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海盐县望海街道智能制造产业园标准厂房一期全过程咨询招标公告
招标项目编号：A3304240590005449001001
本招标项目海盐县望海街道智能制造产业园标准厂房一期已由海盐县发展和改革局以2503-330424-04-01-995230批准建设，项目业主为海盐欧望园区管理有限公司，建设资金由业主单位自筹解决，出资比例为100%，招标人为海盐欧望园区管理有限公司，招标代理人为浙江中望工程管理有限公司。现对该项目的全过程咨询进行公开招标。
2.1建设地点：位于海盐县望海街道。
2.2建设规模及招标范围：
2.2.1建设规模：总用地面积约47.3亩，规划新建5幢车间及门卫等配套用房，总建筑面积约71300平方米，并同步建设绿化、道路、雨污水管网等配套工程。
2.2.2招标范围：海盐县望海街道智能制造产业园标准厂房一期全过程咨询服务，包括工程施工监理服务、施工阶段造价咨询（不含竣工结算审核）服务、项目建设管理服务。
2.3工程咨询服务目标：
（1）项目咨询服务目标：实现项目的进度管理目标、投资管理目标、质量与安全管理目标。
（2）专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务；其中：施工质量控制目标每个单位工程均达到合格且观感质量综合评价“好”的国家施工验收规范和标准。
2.4工程咨询服务范围及内容：
全过程咨询包括以下内容：工程施工监理、施工阶段造价咨询（不含竣工结算审核）服务、项目建设管理服务。
（1）工程施工监理：完成本项目施工范围内工程项目施工图设计阶段、施工阶段及缺陷责任期全部监理，包括但不限于施工期间的工程质量、进度、投资、安全的监督和控制；工程合同、信息管理，协调总包单位与有关工程各参建单位之间的关系；缺陷责任期内的监理；协助组织工程的各项验收；检查督促施工单位对本工程的竣工图、竣工资料的收集审核，向发包人和海盐县住建局档案室各提交一份完整的工程建设监理档案资料（包括文字资料和图片、声像资料以及配套电子版资料）。
（2）工程造价咨询：包括施工阶段的全过程造价跟踪审计（包括联系单审核、工程变更及签证管理、材料及设备的询价、预付款和进度款审核等）并出具跟审报告、参与造价控制有关的工程会议和其他咨询服务等工作，不包括竣工结算审核相关工作。
（3）项目建设管理服务：项目建设管理服务范围为项目报批报建管理、综合协调管理、合同管理（包括合同条款合理性审查和建设性意见）、投资控制、现场管理、资料档案管理、验收移交、项目结（决）算送审及审计配合、质量缺陷责任期阶段相关服务工作等。
2.5工程咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部投入使用及合同责任期满为止。
3.投标人资格要求详见本公告附表《资格审查强制性资格条件标准》
3.1投标人具有①工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质②营业执照经营业务范围内含有工程造价咨询服务的相关表述（①和②须同时具备）的独立法人单位。
3.2投标人拟派项目负责人资格须满足下列要求：具有注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册造价工程师（土木建筑工程专业），且同时具有高级工程师及以上职称。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，请于2025年7 月23 日09时00分至2025年8月13日09时00分，请各投标人登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海盐）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLHYTPBidder）”自行下载招标文件和图纸等相关资料。
5.现场踏勘与投标预备会
5.1现场踏勘时间：/；地点：/。
5.2投标预备会时间：/；地点：/。
6.投标保证金和投标文件的递交
6.1投标保证金：3万元，按照招标文件要求支付。
6.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间)2025年8月13日09时00分（北京时间）。
6.3投标文件递交的地点：海盐县公共资源交易中心三楼321室（海盐县武原街道海政路333号）。
6.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
招标公告及相关信息在全国公共资源交易平台（浙江省公共资源交易服务平台）（浙江政务服务网）ht
tp://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn、浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海盐）（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229744066/index.html）上发布。投标单位请在浙里公共资源交易数字化招标交易系统（海盐）（http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLHYTPBidder）登录入口上操作。
