淮阴区2025年住宅老旧电梯更新改造项目招标公告（2标段）
1. 招标条件
本招标项目淮阴区2025年住宅老旧电梯更新改造项目（项目名称）已由 淮安市淮阴区发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以《关于淮阴区 2025 年住宅老旧电梯更新改造项目可行性研究报告的批复》（淮发改投资〔2025〕23号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为淮安市淮阴区住房和城乡建设局，建设资金来自向上争取资金及区级配套（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目淮阴区2025年住宅老旧电梯更新改造项目（进行公开招标），特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标范围：项目拟更新改造8个住宅小区的老旧电梯共44部，合同估算价约748万元。
2.2 本工程为交钥匙工程，包括井道内原有旧电梯拆除工程、机房孔洞调整、修补、层门保持原样、拆装工程中的修补等费用，包含对原电梯的拆除和处置、鉴定、井道土建改造、安装、检验等。施工过程中必须保证每栋楼一部电梯供正常使用。
2.3 交货地点：位于淮阴区江淮人家、城中花园、蓝河公寓、淮安国际农贸城、益兴名人湾、南洋花园、苏北市场小高层、银河湾花园。
2.4 交货期： 30日历天（接到招标人正式安装通知后，确保在招标人规定的时间内安装、调试、验收完毕并交付使用）
2.5 标段划分：两个标段。
1标段为：江淮人家2部、城中花园1部、淮安国际农贸城2部、益兴名人湾20部、南洋花园7部；最高投标限价为544万元。
2标段为：蓝河公寓7部、苏北市场小高层4部及银河湾花园1部；最高投标限价为204万元。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人具有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照；
3.2 投标人提供如下承诺：
(1) 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
(2) 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
(3) 投标文件的重要内容没有失实或者弄虚作假；
(4) 对本工程不串通投标、不挂靠、不转包、违法分包承诺；
(5) 投标人不得在近2年内（自招标公告发布之日向前推算两年）因违反招标投标规定（包括但不限于串通投标、挂靠、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）受到行政处罚的,行政处罚日期以行政处罚决定文件日期为准；
(6)提供整机质保和长期全包维保不低于5年的售后服务；
3.3 投标人资质类别和等级要求：
(1) 提供货物的制造商应具有国家质量监督检验检疫总局颁发的特种设备制造许可证 C 级及以上（电梯类），并在有效期内（或所投标电梯的制造商须具有特种设备生产许可证(内容须体现乘客电梯的制造许可））；
(2) 投标申请人应具有省级及以上部门颁发的特种设备安装改造维修许可证 C 级及以上（电梯类），并在有效期内（或投标人须具有特种设备生产许可证（内容须体现安装、修理））；
3.4如果投标申请人所提供的货物不是投标申请人自己制造的，应提供制造商出具的针对本项目的唯一授权委托书；
3.5一个生产厂家对同一品牌的货物，只能委托一个代理商参加投标，否则其投标资格将全部被取消；(当生产厂家和代理销售商同时报名时，仅对生产厂家进行评标)；
3.6授权委托人和拟派项目负责人必须是本单位的正式员工，须提供与投标人签订的劳动合同；
3.7投标人拟派项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
3.8投标人不得有下列情形；
①投标人法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同一货物招标中同时投标；(提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效)；
②投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的；(提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效)；
3.9本次招标不接受联合体投标；
3.10符合相关法律、法规规定的其他要求。
注：（1）本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23 号）。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
4. 评标办法
本次招标采用 综合评估法 ，评标标准如下：
条款号 | 评分因素 | 评分标准 |
2.2.1 | 分值构成 (总分 100 分) | 投标报价：64分；技术响应：30分 ；售后服务1分；业绩：5 分。 |
