广东医科大学顺德妇女儿童医院（佛山市顺德区妇幼保健院）马冈新址院区建设项目-精装修承包工程（一标段）第03次答疑与澄清修改文件

广东医科大学顺德妇女儿童医院（佛山市顺德区妇幼保健院）马冈新址院区建设项目-精装修承包工程（一标段）第 03 次答疑与澄清修改文件

项目编号：A01-440606-2024-0021-03-01

项目名称：广东医科大学顺德妇女儿童医院（佛山市顺德区妇幼保健院）马冈新址院区建设项目-精装修承包工程（一标段）

答疑与澄清修改文件发出时间：2025年8月29日

原定开标时间：2025年9月9日9时30分

一、答疑内容

问1：招标文件P60页定标因素表第5项“方案”中描述“1.本定标因素应贴合项目，篇幅不宜过大，应控制在200页内完成。”请明确是否要求技术标A4页面总页数不超过200页？

回复：要求总页数不超过200页，不强制要求A4幅面，具体以系统识别为准，但该要求不作为无效标条款或评价指标。

问2：招标公告中“计划工期：488日历天，计划开工日期：2025 年9 月30日，计划竣工日期：2027 年1 月31 日。”根据开竣工时间计算总工期为489日历天，请问以何为准？

回复：以488日历天为准。

问3：请问本项目技术标是否为明标？

回复：是。

问4：招标公告中关于质量标准有三处：1、P12页其他依法应当载明的内容中描述“5.工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准；7.奖项要求：中标人应为项目创建鲁班奖取得必须的精装修类的所有奖项，包括鲁班奖策划过程中需中标人提供指定数量的工法等，为取得奖项所产生所有费用均在投标报价中综合考虑，招标人不另行支付任何款项。配合总承包获得“建设工程优质结构奖、建设工程优质奖、建设工程金匠奖” 省级奖项（按照现行广东省级质量奖项名称为准）及“中国土木工程詹天佑奖、全国优质工程奖、中国质量奖”等国家级奖项（按照现行国家级质量奖项名称为准）；争创中国建设工程鲁班奖”；2、P65页合同协议书“1.质量标准：按照《建设工程质量管理条例》和国家、广东省、佛山市、顺德区相关法律法规规范要求进行质量评定和组织验收，符合设计标准，并通过有关政府建设工程验收主管部门的竣工验收达到合格标准”；3、P97页合同专用条款要求“关于工程奖项的约定：精装修承包人要求获评“中国建筑工程装饰奖”奖项，并配合总承包获得“建设工程优质结构奖、建设工程优质奖、建设工程金匠奖” 省级奖项（按照现行广东省级质量奖项名称为准）及“中国土木工程詹天佑奖、全国优质工程奖、中国质量奖”等国家级奖项（按照现行国家级质量奖项名称为准），争创中国建设工程鲁班奖。专业工程承包人应为项目创建鲁班奖取得必须的精装修类的所有奖项，包括鲁班奖策划过程中需精装修承包人提供指定数量的工法等，为取得奖项所产生所有费用均在投标报价中综合考虑，发包人不另行支付任何款项”要求不一致，请问本工程质量标准和质量创奖要求以何为准？

回复：必须同时满足招标公告、合同条款中关于工程质量及获奖的要求。

问5：能否提供总包进度计划，是否可以明确二结构墙体砌筑、外幕墙封闭完成时间？

回复：已提供总包进度计划，详见本项目第02次答疑与澄清修改文件，进场后根据施工节奏分批次移交工作面。

问6：能否提供总包现有场地平面布置图？

回复：已提供，详见本项目第02次答疑与澄清修改文件。

问7：招标文件评标办法2.2.4技术标评分中要求“绿色建材承诺使用类别采取承诺制，提供承诺得满分”，请问绿色建材承诺是否有明确格式要求和承诺提交放在什么位置？

回复：无需提供《绿色建材承诺》，技术标注2为系统固定格式，非评审内容。

问8：招标文件24页关于技术标答辩材料的提交描述，若我司答辩材料采用PPT或文件格式材料的，是否只需以PDF电子文档形式在投标截止前和投标文件一起上传至云平台即可，不用现场U盘递交？

回复：是。

问9：请问答辩材料PDF电子文档上传至云平台时，具体上传到电子投标文件制作软件的哪个节点中？

回复：可上传至资信标-其他材料或技术标节点。

问10：本项目预算清单编制说明第五条第4条：”不含文明工地及优质工程增加费”，但本工程需配合总包创鲁班奖，请预算清单增加此项费用。

回复：取得奖项所产生所有费用均由投标人在投标报价中综合考虑，招标人不另行支付任何款项。

问11：本项目预算清单编制说明第五条第1条：“因施工需要的垂直运输设备及相关措施由土建总承包单位提供，结算时不另行支付其他费用”。请明确精装修现场所需脚手架、登高车、垂直运输等设备是否都总包提供？如不是，请预算清单增加此部分措施费用。

