当前位置：
| 标的名称 | 重庆市大渡口区幸福华庭福庭路2号负1层（约1811.23㎡）房产招租
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| 项目编号 | 202507003745 | 租赁底价 | 0.0028 万元/平方米/月
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| 信息披露起始日期 | 2025-07-31
| 信息披露结束日期 | 2025-08-13
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| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>大渡口区
| 资产类别 | 房产租赁
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本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称
| 重庆市大渡口区幸福华庭福庭路2号负1层（约1811.23㎡）房产招租
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| 坐落 | 重庆市大渡口区幸福华庭福庭路2号负1层
| 楼盘名称 | 幸福华庭
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| 租赁底价 | 0.0028 万元/平方米/月
| 租赁期限（年）
| 8年（含免租期）
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| 租金支付方式 | 季付
| 免租期 | 8个月（免每合同年末1个月）
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| 租金递增方式 | 从第2年开始逐年递增3%
| 招租用途 | 日杂百货、食品零售（生鲜类食品经营面积共计不得超过40㎡）
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产权证号
| 渝（2023）大渡口区不动产权第000181747号
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| 楼层 | 负一层
| 结构 | 钢筋混凝土结构
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| 房屋证载用途 | 商业服务
| 招租面积（㎡）
| 1811.23
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优先权人是否行权
| 否
| 移交时限 | 招租方自签订合同且全额收取首期租金、履约保证金后10个工作日内以届时现状移交标的。
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是否存在租赁
| 否
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评估/咨询/估价报告文号
| 谛威资产评报字(2024)第273号
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评估/咨询/估价基准日
| 2024-10-30
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| 重要信息披露 | 1、标的电力荷载70KW。 2、存在电线电缆老化；电梯及配套设施老化；消防设施设备老化等情况。 3、承租期间严禁使用液化气和生物油，商铺租赁过程中，需要使用天然气时由承租方自行办理相关手续，并自行承担相应费用和安全生产责任。 4、租赁期满后，招租方将通过公开招商的方式选定承租人，若曾为商铺原承租人且不存在拖欠费用、逃铺、擅自转租、未按时整改纠正或其他违法经营的情形时可参与。 5、标的存在抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司重庆两江分行、中国工商银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行、交通银行股份有限公司重庆市分行、中国民生银行股份有限公司重庆分行共同组成的贷款银团，不影响本次招租正常移交使用。 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 李老师
| 联系电话 | 19123031751
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| 招租方名称 | 重庆发展置业管理有限公司 | |||
| 行为批准机构 | 重庆发展置业管理有限公司 | |||
| 评估备案机构 | 重庆发展投资有限公司 | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | ||||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是
| 交纳金额 | 18.26 万元
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| 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准
| 交纳方式 | 转账
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信息披露期满后，
如未征集到意向承租方
| 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所 | ||||
| 交易机构联系人 | 王雨 | 联系电话 | 02363625300 | |||
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