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本招标项目汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等26个老旧小区改造(小区内配套基础设施)项目（EPC工程总承包）已由汉中市汉台区发展和政革局以汉区发改投资[2025]32号批准建设， 招标人（项目业主）为汉中市汉台区中山街街道办事处，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围：2.1 建设地点：中山街街道办事处辖区内人行家属楼、青年路印刷厂、农行家属院、青小家属院、农机公司家属院、中山街房管所楼、广厦6、7号楼、农科所楼、乡企局家属院、检察院家属院、市政府家属院、文创室等共计26个小区。 ；
2.2 工程规模： 1、道路及场地改造:道路及硬化面积15701.54m2。新建非机动车车棚4座，每座车棚设置2组灭火器，每组2个，灭火级别2A，型号MF/ABC3，灭火剂充装量3kg。购置安装垃圾桶112个。2、给水管道更新改造:拆除原有老旧破损管道及配件，更换给水管道2685.67m，采用PE给水管。配套更换设置阀门井36座。增设消火栓27个，型号SA100/65-1.6。3、排水管道更新改造:根据雨污分流设计原 则，拆除原有老旧破损管道及配件，铺设污水管道2102.69m，采用HDPE双壁波纹排水管。配套更换设置污水检查井232座。更换玻璃钢化粪池26座。铺设雨水管道2308.89m，采用HDPE双壁波纹排水管，配套更换设置雨水检查井172座，雨水口167个。4、电气工程改造:路灯电缆2308.89m。小区内安装庭院路灯167盏，增设电动自行车充电设施4套。5、燃气工程改造更新:更换室外埋地中压燃气管道559.00m，架空低压燃气管道1657.70m，更换燃气立管1870.3m，更换户内软管3466.9m，燃气阀室26座，智能燃气表937个，气体检测仪937个，更换调压箱29个。6、小区绿化改造:绿化提升改造179.97m2。7、小区围墙改造:2942.47m。8、安防改造:设置视频安防系统23套。小区大门自动识别道闸及门禁19套。9、小区内其他相关配套基础设施等。 ；
2.3 项目投资总额：34240000元，（其中本次招标工程估算28465900元）；
2.4 计划工期：600 日历天 ；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等26个老旧小区改造(小区内配套基础设施)项目（EPC工程总承包）;标段编号: E61070035417og6x62cn001;标段类型: EPC;标段2: 标段名称: 汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等26个老旧小区改造(小区内配套基础设施)项目（EPC工程总承包）监理;标段编号: E61070035417og6x62cn002;标段类型: 监理; ；
2.6 招标范围：标段1:本标段为 EPC 工程总承包，包括施工图设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关前期准备工作、协调和工程关联工作及后续服务配合工作。标段2:汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等26个老旧小区改造(小区内配套基础设施)项目（EPC工程总承包）施工阶段的全部监理工作及相关服务。 ；
2.7 其他：本项目采用“评定分离”法确定中标人，具体内容详见招标文件。 。
3.投标人资格要求3.1 标段名称：汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等26个老旧小区改造(小区内配套基础设施)项目（EPC工程总承包）：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业设计乙级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【市政公用工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格（若为建造师需具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）），在本单位注册且无其他在建工程项目。施工负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且无其他在建工程项目。设计负责人具备【二级注册建筑师】及以上执业资格，在本单位注册；拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。 投标人具备合法有效的营业执照(若为联合体，则联合体全体成员均须提供）和有效的安全生产许可证。 标段名称：汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等26个老旧小区改造(小区内配套基础设施)项目（EPC工程总承包）监理：本次资格要求申请人具备 【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格在本单位注册。拟派项目总监有在监项目的,其在监项目不得超过2个(含2个),且须出具在监项目建设单位的书面同意书。申请人应具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照。
3.2 标段名称：汉台区中山街街道办事处丝绸厂家属院等26个老旧小区改造(小区内配套基础设施)项目（EPC工程总承包）： 本次招标 接受 联合体投标；
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 3.4 投标人资质基本信息及项目负责人执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅(http://***/%EF%BC%89%E2%80%9D%E6%88%96%E2%80%9C%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E5%9B%9B%E5%BA%93%E4%B8%80%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E2%80%9D%E5%8F%AF%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%9A%84%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%90%8C%E4%B8%80%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3Cp%3E
3.5投标人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）。3.6投标人不得在国家业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）。3.7投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）。3.8投标人在“中国裁判文书网”中无单位行贿犯罪记录（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）。3.9 EPC标段投标人需提供企业注册地或项目所在地人社部门出具的无拖欠农民工工资证明（如投标人为联合体，由牵头单位提供即可）。4.资格审查方法本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。
5.招标文件的获取5.1请于 2026-01-29 00:00 起至2026-02-03 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。
6.投标文件的递交6.1 投标文件递交的截止时间2026年02月27日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子投标文件。。 投标文件递交的截止时间2026年02月27日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子投标文件。。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。
8.其他8.1 招投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。
8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；
8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。
8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。
9.监督部门本招标项目的监督部门为汉中市汉台区工程建设招标投标办公室
10.联系方式| 招标人： | 汉中市汉台区中山街街道办事处 | 招标代理机构： | 陕西顺成项目管理有限公司 |
| 地址： | 汉中市汉台区南团结街团结中巷(汉江新城体育运动中心西侧) | 地址： | 汉中市汉台区东关街道办事处东新街地王熙苑二期二楼商铺 |
| 联系人： | 许聪 | 联系人： | 沈鑫 |
| 电话： | 0916-3186100 | 电话： | 0916-8820909 |
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