深圳市南山高新区文体中心一层102物业-立方招采通

公告基本信息

项目编号	JC1Z2505891	项目名称	深圳市南山高新区文体中心一层102物业
起始日期	2025年07月17日 09时00分00秒	结束日期	2025年07月30日 18时00分00秒

资产信息

招租信息

出租期	3年	响应有效期	180个自然日
免租期	1个月	签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日
招租底价	95元/平方米/月	租金的递增	逐年递增3％
租金支付方式	月付	资产用途限定	商业
履约条件	1.本项目不允许联合体报名，且承租方不得将物业私自转让或委托他人经营,不得进行与物业出租用途无关的业务，不得利用该场地从事不法经营。一经发现，出租方有权取消其承租资格或解除租赁合同,并给予经济处罚或诉诸法律。 2.承租方须确保使用物业的安全，自行、自费办理政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文和物业管理相关费用，负责物业维护、维修。 3.承租方须同意出租方所提供租赁合同及补充协议、租赁安全协议全部条款内容。 4.物业交付时间以出租方依法收回物业时间而定。租赁物业交付条件为水、电设施等按物业收回时的现状移交，承租方不得以水、电等设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）或拒交迟交租金、水电物管等费用。
其他补充说明	租金支付方式：以银行转账方式按月支付

交易方式

交易方式	公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经出租方批准后，公示3个工作日无异议后采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长公告期限10个工作日，最多不超过3个周期

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.在中华人民共和国（不含港澳台地区）境内依法注册具有独立法人资格且成立时间3年及以上的企业、个体工商户；经营体育用品。 2.意向承租方近三年无不良信用状况，未被列入经营异常名录、失信执行人名单（黑名单）。(以“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )、中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/)渠道查询网站查询为准)
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（含个体工商户）（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 7.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年07月30日 18时00分00秒

交易保证金

金额	9,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金交纳截至时间	2025年07月30日 21时30分00秒

交易机构信息

名称	深圳联合产权交易所股份有限公司	地址	深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼
联系人	罗先生；王经理	联系方式	0755-86681369； 0755-83881773

出租方信息

名称

深圳市产业园区综合服务中心

其他

特殊事项说明

1.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议，且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

2.意向承租方报名前应充分了解出租物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及出租物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

3.本次招租物业为文体中心102物业，经出租方同意，可在公共场所免费放置1-2台饮料自助贩卖机(总占地面积不超过4平方米)，不含电费。

监督电话

0755-83690834