回复：承包人在正常工作时间可以使用总包单位所在施工期间现有的垂直、水平运输设备。如总包单位已有垂直、水平运输设备不能达到承包人的要求，由承包人自行解决，该部分费用由投标人在投标报价中综合考虑，招标人不另行支付任何款项。

问12：本项目预算清单价格太低，且部分价格计取错误；请招标人结合项目品质要求，充分考虑预算清单价格水平。80%的清单价格低于市场水平，无法一一罗列，我司列取主要清单价格，请招标人复核及调整：装饰工程：

（1）地下室清单项3、4复合材料门：价格偏低，相同清单类同；

（2）所有金属门窗套：价格偏低；

（3）所有细石混凝土保护层：价格偏低；

（4）所有砂浆防水：价格偏低；

（5）所有4厚铝复合板清单项，价格偏低；

（6）所有防潮石膏板吊顶：价格偏低；

（7）所有蜂窝铝板吊顶，价格偏低；

（8）所有微孔蜂窝铝板，价格偏低；

（9）地下室清单项39、40高晶板吊顶：价格偏低，相同清单类同；

（10）1.2mm灰钛不锈钢板主材单价160元/m2严重偏低，市场价需400元以上；

（11）蜂窝铝板（面板1.0mm，背板0.8mm）主材单价243元/m2严重偏低，市场价需300元以上；

（12）不锈钢卫生纸盒主材单价35元/个，严重偏低；

（13）方块地毯 600×600，单价5元//m2严重偏低；

（14）所有块料楼地面清单项，价格偏低；

（15）所有橡胶板橡胶卷材地面清单项，价格偏低；

（16）石材窗台板清单项，价格偏低；

（17）所有卫生间隔断，价格偏低；

（18）所有3.0厚铝单板墙面，价格偏低；

（19）所有金属踢脚线清单项，价格严重偏低，不锈钢平板市场价在400以上了，踢脚线还需要考虑折边损耗

（20）所有瓷砖墙面清单项，价格偏低；

（21）医技病房楼清单44项，其他隔断，无图纸无法判断单面封板还双面封板，如果是双面封板价格也偏低，相同清单类同；

（22）医技病房楼清单43项其他隔断，隔墙与幕墙(窗)交接处做法（一）价格偏低，相同清单类同

（23）医技病房楼清单45项墙面装饰板，隔墙与幕墙(窗)交接处做法（二）价格偏低，相同清单类同；

（24）医技病房楼清单46项墙面装饰板，隔墙与幕墙(窗)交接处做法（三）价格偏低，相同清单类同；

（25）所有吊顶反支撑清单项，价格偏低；

（26）医技病房楼清单67项石膏板包管道价格偏低，相同清单类同；

（27）医技病房楼清单68项墙砖包管道价格偏低，相同清单类同；

（28）所有窗帘盒清单项，价格偏低；

（29）所有置物架清单项，价格偏低；

（30）所有衣物架清单项，价格偏低；

（31）所有安全抓杆清单项，价格偏低；

（32）所有洗手液盒清单项，价格偏低；’

（33）医技病房楼清单89项，其他隔断，价格偏低，相同清单类同；

（34）单价措施中的，满堂脚手架、活动脚手架，价格偏低，相同清单类同；

（35）实训楼，折叠门清单项，价格偏低；

（36）特许病房楼，清单项7、8全玻自由门，价格偏低，相同清单类同；

（37）所有墙面抹灰清单项，价格偏低；

（38）所有石材零星清单项，价格偏低；

（39）所有格栅吊顶清单项，价格偏低；

（40）所有墙面石英纤维装饰板清单项，价格偏低；

（41）实训楼52项玻璃隔断，价格偏低，相同清单类同；

（42）所有洗漱台清单项，价格偏低；

（43）实训楼103项晾衣架，价格偏低，相同清单类同。

（44）装饰灯价格普遍偏低；

（45）灯带综合单价16.4元/m，严重偏低；

（46）感应大便器、小便器主材单价严重偏低；

（47）地漏主材单价严重偏低；

（48）风口主材单价严重偏低。

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问13：装饰装修及幕墙工程是否属于装饰项目，请明确。

回复：属于。

问14：装饰幕墙项目是否整体合同额超过5000万即为有效，还是需要拆分装饰部分合同额，如证明需提供什么证明依据？

回复：幕墙工程属于装饰装修工程。

问15：医院改造类项目能否作为装饰总承包项目使用，是否需要证明其中装饰部分合同额大于五千万元，需提供什么证明依据？

回复：是否属于，要以装饰装修部分工作量为依据。如根据招标文件规定提供的证明材料不能反应装饰装修工程部分金额的，可提供该项目工程业绩的业主证明材料并附有业主方的联系人及联系电话，可视为建设单位出具的完工证明材料一部分。

问16：附表二 项目管理团队配备情况表中是否仅需填写项目负责人、项目技术负责人、生产负责人、装饰装修专业负责人、机电专业负责人、安全总监、造价专业负责人以上七名项目关键岗位成员，其余非关键岗位项目管理人员有无最少人数及其他要求，请明确。

