温州市消防救援支队2025年支队机关、培训基地、战勤保障基地物业管理服务采购更正公告(一）

序号

岗位

配置人数

工作职责

培训基地物业经理

1人

专职

保洁人员

14人

室内外、卫生间及公共通道、电梯厅、楼梯、食堂卫生保洁、综合培训保障楼、室外、室外绿化保洁等公共区域卫生循环保洁，除日常保洁外，做到随时保持清洁卫生。

前台

2人

负责驻训楼前台需提供24小时在位接待服务，同时负责物业数据统计、物品整理、会务接待服务。

秩序维护人员

8人

1）设置秩序维护人员队长1名，秩序维护人员6名；负责门卫秩序维护，每2人为一班，二班倒。

2）秩序维护人员须按采购人相关要求、规定，做好秩序维护工作。

3）负责营区绿化的日常养护。

4）秩序维护人员年龄不得超出55周岁。

5）秩序维护人员队长需持有相关职业资格证（初级保安员（国家职业资格五级）及以上证书、消防设施操作员证）并能熟练操作监控与安全设备，需具有应对营区内突发事件的应急处置能力，熟悉营区内部相关安全设施的所在区域。

水电工及综合维护

1人

专职，须持对应特种作业操作证书。

合计

26人

以上人员由采购人统一调配使用。

序号

岗位

配置人数

工作职责

培训基地物业经理

1人

专职

保洁人员

13人

室内外、卫生间及公共通道、电梯厅、楼梯、食堂卫生保洁、综合培训保障楼、室外、室外绿化保洁等公共区域卫生循环保洁，除日常保洁外，做到随时保持清洁卫生。

前台

2人

负责驻训楼前台需提供24小时在位接待服务，同时负责物业数据统计、物品整理、会务接待服务。

秩序维护人员

2人

1）秩序维护人员须按采购人相关要求、规定，做好秩序维护工作。

2）秩序维护人员年龄不得超出55周岁。

3）秩序维护人员队长需持有相关职业资格证（初级保安员（国家职业资格五级）及以上证书、消防设施操作员证）并能熟练操作监控与安全设备，需具有应对营区内突发事件的应急处置能力，熟悉营区内部相关安全设施的所在区域。

水电工及综合维护

1人

专职，须持对应特种作业操作证书。

园艺工

1人

1）负责营区绿化的日常养护，包括定期对绿植进行修剪、施肥、浇灌和梳理，及时浇水、施肥、除虫、除草等；

2）及时发现并报告园区内植物病虫害情况，并采取措施控制病情；

合计

20人

以上人员由采购人统一调配使用。

序号

评分项目

评分细则

分值

分值类型

4

其他人员配置方案（项目负责人除外）

4.1、根据投标供应商针对本项目的秩序维护人员，具有初级保安员（国家职业资格五级）及以上证书的数量情况，按以下规则计分：

• 具备资格证书人员数量≥12人时得5分；
• 12人＞具备资格证书人员数量≥8人时得3分；
• 8人＞具备资格证书人员数量≥4人时得3分；
• 4人以下不得分。

1）需提供相关、资格证书等有关材料复印件加盖有效公章。

2）上述人员须为公司正式在编人员，提供本单位近期社保证明材料或其他相关能证明在编的材料复印件加盖公章。）

5

客观分

6

服务技术管理实施方案

6.1.3、战勤保障基地物业方案（含保洁、维护保养）

（1）内容及承诺明确，能具体、完整详细、满足采购人要求，且有利于本项目的实施的得2分；

（2）内容及承诺能基本满足项目实际需求，但有所欠缺的得41分；

（3）内容及承诺情况一般或未提供的不得分，按“0”分计。

2

主观分

序号

评分项目

评分细则

分值

分值类型

4

其他人员配置方案（项目负责人除外）

4.1、根据投标供应商针对本项目的秩序维护人员，具有初级保安员（国家职业资格五级）及以上证书的数量情况，按以下规则计分：

• 具备资格证书人员数量≥6人时得5分；
• 具备资格证书人员=5人的得3分；
• 具备资格证书人员=4人的得1分；
• 具备资格证书人员4人以下不得分。

1）需提供相关、资格证书等有关材料复印件加盖有效公章。

2）上述人员须为公司正式在编人员，提供本单位近期社保证明材料或其他相关能证明在编的材料复印件加盖公章。）

5

客观分

6

服务技术管理实施方案

6.1.3、战勤保障基地物业方案（含保洁、维护保养）

（1）内容及承诺明确，能具体、完整详细、满足采购人要求，且有利于本项目的实施的得2分；

（2）内容及承诺能基本满足项目实际需求，但有所欠缺的得1分；

（3）内容及承诺情况一般或未提供的不得分，按“0”分计。

2

主观分