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保定国控养老综合体改造项目
1. 招标条件
本招标项目保定国控养老综合体改造项目已由保定市莲池区行政审批局以莲行审备字【2025】90号批准建设，项目业主为保定市国控养老服务有限公司，建设资金来自自筹出资比例为100%，招标人为保定市国控养老服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目总投资 5050 万元，其中建安工程估算价
3222.236645 万元，建设规模：
本项目为改建项目，将福盛佳苑社区邻里中心装修改造为养老综合体。本项目为1栋4层建筑，总装修改造面积约7921平方米，计划建设养老床位156张，并配置老年大学、社区食堂、社区诊所、多功能老年活动室，便于开展专业机构全天候照料、社区养老服务和居家养老上门服务，更好的满足周边老年人养老需求
，建设地点： 河北省保定市 。
？？2.2招标范围：本次招标范围和内容：
工程施工图纸及工程量清单所含全部施工内容 。本次招标最高投标限价 3222.236645 万元。计划工期： 90 日历天。质量标准：
工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准 。其他： 本项目标段划分为一个标段，资格审查方式为资格后审 。。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
？？3.1.1资质要求：具有独立企业法人资格、有效营业执照。具备
建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质及特种工程专业承包资质（含结构补强） 施工资质。不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）。具备有效的企业安全生产许可证，本次招标不接受联合体投标。
？？3.1.2项目经理资格要求：拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师
执业资格；同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标；投标人及其拟派项目经理自
2022 年 10 月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）
？？3.1.3其他要求：专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数≥1 个；
？？3.1.4财务要求：投标人具有良好的财务状况，提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，投标人的成立时间少于规定年份的(2024年01月01日以后新成立的企业）可提供基本账户银行出具的资信证明 。 。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025-10-17
09:00至2025-10-22
09:00（北京时间，下同），登录河北省公共资源交易服务平台下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1
投标文件递交的截止时间为2025-11-11
09:00，投标人应在截止时间前通过河北省公共资源交易服务平台递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台上发布。
7. 其他公示内容
本项目为“远程异地评标”项目，采用“双盲”评审，专家“盲抽”、副场“盲定”异地专家“盲评”的方式。“双盲”评审:(1)评审专家统一从全省专家库中随机抽取，实现评审专家“盲抽”;(2)“盲评”:即投标文件的商务标、技术标分开制作，评标委员会按要求对商务标采取明标评审，对技术标采取暗标评审。投标人需完成市场主体注册，未经资格确认（注册登记的）的投标人，应按照河北省公共资源交易公共服务平台要求完成注册登记（需在投标截止时间之前完成市场主体注册登记，如未成功完成市场主体注册，后果由投标人自行承担）。
8. 提出异议渠道和方式
对招标文件有异议的可通过河北省公共资源交易服务平台向招标人和招标代理机构提出，联系人：
刘梓威 、赵倩 ，联系电话： 0312-5892171 、0312-3112010 。
9. 本招标项目的监督部门
监督部门名称：
保定市人民政府国有资产监督管理委员会稽查办
电话：
0312-3088470
电子邮箱：
gzwjcb2021@163.com
10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目
是
11. 本招标项目是否采用双盲评审
是
12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
河北省公共资源交易服务平台/0元
13.联系方式
本公告信息来源于发改委,
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