8.联系方式
招标人：海盐欧望园区管理有限公司招标代理机构：浙江中望工程管理有限公司
地址：海盐县望海街道地址：海盐县望海街道宝隆商业中心高层三楼
联系人：蒉文峰联系人：徐黎萍
电话：0573-86883515电话：0573-86118612
2025 年 7月 23 日
附表：
资格审查强制性资格条件标准
序号 | 项目内容 | 合格条件 | ||
1 | 营业执照 | 具有有效的企业法人营业执照。（营业执照经营业务范围内含有工程造价咨询服务的相关表述，提供加盖投标人公章复印件） | ||
2 | 资质等级证书 | 具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质的独立法人单位。（提供加盖投标人公章的复印件或以带二维码的网络打印件代替，且在有效期内） | ||
3 | 省外进浙备案证明 | 省外企业须提交有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》证书。（提供加盖投标人公章的复印件或“浙江省建筑市场监督公共服务系统”备案网页截图） | ||
4 | 企业业绩 | 咨询业绩 | 投标人自2022年7月1日以来(以中标通知书时间为准)承接过单个咨询服务合同建筑面积4万平方米及以上的房建类项目全过程咨询(含施工阶段工程造价咨询服务)业绩。须提供经招投标管理机构备案的中标通知书、咨询服务合同复印件并加盖投标人公章，二者缺一不可，否则不予认可。如上述资料中均未体现业绩要求的技术、经济指标的，必须附建设单位出具的证明材料，否则业绩同样不予认可。 | |
监理业绩 | 投标人自2022年7月1日以来(以中标通知书时间为准)承接过单个监理服务合同建筑面积4万平方米及以上的房建类项目施工监理业绩。须提供经招投标管理机构备案的中标通知书、服务合同、竣工验收证明文件复印件并加盖投标人公章，三者缺一不可，否则不予认可。如上述资料中均未体现业绩要求的技术、经济指标的，必须附建设单位出具的证明材料，否则业绩同样不予认可。 | |||
5 | 项目组人员配置基本要求（总数≥10人） | 项目负责人 | 项目负责人 1 人，具有注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册造价工程师（土木建筑工程专业），且同时具有高级工程师及以上职称。（提供加盖投标人公章复印件） | |
工程监理负责人 （总监） | 总监理工程师 1 人，具有注册国家监理工程师（房屋建筑工程专业）（提供加盖投标人公章复印件） | |||
造价咨询负责人 | 造价咨询负责人 1 人，具有一级注册造价工程师（土木建筑工程专业）（提供加盖投标人公章复印件） | |||
项目管理负责人 | 项目管理负责人 1 人，具有高级工程师及以上职称（要求相关工程类的技术职称）。（提供加盖投标人公章复印件） | |||
专业监理工程师 | 专业监理工程师不少于 1 人，具有浙江省省级房屋建筑工程专业注册监理工程师岗位证书或《专业监理工程师培训合格证》及以上资格。（提供加盖投标人公章复印件） | |||
监理员 | 监理员不少于 3 人，具有监理员岗位证书或《监理员培训合格证》及以上资格。（提供加盖投标人公章复印件） | |||
造价咨询人员 | 造价咨询人员不少于 2 人，具有二级及以上注册造价工程师（其中土木建筑工程专业不少于1人，安装工程专业不少于1人）。（提供加盖投标人公章复印件） | |||
6 | 没有被限制投标 | 投标人没有被有关部门限制、暂停或取消投标资格。 | ||
7 | 社会保险缴纳证明 | 委托代理人、拟派项目负责人、工程监理负责人、造价咨询负责人及管理负责人的社会保险缴纳证明（社会保险必须是以投标人名义缴纳，证明由社保部门在投标截止日前三个月内出具）。若为己退休人员可提供退休证明及用人单位聘用合同复印件加盖投标人单位公章，且用人单位与投标单位一致。（提供加盖投标人公章复印件） | ||
8 | 其他强制性资格条件 | 投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信名单”记录。（提供自招标公告发布之日起至投标截止日内任意时间的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）投标人信用查询网页截图，并加盖投标人公章。（以开标当日评标委员会核实的查询结果为准）） | ||
注：1、评标委员会按以上《资格审查强制性资格条件标准》每一项进行核查，如有一项不符合要求，则投标人的资格审查不通过，对不通过的投标人其投标文件不再进行后续评审。
2、注册证书延续注册期间，投标单位提供建设行政主管部门出具的证明视同原件。
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