山东省潍坊市青州市自然资源和规划局土地出让价格评估项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：SDGP370781000202502000278

项目名称：山东省潍坊市青州市自然资源和规划局土地出让价格评估项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：55.00万元；其中：A包云门山黄楼16万元；B包王府邵庄14.00万元；C包王坟庙子益都弥河13.00万元；D包高柳何官东夏谭坊开发区12.00万元。

最高限价：同预算金额。

采购需求：详见附件。

合同履行期限：自合同签订后服务期限一年，一年服务期结束后，根据工作实效情况，可以续签服务协议。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：为落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）的规定,本项目专门面向中小微企业采购,供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；

3.本项目的特定资格要求：

（1）供应商须在省级及以上国土资源主管部门备案的土地评估机构，能够独立承担民事责任和合同义务，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；（2）本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

1.时间：2025年10月28日上午09:00至2025年11月06日09时30分（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：网上自行下载（无需现场领取）。

3.方式：磋商文件获取方式：网上下载（无需现场领取）。供应商登陆潍坊市公共资源交易网进行注册并确认（网址：http://***/），办理信息注册后进行网上投标确认并获取采购文件，未在市公共资源交易网上进行投标确认的，报价无效。已注册的供应商应按照《潍坊市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》（潍资中发〔2019）6 号）要求，在参与报价前登陆潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》 模板可在网站首页－“资料下载”-“综合下载”中下载。各供应商在获取采购文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”，在“采购业务”-“采购文件下载”-“领取”-下载采购文件。

凡有意参加本次政府采购活动的供应商还须在递交投标文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://***/）进行供应商注册并网上确认参与。

潍坊市公共资源交易网确认程序：供应商登陆潍坊市公共资源交易网（网址：

http://***/）注册、诚信入库并进行网上确认。注册及确认程序如下：

①注册：在潍坊市公共资源交易网点击“会员网上注册”进行注册，注册时诚信库审核地区请选择“青州市”。

②诚信入库：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，选择“供应商”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

③网上验证：公共资源交易中心青州分中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上报名，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00法定公休日、节假日除外，验证时限为 1 个工作日，请尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响投标报名。

技术支持电话：0536-8097130。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”-“综合下载”中下载“政府采购投标人操作手册”和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

 4.文件售价：0元。

5.CA 办理：

拟参加本项目的投标人（供应商）须办理并取得 CA 后，方可加密生成及上传电子投标文件。

（一）CA 免费办理需要提交的材料。

请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易 CA 数字证书免费发放工作的通知》附件中下载。

（二）CA 免费办理方式。

网上办理：投标人（供应商）登录山东卓码信息技术有限公司在线平http://***/ 注册后按流程办理。

现场办理：潍坊市东方路 3396 号潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

5具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易 CA 数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://***:8082/wfggzy/zytz/20220929/7fbfc538-1b3b-46d8-af93-0126172fbb53.html%EF%BC%89%E3%80%82

（三）CA 数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

CA 办理窗口电话：15345366335，CA 技术支持电话：17306363627，CA 客服电话（24 小时）：18560027360。服务监督电话：0536—8080981。

（四）注意事项。

投标人（供应商）应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

备注：数字证书（CA 锁）的发放机构与潍坊市公共资源交易中心无隶属关系。

四、响应文件提交

截止时间：2025年11月07日09时30分（北京时间）

地点：开标前通过系统上传。本项目实行无直播网上不见面开标，各潜在供应商在会员系统内开标解密，供应商无需现场递交响应文件，只需要将加密的电子响应文件（文件格式为.WFTF），在响应文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

五、开启

时间：2025年11月07日09时30分（北京时间）

地点：青州市政务服务中心企业总部八楼开标二室

注：请各供应商登录企业会员系统，根据网上开标流程进行操作，通过“不见面开标签到解密”在 30 分钟内对响应文件进行远程解密。具体操作请参考并仔细阅读潍坊市公共资源交易中心“不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）”，技术咨询电话：0536-8097130。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.采购项目的用途、数量、简要技术要求等：详见磋商文件。

2.采购项目需要落实的政府采购政策：财库[2020]46 号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68 号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141 号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规。

3.本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国山东政府购买服务信息平台、中国政府采购网。

4.关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

5．供应商资格评审阶段，采购人或采购代理机构通过“信用中国”或“中国政府采购网”等渠道查询供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

注：1、本项目实行网上不见面开标，请各潜在供应商请尽早阅知《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》（通过潍坊市公共资源交易中心网站下载）。

2、投标人法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标人自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标人自身承担。本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心、中国山东政府采购网、中国政府采购网进行公示。

3、重要提醒：本次磋商将使用潍坊市公共资源交易中心新增的“在线报价”功能和“在线会话”功能，具体操作方法详见网站首页“资料下载”中的《“在线会话”功能操作手册》《“在线报价”功能操作手册》，请各供应商自行下载学习。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名    称：青州市自然资源和规划局

地    址：青州市夏辛街1177号青州市自然资源和规划局

联系方式：0536-3092592

2、采购代理机构信息

名    称：山东名邦工程项目管理有限公司

地    址：山东省潍坊市青州市云门山街道范公亭东路5102号

联系方式：15763660671

3、项目联系方式

项目联系人：张珊

电    话：15763660671

发布人：山东名邦工程项目管理有限公司

发布时间：2025年10月27日