当前位置：
一、项目编号：[230101]HC[GK]20250019
二、项目名称：后勤物业一站式智能化管理服务采购项目
三、采购结果
合同包1(物业服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨市维舟物业管理有限公司 | 和平商住2单元11层3号（住宅） | 3,178,000.00元 |
合同包2(保安服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江枞川物业管理有限公司 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区哈尔滨大街745号1-3层 | 920,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(物业服务):
服务类（哈尔滨市维舟物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业服务 | 我公司完全满足招标文件中所有服务范围。 医院主院区及分院区物业服务项目，包括:室内、外保洁服务(庭院清扫服务、绿植养护修剪)维修及设备设施维护工作，涵盖电路系统运维(包括日常检查、维护保养、调试、故障排查与处理、应急抢修及电力线路与设备设施的定期检测与安全保障)、基础设施维修(涉及机械五金设备及木质设施的检查、维护与修缮，院区瓷砖修补、墙面粉刷、焊接作业等建筑类维修，以及公共区域设备设施的零星维修及突发问题处理)、通信与网络维护(安防及识别设备维修、固定电话维修、室内网络线路铺设、调试及故障修复)等。提供布草洗涤服务、货物(固定资产)搬运服务、清冰雪服务、电梯维保服务、巡更服务、具备24小时服务热线。我公司自行配置清洁用具(物料)、维修用具及服务内保障设施(设备)。 | 我公司完全满足招标文件中所有服务要求。 | 自合同签订之日起12个月 | 我公司完全满足招标文件中所有服务标准。 | 3,178,000.00 |
合同包2(保安服务):
服务类（黑龙江枞川物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 保安服务 | 提供安保及消控服务 | 负责医院各院区的秩序及“四防”安全日常管理工作，医务人员的安全保障。 负责医院微型消防站、消控中心的日常值守和反恐防暴应急工作，遵守医院的各项规章制度 | 合同签订后15个日历日内进场服务，履行期限12个月 | 满足招标文件及业主要求 | 920,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张子亮（采购人代表）、杨立军、郭洪江、尹顺利、陈景蕊
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业服务 | 0 | 无 |
| 2 | 保安服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(物业服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审价格 | 最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨市维舟物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 3,178,000.00元 | 3,178,000.00元 | 1 | 1 | |
| 黑龙江鼎途企业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 3,269,091.55元 | 3,269,091.55元 | 2 | 2 | |
| 黑龙江森韬物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 3,360,000.00元 | 3,360,000.00元 | 3 | 3 | |
| 哈尔滨市宏盛物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 3,480,000.00元 | 3,480,000.00元 | 4 | ||
| 哈尔滨卓融企业管理咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 3,518,880.00元 | 3,518,880.00元 | 5 | ||
| 哈尔滨深绩物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 3,580,000.00元 | 3,580,000.00元 | 6 | ||
| 深圳市常青腾物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 3,696,000.00元 | 3,696,000.00元 | 7 | ||
| 博倍康元（黑龙江）医疗服务有限公司 | 通过 | 通过 | 3,780,986.00元 | 3,780,986.00元 | 8 | ||
| 黑龙江枞川物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||
| 上海新湖绿城物业服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||
| 哈尔滨菱建物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||
合同包2(保安服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审价格 | 最终报价（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江枞川物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 920,000.00元 | 920,000.00元 | 1 | 1 | |
| 哈尔滨深绩物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 1,050,000.00元 | 1,050,000.00元 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨祥通保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 1,176,000.00元 | 1,176,000.00元 | 3 | 3 | |
| 黑龙江省隆安保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 1,177,000.00元 | 1,177,000.00元 | 4 | ||
| 博倍康元（黑龙江）医疗服务有限公司 | 通过 | 通过 | 1,200,869.55元 | 1,200,869.55元 | 5 | ||
| 哈尔滨菱建保安有限公司 | 通过 | 通过 | 1,260,000.00元 | 1,260,000.00元 | 6 | ||
| 黑龙江森韬物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 1,290,000.00元 | 1,290,000.00元 | 7 | ||
| 黑龙江省沃孚保安服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||
| 黑龙江凯巨宇保安服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||
| 深圳市常青腾物业管理有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||
| 黑龙江省联久保安服务有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||
| 新盾保安服务（辽宁）有限公司 | 不通过符合性审查,原因是：技术部分实质性内容评审不通过 | ||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨市第一专科医院
地址：哈尔滨市道外区宏伟路217号
联系方式：13946138728
2.采购代理机构信息
名称：哈尔滨市政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路181号
联系方式：0451-87153679-6108、6126
3.项目联系方式
项目联系人：王先生、张女士
电话：0451-87153679-6108、6126
哈尔滨市政府采购中心
2025年08月06日
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