唐河县廖源路北段棚户区（盛厦东郡）改造安置房建设项目招标公告

唐河县廖源路北段棚户区（盛厦东郡）改造安置房建设项目

招标公告

一、招标条件: 

唐河县廖源路北段棚户区（盛厦东郡）改造安置房建设项目已由唐河县发展改革委员会（审批文号：经唐发改投资〔2024〕318号，投资项目统一代码：2410-411328-04-01-952011）批准建设，资金来源为县财政资金。招标人为唐河县房地产开发公司，招标代理机构为唐河县龙建工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行国内公开招标。本次招标采用全流程智能辅助招投标。

二、项目概况及编号

2.1工程名称：唐河县廖源路北段棚户区（盛厦东郡）改造安置房建设项目

2.2招标编号：thggzygcjy-2025-034

2.3招标金额： 5668.322159万元

2.4建设地点：唐河县文化路南侧、廖源路东侧、解放路北侧。

2.5项目概况：本项目占地9024.07平方米，总建筑面积25957.41平方米，安置用房建筑面积 17919.28平方米，商业建筑面积3604.22平方米，配套设施建筑面积627.52平方米；地下建筑面积3806.39平方米，主要为地下停车库及人防工程；相关配套附属工程等。

2.6招标范围：

施工标：施工图纸范围内及工程量清单包含的所有工程内容；

监理标：施工阶段和缺陷责任期内全过程监理服务；

2.7工期：施工标段：730日历天；监理标段：随施工工期；

2.8质量要求：合格。

2.9标段划分：共划分为二个标段：

一标段：唐河县廖源路北段棚户区（盛厦东郡）改造安置房建设项目施工标；

二标段：唐河县廖源路北段棚户区（盛厦东郡）改造安置房建设项目监理标；

三、投标人资格要求:

3.1施工标段资质要求：

3.1.1报名企业应具有独立法人资格且具有有效的营业执照，具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，同时具备有效的企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的专业能力。

3.1.2拟派项目经理须具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格证书、有效期内安全生产考核合格证书，企业出具的拟任项目经理无在建承诺书；

3.1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.1.4具有近三年经审计的财务报告，财务状况良好，信誉良好（成立不足三年的企业，从成立之日算起）；

3.1.5投标人出具的无行贿行为承诺（承诺对象包括投标人、法定代表人、项目经理）；

3.2 监理标段资质要求：

3.2.1具有独立法人资格，持有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照）；

3.2.2投标人具备建筑工程监理乙级及以上资质；

3.2.3投标人拟派总监理工程师须具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书；

3.2.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.2.5具有近三年经审计的财务报告，财务状况良好，信誉良好（成立不足三年的企业，从成立之日算起）；

3.2.6投标人出具的无行贿行为承诺（承诺对象包括投标人、法定代表人、总监理工程师）；

3.3列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝参与本项目招投标活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）；“中国裁判文书网 ”（http://wenshu.court.gov.cn/）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询投标人相关主体（企业、法定代表人、项目负责人）的查询结果，凡被列入重大违法案件（刑事案件、强制清算与破产）的，依法限制其参与投标和工程建设】（提供网站截图加盖公章，查询日期不得早于招标公告发布之日）；

3.4本次招标实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传南阳市市场主体库信息为准，过期更改的市场主体库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受市场主体库信息原件。市场主体库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。投标人在制作投标文件时，需通过市场主体库同步企业基本信息，同步企业资质、业绩、财务和人员资格等信息，投标文件中资格审查资料应与上传南阳市市场主体库信息一致。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

3.5本次招标不接受联合体投标，不允许违法分包、转包。

四、招标文件的获取方法

4.1 招标文件的获取方式：网上下载

潜在投标人在南阳市市场主体库进行登记注册，验证通过后可直接运用CA证书登录唐河县公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.tanghe.gov.cn/）市场主体库会员系统进行网上下载招标文件。

4.2 投标保证金交纳

本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴、保证金减半缴纳、承诺函代替投标保证金五种方式(任意符合其中一种即可)。

（1）转账

投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业市场主体库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银 行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

（2）电子投标保函

投标企业必须首先确认本企业市场主体库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理“ 电子保函申请 ”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理 电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。

开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未交纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。

（3）保证金免缴

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AAA 级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构出具的信用等级与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企业视同 AAA 级。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件 依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业市场主体库 ”的【企业奖惩】栏目中，方可享受保证金免交政策。

（4）保证金减半缴纳

纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为AA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，给予投标保证金减半缴纳。

上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入“南阳市公共资源电子交易平台企业市场主体库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受保证金减半政策。

（5）承诺函代替投标保证金

按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公办【2021】2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.3 获取招标文件时间：2025年6月16日10时00分至2025年7月9日9时30分。

4.4招标文件售价：本项目不收取招标文件费用。

4.5 成功下载本项目招标文件的投标单位为合格投标人。

五、投标文件的递交时间及地点：

5.1电子投标文件递交的截止时间及开标时间：2025年 7月9日上午9:30整；

5.2 开标地点：唐河县公共资源交易中心第三开标室（本项目采用网上不见面方式开标，投标企业无需到达开标现场）；

5.3 该项目需要使用不见面开标，告知投标人无需前往现场来参与投标。各投标人根据手册要求，提前做好相关准备工作。附件：操作手册地址(下载中心或办事指南中自行下载)、不见面开标大厅地址：唐河县公共资源交易中心网站首页“不见面开标大厅”模块。

5.4 该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需提前登录不见面开标系统；

5.5 因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流。

5.6 不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内），将被退回投标文件；

5.7 电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标。

六、本次招标项目招标人不组织踏勘现场和投标预备会。

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《唐河县公共资源交易中心》发布。

八、联系方式:

招标人：唐河县房地产开发公司

联系人：王先生

电话： 15539966308

地址： 唐河县新华路光洋百货旁（文化广场附近）

监督单位：唐河县住房和城乡建设局

联 系 人： 王先生

电话：0377-68927775

地址：唐河县新春路北段

招标代理机构：唐河县龙建工程管理有限公司

联系人：李女士

电 话：0377-60888961

地址：唐河县文峰街道飞凤路飞凤游园管理楼二楼

唐河县公共资源交易中心

联系人： 杨先生

电话：0377-68513299

地址：唐河县和谐广场三号楼

唐河县房地产开发公司

唐河县龙建工程管理有限公司

2025年6月12日