深圳市福田区福荣路与滨河大道交界东南泰然碧海红树园5-8号楼裙楼103B-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002612570	项目名称	深圳市福田区福荣路与滨河大道交界东南泰然碧海红树园5-8号楼裙楼103B
起始日期	2026年10月22日 00时00分00秒	结束日期	2026年10月28日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	广东省深圳市福田区福荣路100号碧海红树园
面积/数量	12.00平方米	权属情况	不动产权属证书
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	2年
响应有效期	365个自然日	免租期	无
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后15个工作日
招租底价	85元/平方米/月	租金支付方式	月付
资产用途限定	商业
履约条件	1.合同签订：承租方应在收到承租通知之日起的15个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。2.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。3.消防安全：承租方负责物业使用期间的消防安全工作，建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施设备，并确保其正常运行，定期组织消防演练，保障人员生命财产安全。4.费用承担与结算：租赁经营期间（含装修期），承租方按实际用量结算物业管理费、水电费、卫生费、维护与修缮费用、停车费用等相关费用。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

2个月租金

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	将采取“一次性竞价”的方式，竞价招租
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	（1）中国境内注册并合法经营的企业；（2）具民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
需提供的证明材料	意向承租方于公告截止日前至我司报名，并按要求提交下列材料：1、公司承租需提交营业执照复印件及法人身份证复印件，个人承租需提交个人身份证复印件；2、经营品牌介绍（无具体要求，介绍承租后经营的品牌及产品）；3、我司要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年10月28日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深业泰然(集团)股份有限公司	出租方地址	深圳市福田区红松大厦B座2G
业务咨询人员1	裴经理	业务咨询电话1	0755-83889819
联系地址	深圳市福田区车公庙泰然六路红松大厦B座2G

其他

特殊事项说明

1、不接受联合体报名；承租方在租赁经营期间（含装修期）不得分租转租；不得改变物业出租用途。2、承租方应全面了解物业现状，包括但不限于物业产权信息、物业本体情况、装修情况、物业周边环境、基础硬件设施等。3、出租方将对意向承租方资格进行审核，如意向承租方不符合租赁条件要求，出租方有权不允许其参加本物业租赁。4、如有多个符合条件的意向承租方，出租方将采取“一次性竞价”的方式，竞价招租。 5、承租方经营业态及品牌在租赁经营期间（含装修期）未经出租方书面同意，不得更改，否则出租方有权终止合同，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。6、公示期间投标主体即为合同签约主体，承租方在租赁经营期间（含装修期）不得变更合同签约主体。7、若遇政府征收或城市更新情形，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿。因政府征收或城市更新给承租方造成的一切损失，均由承租方自行承担。8、原租赁合同于2027年1月4日到期，交付时间待定。