东方枢纽上海东站站场区上盖开发A2-S3地块新建工程-立方招采通

资格预审公告

报建编号：

2502PD1169

标段号：

C01

招标人：

上海东站建设运营有限公司

招标人地址：

上海市浦东新区祝桥镇祝潘公路90号1层A区

招标人联系人：

金亮

招标人联系电话：

021-33066718

招标项目名称：

东方枢纽上海东站站场区上盖开发A2-S3地块新建工程

建设地点：

浦东新区祝桥镇（北至A2-S4地块西至站前路东至A2-S2地块南至南咽喉区）

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

本次招标为东方枢纽上海东站站场区上盖开发A2-S3地块新建工程，地块位于东方枢纽上海东站上盖内，性质为办公。总建筑面积即盖上建筑面积31987平方米，另盖下建筑面积2641平方米（已在东方枢纽上海东站工程项目中完成一结构施工），最大单体建筑面积14434平方米，最大单跨跨度24.952米，实际工程建设内容以最终审批方案为准

工程总投资：

38454万元人民币

本标段建安工程费：

26166万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为224280198.76元人民币（22428.019876万元）

施工工期：

542日历天

其他说明：

1.投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换； 2.本次资格预审办法采用有限数量制。

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

投标人近十年内（2016年1月1日至获取资格预审文件截止时间）具有至少一项单项合同金额不小于14000万元或者建筑面积不小于2.2万平方米的建筑工程施工业绩。业绩须在上海市建设市场管理信息平台或者全国建筑市场监管公共服务平台上可查询，项目状态的查询结果应为已完成竣工验收或者合同已完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。

信用分要求：

根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于60分。

其他要求：

其他要求：1）申请人不存在因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的。 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为1家；。

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2026年01月21日 00时00分到2026年01月26日 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://***/），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海百通项管科技有限公司

联系电话：

18297934153

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2026年02月02日 09时30分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为80万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2026年02月07日 00时00分到2026年02月12日 00时00分

递交投标文件截止时间：

2026年03月06日 09时30分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

上海市浦东新区建设市场管理站

备注：

1.项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2.资格预审通过的申请人中，同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审的申请人不得超过3家。当同一企业直接或间接控股的企业超过3家通过资格预审时，按以下方式处理：按得分高低选取得分高的前3名公司作为入围投标人； 3.本项目资格预审评审办法采用有限数量制。当资格预审的申请人小于7家时，招标人不再进行资格预审；当资格预审的申请人少于10人且不低于7人时，合格的申请均通过资格预审；当资格预审的申请人大于等于10家时，对通过初步审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定9家申请人通过资格预审。 4.投标单位应在投标承诺书其它承诺中明确“不存在请托打招呼等破坏市场公平竞争的行为” 5.投标人应在投标文件安全文明施工与环保措施章节中将《房屋建筑工程文明施工提升标准》（沪建质安[2025]590号）以及《关于加强浦东新区建设工程抑尘降噪和绿色施工管理的通知》（浦建委建管[2025]17号）等文件要求纳入安全文明以及环保等施工措施，并自行在投标报价中考虑相关费用，中标后不得以未报相关费用等原因不履行安全文明、环保施工义务