山自然资告字〔2025〕04号

编号

土地

位置

土地面积

土地

用途

规划指标要求

出让

年限(年)

竞买保

证金(万元)

竞买起始价(万元)

增加幅度（万元）

山自然202503（标准地）

山阴经济技术开发区赢胜南地块国有建设用地位于台山线（东西向）南侧、规划纵一路北段西侧、规划横三路西段北侧、河阳大道北延线东侧。

12299平方米

（合18.45亩）

工业用地

建设项目投资强度不低于310万元每亩；容积率不小于1；建筑系数不低于30%；工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%；且建筑面积不得超出工业项目总建筑面积的15%，工业生产必需的研发、设计、检测、中式设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不得超出工业项目总建筑面积的15%，并符合相关工业建筑设计规范要求；严禁在工业项目用地范围内建住宅楼、专家楼，宾馆，招待所和培训中心等非仓储性配套设施；绿地率不超过20%

50

186

221

9

备注

该宗标准地控制性指标为：容积率不小于1；建设项目投资强度不低于310万元/亩；

能耗指标：未列入清单内的行业项目，按园区“十四五”时期能耗强度控制总体目标3.69吨标准煤/万元执行；列入清单内的行业项目参照山阴经济技术开发区"标准地”执行能耗控制指标文件。

环境标准:(1)单位工业增加值COD排放量（KG/万元） ≤1；(2)氮氧化物排放量（KG/万元立方米天然气） ≤18.71；(3)单位工业增加值S02排放量（KG/万元） ≤1.78；(4)单位工业增加值氨氮排放量（KG/万元） ≤0.26；(5)危险废物处理率达到100%；(6)污染地块安全利用率达到100%。具体标准以山阴经济技术开发区"标准地”执行能耗控制指标和环境指标和《山阴经济技术开发区总体规划（2021-2035年）环境影响报告书》为准。