2.2.2 | 评标基准价计算方法 | □ 方法一 以有效投标文件的次低评标价为评标基准价； □ 方法二 以有效投标文件的最低评标价为评标基准价； ?方法三 评标基准价 C=A×K A 为有效投标文件的评标价算术平均值（若 7 ≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文 件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。 K 取值为：现场随机抽取 （取值范围： 98%、99%、100%） 注：评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任 何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 |
2.2.3(1) | 评标价与评标基准价(64分) | 1、确定有效投标报价 所有有效投标人的投标报价在最高限价以下的为有效投标报价， 否则作为无效投标报价处理。 2、计算评标基准价评标基准价 C=A×K A为有效投标文件的评标价算术平均值（若 7≤有效投标文件 <10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值； 若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值）。 K 取值为：招标人代表随机抽取决定（取值范围： 98%、99%、100%） 3、评标价等于评标基准价得64分，每低于评标基准价1% 扣0.3分，每高于评标基准价1%扣0.3分（偏离不足1%的，按照插入法计算得分，保留两位小数）。 注：评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 |
2.2.3(2) | 技术响应 （30分） | 1、主要部件品牌一致（2） 所投产品主机、控制柜、层门门锁、轿门门锁、限速器、安全钳、上行超速保护装置、缓冲器为与所投电梯品牌一致的得2分，有一样不满足扣 1 分，扣完为止。（以上须提供本次所投品牌有机房乘客电梯的整梯型式试验报告， 提供整梯型式试验报告原件扫描件上传到电子投标文件中，整梯型式试验报告显示的生产企业名称和电梯制造商名称须一致，无法体现或内容不完整导致无法判断的不得分） |
2、曳引机（2分） 投标客梯曳引机满足过载转矩≥200%额定转矩(额定载荷)的得2分，过载转矩≥150%额定转矩的得1分；（需提供国家电梯质量检测检验中心出具的检测报告原件扫描件上传到电子投标文件中，否则不得分） |
3、制动器（2分） 电梯制动器制动力矩≥300%电梯额定载重(或额定转矩）设计得2分，≥250%电梯额定载重(或额定转矩）设计得1分，其余不得分。（需提供国家电梯质量检测检验中心出具的检测报告原件扫描件上传到电子投标文件中，否则不得分） |
4、控制装置（6分） （1）所投品牌电梯控制装置类型为微机控制，且电压波动满足 380V ±76V(±20%) ，电梯仍可正常运行，满足要求的得 2分，电压波动满足 380V ±57V(±15%) ，电梯仍可正常运行，满足要求的得 1 分； （2）控制系统具备轿厢位置智能防错能就近校正楼层信息满足要求的得 2分； （3）门区防溜车智能防护与轿厢意外移动双保护的得2分。 （需提供国家电梯质量检测检验中心出具的检测报告原件扫描件上传到电子投标文件中，否则不得分） |
5、门机（2分） （1）门电机防护等级 IP≥65，得1分； （2）层门锁、轿门锁机械和电气触点耐久度次数≥1000万次得1分； （需提供CANS认证的第三方检测机构出具的检测报告原件扫描件上传到电子投标文件中，否则不得分） |
6、限速器（2分） 限速器寿命≥30年，且进行的动作寿命试验达到500万次后仍能保证限速器满足国标GB/T 7588.1-2020规定的测速与提拉力要求的，得2分；限速器寿命≥20年，且进行的动作寿命试验达到300万次后仍能保证限速器满足国标GB/T 7588.1-2020规定的测速与提拉力要求的，得1分，缺一项不得分（需提供CANS认证的第三方检测机构出具的检测报告原件扫描件上传到电子投标文件中，否则不得分） |
7、安全钳（2分） 安全钳寿命≥30年，且模拟动作次数不小于100次，仍能保证安全钳满足国标GB/T 7588.2-2020的制动要求，安全钳无损坏，得2分；安全钳寿命≥20年，且模拟动作次数不小于40次，仍能保证安全钳满足国标GB/T 7588.2-2020的制动要求，安全钳无损坏，得1分；（需提供CANS认证的第三方检测机构出具的检测报告原件扫描件上传到电子投标文件中，否则不得分） |
8、缓冲器（2分） 缓冲器寿命≥30年，且模拟撞击次数不小于100次，仍能满足国标试验要求的，得2分；缓冲器寿命≥20年，且模拟撞击次数不小于30次，仍能满足国标试验要求的，得1分；（需提供CANS认证的第三方检测机构出具的检测报告原件扫描件上传到电子投标文件中，否则不得分） |
9、按钮（2分） 每个按钮需经过500万次或以上的寿命测试，试验后按钮的通断功能正常、结构无明显损坏，测试应包含“上行、下 行、楼层 ”按钮，符合要求的得2分，每个按钮需经过300万次或以上的寿命测试得1分，其他不得分。（需提供第三方检测机构出具的检测报告原件扫描件上传到电子投标文件中，否则不得分） |
