E%E4%B9%B0%EF%BC%8C%E5%90%8E%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%3C/strong%3E%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%BA%94%E8%AE%A4%E7%9C%9F%E3%80%81%E5%85%A8%E9%9D%A2%E3%80%81%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%98%85%E8%AF%BB%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E3%80%8A%E6%B5%99%E6%B1%9F%E7%9C%81%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E8%A7%84%E5%88%99%E3%80%8B%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%86%85%E5%AE%B9%E8%AF%A6%E5%B0%BD%E4%BA%86%E8%A7%A3%E3%80%82%3Cstrong%3E%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%BD%93%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%9C%B0%E5%9D%97%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%AE%9E%E5%9C%B0%E8%B8%8F%E5%8B%98%E8%AF%A6%E5%B0%BD%E4%BA%86%E8%A7%A3%E5%9C%B0%E5%9D%97%E7%8E%B0%E7%8A%B6%E3%80%82%3C/strong%3E%E4%B8%80%E7%BB%8F%E7%BD%91%E4%B8%8A%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%90%8E,%E5%8D%B3%E8%A7%86%E4%B8%BA%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E5%9C%B0%E5%9D%97%E7%8E%B0%E7%8A%B6%E6%97%A0%E5%BC%82%E8%AE%AE%E5%B9%B6%E5%85%A8%E9%83%A8%E6%8E%A5%E5%8F%97,%E5%B9%B6%E5%AF%B9%E6%9C%89%E5%85%B3%E6%89%BF%E8%AF%BA%E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衢州市自然资源和规划局
2025年12月18日
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