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深圳市罗湖高级中学改扩建工程（施工）【已变更】
（招标项目编号：2308-440300-04-01-766918003）
一、招标概况
项目名称：深圳市罗湖高级中学改扩建工程
项目编号：2308-440300-04-01-766918
资金来源和资金来源构成：政府:100.00%
是否重大项目：否
招标项目名称：深圳市罗湖高级中学改扩建工程（施工）
招标项目编号：2308-440300-04-01-766918003
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：罗湖区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-11-21 09:00:00 至 2025-12-22 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-12-12 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-12-17 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市罗湖区建筑工务署 |
| 通讯地址 | 深圳市罗湖区罗湖商务中心8楼 | |
| 经办人 | 唐干 | |
| 办公电话 | 0755-82254997 | |
| 电子邮箱 | 365403925@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳市栋森工程项目管理有限公司 |
| 经办人 | 李秋利 | |
| 办公电话 | 15816885553 | |
| 手机号码 | 15816885553 | |
| 电子邮箱 | 42730426@qq.com |
四、详细公告内容
深圳市罗湖高级中学改扩建工程（施工）【标段编号：2308-440300-04-01-766918003001】
| 本次招标内容 | 施工总承包，包括但不限于: 1、基础及土石方工程、主体结构工程、安装工程、人防工程、燃气工程、海绵城市、绿建节能工程、水土保持、拆除及迁改等工程、运动场地以及道路广场、景观绿化、临时食堂、建筑信息模型（BIM）新型技术等配套工程； 2、根据建设标准必需配置的体育运动设施、室外设施等所有配套设施均配置齐全； 详细内容详见施工图纸、工程量清单及合同条款。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整承包范围的权利，承包人不能提出异议。作为有经验的承包人，需预见为完成本项目所需的一切工作内容和风险。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 27889.929513万元 | |
| 计划总投资 | 34,359.45万元 | |
| 工程地址 | 深圳市罗湖区桂园街道 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | / | |
| 计划开/竣工日期 | 2026-01-01 至 2028-12-31 | |
| 计划工期 | 1,096 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-12-22 18:00
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| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受
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| 联合体要求 | 1.本工程接受联合体投标，组成联合体投标的单位不得超过2家，要求联合体牵头单位及成员单位均须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，并提供《联合体共同投标协议书》；根据《中华人民共和国招标投标法》第三十一条规定:由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方应以协议方式明确约定联合体牵头单位和联合体各方应承担的工作和责任。参与了联合体投标的投标单位不得单独或再与其他投标单位组成联合体参与本项目；2.联合体各方均具备有效期内的安全生产许可证；3.项目经理具有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书，采用联合体投标时，项目经理由联合体牵头单位拟派。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 1.投标人须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质；2.①本工程接受联合体投标，组成联合体投标的单位不得超过2家，要求联合体牵头单位及成员单位均须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，并提供《联合体共同投标协议书》；根据《中华人民共和国招标投标法》第三十一条规定:由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方应以协议方式明确约定联合体牵头单位和联合体各方应承担的工作和责任。参与了联合体投标的投标单位不得单独或再与其他投标单位组成联合体参与本项目；②联合体各方均具备有效期内的安全生产许可证；3.投标人项目经理（建造师）要求：具有建筑工程专业一级注册建造师；具有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书，采用联合体投标时，项目经理由联合体牵头单位拟派。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
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