回复：建议如实填写所有拟派的项目管理团队成员，否则，由此造成的不利影响由投标人自行负责。拟派项目管理团队要求详见合同附件16中-《马冈新址院区项目精装修工程技术要求V5（0813稿）》第五章要求。

问17：定标要素中的资信部分未在软件制作中存在上传窗口，请明确提交方式及时间。

回复：在投标截止前和投标文件一起上传至云平台即可，可上传至资信标-其他材料或技术标节点，为避免提供的证明材料重复，相同的证明材料无需重复上传。

问18：附表十一 投标人资信标响应一览表中是否需要投标人根据评标阶段资信部分打分表结合自身企业情况自行打分，表后是否需要附得分相关证明文件，请明确。

回复：否，按表格要求填写内容即可。

问19：最新澄清文件中合同附件里的马冈新址院区项目精装修工程技术要求V5中第五章项目组织架构及工作要求中罗列出的是否需要在资信标附表二中全部体现，除关键岗位人员外其余人员是否需要在进粤平台及诚信平台备案，如无需备案在资信标编制中如何手动添加人员？

回复：拟派项目负责人、项目技术负责人、装饰装修专业负责人、造价专业负责人在投标阶段应已办理好“佛山市建筑诚信评价体系管理平台”、“进粤企业和人员诚信信息登记平台”（进粤登记省外单位须办理）登记手续。其余管理人员在中标后开工前完成进粤登记及诚信平台备案。编制投标文件时人员添加功能以“佛山电子投标文件制作软件”要求为准。

问20：由于社保缴纳证明有滞后性，目前7月社保显示已登记未缴费，是否影响投标，请明确。

回复：如因所在地区社保查询的不同规定，只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，如提供了当地政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推。否则，不予认可。

问21：本项目广联达编制软件使用版本为GCCP6.0还是GCCP7.0版本?

回复：GCCP6.0

问22：能否提供招标控制价广联达软件版本或EXCEL清单？

回复：否，不作提供。

问23：盖章版【预算】中1.2mm灰钛不锈钢板（拉丝哑光）单价190.75元/m2,1.2厚灰钛不锈钢单价160.75元/m2,较市场价严重偏低，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问24：盖章版【预算】中1.0厚白色蜂窝铝板/微孔蜂窝铝板/蜂窝铝板单价均为243.36元，物料表要求规格为12mm厚度：(面板1.0，蜂窝芯10mm,背板0.7)，控制价严重偏低，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问25：盖章版【预算】中环氧磨石单价559元/m2,价格偏低，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问26：盖章版【预算】中金属铝复合板/金属铝复合板（覆木纹色）单价159.29/169.29元/m2,价格严重偏低，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问27：盖章版【预算】中6厚石英纤维装饰板(各色）单价100元/m2,价格严重偏低，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问28：盖章版【预算】中浴厕隔断（18厚铝蜂窝板）单价232元/m2,价格严重偏低，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问29：盖章版【预算】中20mm厚暖灰色水磨石块材单价252.21元/m2,价格严重偏低，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问30：盖章版【预算】中各类规格的瓷砖、釉面砖、抛光砖、仿水磨石抛光砖等价格低于成本价，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问31：盖章版【预算】中复合普通硅酸盐水泥、湿拌砌筑砂浆等价格低于成本价，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问32：盖章版【预算】中U型铝方通单价101.27元/m2,价格严重偏低，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问33：盖章版【预算】中挂衣钩/输液挂钩(SW-07）、不锈钢卫生纸盒、二合一纸巾盒、三合一垃圾桶（烘手器）、手纸架、上翻扶手、小便斗扶手、L型扶手、垃圾桶、洗手液等价格严重偏低，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问34：盖章版【预算】中茶水柜(含吊柜及地柜)价格1650元/m，严重偏低，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问35：盖章版【预算】中机电类材料：LED防雾筒灯( φ 120,色温4000K)、单相三极加两极安全型暗地面插座、单联单控开关、双联单控开关、防水单联单控开关(配防溅盒）、防水双联单控开关(配防溅盒）、300*1200LED成品卡式平板灯、600*600LED成品卡式平板灯、各类筒灯、感应水龙头、水龙头、地漏DN75、坐便器盖板、洗脸盆（不锈钢）、陶瓷洗手盆、瓷蹲式大便器（带感应器）、坐式大便器、立式小便器、埋入式感应控制器、地漏 De110、百叶风口、侧送风口、顶送风口、防火风口、方形散流器、无障碍坐式大便器、小孩坐式大便器、吸顶式通风器、拖布盆、清洗池、倾倒池等主材价格严重偏低，请修正！

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问36：存在部分材料及清单价格偏低，请问是否需要调整：控制价价格偏低的材料

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

问37：控制价价格偏低的清单

回复：清单预算价已经过审核，将不作调整。请投标人结合自身情况进行报价。

二、招标文件修改内容

三、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间等均无改变。

（4）本“答疑与澄清修改文件”共7页，请投标人注意是否完整。