开封产城融合示范区锦程苑工程第一标段-招标公告

开封产城融合示范区锦程苑工程第一标段招标公告

一、招标条件

本招标项目开封产城融合示范区锦程苑工程已由开封市祥符区发展和改革委员会以2601-410212-04-01-326922批准建设，建设资金为自筹资金，项目资金已落实，招标人为开封融发置业发展有限公司，项目已具备招标条件，现委托河南圣标工程管理有限公司对本项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：开封产城融合示范区锦程苑工程

2.2 项目编号：SBZB-2026-0121

2.3项目概况及建设内容：本项目规划总用地面积约30691.00m²（约46亩），总建筑面积约41765.00m²，其中地上建筑面积26905.00m²，地下建筑面积14860.00m²。

2.4投资金额：项目总投资17507.36万元，工程建安费12140.70万元。

2.5资金来源：自筹资金。

2.6建设地点：开封市祥符区开封市产城融合示范长乐街以西，和谐路以北。

2.7标段划分：本项目共划分两个标段

第一标段：开封产城融合示范区锦程苑工程工程总承包（EPC）

2.8工程质量：

第一标段：设计质量标准达到国家现行法律、法规及技术标准要求；工程建设质量达到现行有关施工质量验收规范要求，并经验收达到合格标准；

2.9计划工期：

第一标段：540日历天；

2.10招标范围：

第一标段：本项目采用工程总承包模式（EPC），包含项目建设范围内设计、采购、施工及保修服务；

三、投标人资格要求：

3.1第一标段：

3.1.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照（若为联合体投标，联合体各方均应具有独立法人资格）；

3.1.2投标人应同时满足以下资格要求：①设计资质：具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；②施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质并具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（需提供承诺书，格式自拟）；

3.1.3拟派施工项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书和中级及以上职称证书，并具有有效的安全生产考核合格证书，拟任施工项目经理现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理；

3.1.4拟派项目设计负责人须具有二级及以上注册建筑师证书。

3.1.5拟派施工技术负责人须具有相关专业中级及以上职称证书，(并提供查询网页截图)

注：投标人拟派项目经理、技术负责人、授权委托人、设计项目负责人等所有项目主要人员（须是本单位正式职工，并提供劳动合同）所在本单位参加社会保险，需提供近三个月按时缴纳社会保险的证明，新入职员工不足三个月提供入职以来的社保证明；（提供查询网页截图、查询方式及联系电话），新聘用人员从聘用之日起开始计算），出具时间不得早于公告发布时间，如不在本公司参加社会保险，一经查实取消其投标资格。

3.1.6本标段接受联合体投标，但联合体内的成员数量不得超过2家。联合体投标的，还应满足下列要求：

（1）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；

（2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；

（4）联合体牵头人必须是施工单位。牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖章。

（5）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系统中凭 CA 数字证书下载招标文件及上传投标文件，联合体成员无需此项操作。

3.2财务要求：2022、2023、2024年度财务状况良好，没有财产被接管冻结状况。（提供2022、2023、2024年度经会计事务所或审计部门所审计的财务报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告；如投标人为联合体，联合体各方均需提供）；

3.3信誉要求：①投标人应通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站查询 “失信被执行人”（此项查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准）和“重大税收违法失信主体”，“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”提供查询结果页面截图，若有不良记录执行财库【2016】125号文。【查询对象包括：企业、法定代表人、项目经理、设计负责人、技术负责人（查询时间：本招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日止，提供网页查询截图，附在投标文件中，联合体投标的，联合体各方均需提供）。】

②在全国建筑市场监管公共服务平台（查询渠道：http://***/%EF%BC%89%E6%9C%89%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E5%8F%8A%E4%B8%8D%E8%89%AF%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%A6%81%E6%AD%A2%E5%8F%82%E4%B8%8E%E8%AF%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B9%8B%E5%90%8E%EF%BC%9B%EF%BC%88%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E5%AF%B9%E8%B1%A1%E5%8C%85%E5%90%AB%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%EF%BC%89%EF%BC%88%E5%A6%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%EF%BC%8C%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E5%90%84%E6%96%B9%E5%9D%87%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E

③投标人在中国裁判文书网存在受行贿及不正当竞争行为情况（查询渠道：中国裁判文书网http://***/%EF%BC%89%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8B%92%E7%BB%9D%E5%85%B6%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%9B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%8D%E5%BE%97%E6%97%A9%E4%BA%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%EF%BC%9B%EF%BC%88%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E5%AF%B9%E8%B1%A1%EF%BC%9A%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E

④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的招标采购活动（提供 “国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）；（如投标人为联合体，联合体各方均需提供）；

3.4企业近三年以来无重大质量问题、无重大安全事故，没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消状态以及在参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺书；若为联合体投标，联合体各方均需提供）

四、获取招标文件

4.1 招标文件获取时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

4.2 招标文件获取方式：投标人应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得 CA 密钥,凭 CA密钥登录开封市公共资源交易网（http://***/）会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

4.3获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭 CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.4 请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息；投标人可打开开封市公共资源交易中心网站http://***/首页“流程公开”里查询招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标人需要递交电子投标文件。

5.2电子投标文件上传截止时间：2026年02月26日09时30分（北京时间）。

5.3 加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.4 投标人按开标程序自行解密投标文件。

5.5 投标人须缴纳一定数额的投标保证金。

5.6 本项目采用评定分离的定标原则。

5.7本项目中标方需向招标人缴纳10%履约保证金。

六、开标时间及地点

6.1时间：2026年02月26日上午09时30分（北京时间）

6.2地点：开封市公共资源交易信息网

电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（http://***/kfggzy/)%E4%BC%9A%E5%91%98%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%E5%8A%A0%E5%AF%86%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E3%80%82%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E2%80%9C%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E2%80%9D%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%96%B9%E5%BC%8F,%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%97%A0%E9%9C%80%E5%88%B0%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%81%E6%97%A0%E9%9C%80%E5%88%B0%E5%BC%80%E5%B0%81%E5%B8%82%E7%A5%A5%E7%AC%A6%E5%8C%BA%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%EF%BC%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%BD%93%E5%9C%A8%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D,%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85,%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%87%86%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%B9%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%A3%E5%AF%86%E3%80%81%E7%AD%94%E7%96%91%E6%BE%84%E6%B8%85%E7%AD%89%EF%BC%88%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%95%BF%E9%BB%98%E8%AE%A4%E4%B8%BA40%E5%88%86%E9%92%9F%EF%BC%8C%E9%94%99%E8%BF%87%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%97%B6%E9%95%BF%E8%80%85%E8%A7%86%E4%B8%BA%E8%87%AA%E5%8A%A8%E6%94%BE%E5%BC%83%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

七、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源交易信息网》、《开封市产城融合示范区管理委员会官网》上发布。

八、联系方式

招 标 人：开封融发置业发展有限公司

地  址：河南省开封市产城融合示范区融合大道6号东楼104室

联 系 人：林先生 

联系方式:13723255960 

代理机构：河南圣标工程管理有限公司

地  址：河南省郑州市郑东新区福禄街16号

联 系 人：黄女士

联系方式：0371-2338998815738483467

行政监督部门联系方式

监督部门：开封市产城融合示范区项目建设服务中心

联系方式：0371-22250052