10、光幕（2分） 所投品牌电梯智能光幕系统技术先进、安全可靠，满足原厂原品牌、扫描光束≥230束、防护等级≥IP65 的得2分；满足原厂原品牌扫描光束≥190束、防护等级≥IP65的得1分；满足原厂原品牌、满足扫描光束≥150束、防护等级≥IP65的得0.5分，其余不得分。（需提供第三方检测机构出具的检测报告原件扫描件上传到电子投标文件中，否则不得分） |
11、监控记录系统（3分） 投标电梯的监控记录系统（电梯黑匣子）记录内容包括不限于：近 10 次故障时间、 逻辑信息、当前速度、 电压、电流、主板及轿顶板输入输出状态等数据的得 3 分；（提供国家电梯质量检验检测中心出具的具备 CNAS 、CAL 、 CMA 标识的证明材料上传到电子投标文件中，不提供不得分）。 |
12 、客梯梯速值制造水平(3分) 所投电梯品牌制造商国内工厂具备生产曳引式客梯速度(V)能力:V≥10m/s的得3分，10m/s>V≥8m/s的得1分，V<8m/s得0.5分。（以提供所投电梯品牌制造商的特种设备制造许可证或特种设备生产许可证中载明的曳引式客梯最大速度为准;许可证未体现额定速度的，需提供整机型式试验报告扫描件上传到电子投标文件中，否则不得分。） |
2.2.3(3) | 售后服务（1分） | 免费维保年限（1分） 承诺提供整机质保和长期全包维保大于5年的加1分。（承诺期限按年计算，不足1年的不计算，提供投标人出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章；原件扫描件上传到电子投标文件中。） |
2.2.3(4) | 投标人类似业绩（5分） | 投标申请人或投标品牌自 2022年12月1日以来具有与本次投标电梯类似旧梯更新工程业绩（包含旧电梯拆除，如提供的材料中无法体现包含旧电梯拆除的需提供甲方出具的证明材料）,有一个得2.5分，最多得5分（单项验收合同一标段16台及以上、二标段6台及以上，投标申请人提供中标通知书（直接发包项目无需提供）、电梯安装合同、监督检验报告，原件扫描件上传电子投标文件中，否则不予计分）。 1.必须提供中标通知书（直接发包项目无需提供）、电梯设备及安装合同和监督检验报告予以证明，缺一不可。（提供彩色原件扫描件）。 2 、电梯监督检验报告：电梯监督检验报告中的电梯品牌与本次投标品牌一致、产品规格与业绩合同中的内容相一致，否则不予计分。 3、业绩认定时间以电梯设备及安装合同签订日期为准。 |
5. 招标文件的获取
5.1 招标文件获取时间为：2025 年12月12日至 2025 年12月24日；
5.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取（http://***:50088/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%EF%BC%9B%E6%9C%AC%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%8A%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E2%80%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E6%98%AF%E6%8C%87%EF%BC%9A%E6%B7%AE%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E6%B7%AE%E5%AE%89%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F ； 建设工程不见面开标大厅登录地址为 ： http://***:50088/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login
5.3投标工具使用费100元及手续费5元。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（同开标时间）为 2025 年12月25 日9时0分。
6.2 投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。
6.3 本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。
6.4 逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。
6.5 不见面开标大厅具体事项见招标文件。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。
8. 联系方式
招 标 人：淮安市淮阴区住房和城乡建设局
联 系 人：王女士
联系电话：0517-89677910
招标代理机构：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司
招标代理机构地址：淮安市淮安区恒丰义乌城36栋1单元6楼
联系人: 林先生
联系电话:13626180266
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