2026淮南市三和镇部分社区配建用房五年租赁权（第五批）交易公告

网上竞价公告

一、项目名称：2026淮南市三和镇部分社区配建用房五年租赁权（第五批）

二、项目编号：2026CQ0279

三、标的物基本情况：淮南市田家庵区山南新区中央美域18栋208五年租赁权，位于淮南市田家庵区高新区三和镇辖区内。淮南市田家庵区山南新区中央美域18栋208，建筑面积：552.11平方米，楼层：2/17F。

声明：1、租赁期间，如因环保等原因造成投诉而导致租赁合同无法履行的，或因安全问题在规定期限内未通过整改验收，被区及市相关部门检查通报，租赁合同自动终止，租赁过程中产生的一切费用和损失由承租人自行承担；因政府行为或不可抗力导致合同终止的，双方协商解决；

2、按年支付租金，从第4年开始每年递增百分之2（一次性支付除外）；

3、合同期满或解除合同，承租人在租赁房屋内添置的装修、装饰资产无偿归属房屋出租方所有；

4、意向租赁人的经营业态，须经委托方同意。

四、起始价格：26.50128万元/五年，加价幅度:1000元/次。

五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

六、公告及竞价期限：

1、公告期：2026年10月28日始至2026年11月05日09时止。

2、网络自由报价期：2026年11月05日09时始至2026年11月05日10时止，自由报价期满后进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场勘探时间：2026年10月28日始至2026年11月04日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：[链接]）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。

具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。

竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。

十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一、代理服务费：2000元，由买受人在成交结果公告发布7日内日支付给代理公司。

十二、联系方式

出让人：淮南益城置业有限公司

联系人：刘守则             联系电话：0554-2128225

代理机构：安徽淮府拍卖有限公司

联系人：刘维敬             联系电话：139 5540 0828

技术支持：0554-6818045

十三：监督电话 0554-6818687

十四：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、 4《租赁合同》（范本）。