招标公告（公开招标）

招标编号：POWERCHINA-0102-250151

一、招标条件

中电建建筑集团有限公司（以下简称“招标人”）以公开招标方式采购中国电建电建建筑公司济南城中村改造二期项目砂浆，采购材料计划使用已落实资金及银行贷款用于本次招标后所签订合同的支付。

二、项目概况、招标范围

1、项目概况： 济南城中村改造二期项目位于长清区龙浩路以南，高亘南街以北，凤凰路以西，经十西路以东。本项目含5栋住宅、3栋居住配套、1处地下车库，总建筑面积58565.17平方米。地块用地面积18183平方米，包含344套居住用房。

2、招标范围：济南城中村改造二期项目所需砂浆。

3、采购数量

注：本次招标数量为工程量清单数量，仅供参考。最终结算量以实际供货并经验收合格的规格和数量为准,招标材料实际供货数量与招标数量发生较大偏差时，投标人应予接受，并不得以此作为调价和索赔依据。

4、交货时间：计划交货期为中标合同签订之日至本项目施工结束，按招标人下达的供货计划分批交货。

5、交货地点：济南城中村改造二期项目施工现场指定地点。

6、质量要求：

(1)原材料质量

水泥：应采用符合国家标准的通用硅酸盐水泥等，强度等级等指标要符合砂浆设计要求。比如，用于一般建筑砌筑砂浆的水泥，强度等级一般不低于32.5级。

砂：应符合建筑用砂标准，粗细程度和颗粒级配合理。例如，砌筑砂浆用砂的含泥量一般要求不超过5%，以保证砂浆强度和和易性。

外加剂：其质量应符合相应标准，且外加剂的掺量要经过试验确定，确保能改善砂浆性能，如改善保水性、调节凝结时间等。

(2)工作性能

稠度：砌筑砂浆的稠度一般在70 - 90mm之间，抹灰砂浆稠度大致在90 - 110mm，地面砂浆稠度约为50mm左右，具体数值因施工条件和要求略有不同。合适的稠度可以保证砂浆在施工过程中便于操作，如砌筑时能很好地铺砌和填满砖缝。

保水率：保水率是衡量砂浆保持水分能力的指标。抹灰砂浆保水率一般要求不低于88%，高保水率可防止砂浆在施工后过快失水，避免出现空鼓、开裂等质量问题。

凝结时间：一般初凝时间不少于1小时，终凝时间不超过12小时。合适的凝结时间便于施工操作和后续工序的衔接。

(3)力学性能

抗压强度：有M5、M7.5、M10等不同强度等级，例如M5等级的砌筑砂浆，其28天抗压强度标准值应大于等于5MPa，强度等级要符合设计要求，保证建筑物的结构安全。

粘结强度：对于抹灰和地面等砂浆，粘结强度很关键。如外墙抹灰砂浆与基层的粘结强度一般要求常温下大于0.6MPa，保证砂浆与基层牢固粘结。

(4)外观质量

砂浆应均匀一致，无结块、离析等现象。如果出现离析，砂浆中的砂和水泥等成分分离，会严重影响砂浆的性能和施工质量。

7、本工程货款支付采取电汇、供应链、商业保理、银行承兑、商业汇票等支付的方式。

8、如遇招标人暂时资金周转困难，延期支付的，中标人应予理解和支持，不应因此停止材料供应，且不得以此作为招标人违约的依据进行索赔。

9、计量方式:以现场实际验收数量为准，以“吨”计量，以设计图纸为准，并对现场实际货物进行验收，若产品质量不达标将为不合格品。

10、买卖双方约定，本合同所使用的预拌砂浆采用下列方式办理货款支付：

（1)货物到达买方指定地点卸货后，破损率应小于1%，经现场取样验收合格后，买方向卖方出据收货凭证。

(2)货到现场双方签收当次采购数量，按月度对账，本月度对上月度的采购量核对并办理结算。结算完成后60日内支付至累计结算金额的70%。

(3)办理结算完成后 180日内支付至累计结算金额的90%

(4)项目竣工验收结算完成(预计 2026年10月)，60日内付至累计结算金额的100%（卖方按照累计结算金额的5%开具符合甲方要求的质保函）。质保期2年（从施工总承包合同竣工验收之日起算）

11、严格按照“先供货，后结算、开发票、再付款”的结算支付程序，买方付款前，卖方需向买方提供符合相关规定及财务要求的增值税专用发票、加盖卖方财务章的收据及盖有公章的发票真伪证明；发票中的出票单位应与本合同的卖方名称完全一致，并在发票的备注栏注明完整的合同号。因发票未按时开具或因发票开具不合格造成买方无法抵扣，其无法抵扣的税款由卖方承担。

三、投标人资格要求

投标人必须满足以下全部资格要求：

1、投标人为生产厂家的 ，必须是在中国境内注册的企业法人，具有有效期内营业执照的生产厂家，且其产品取得国家授权、许可的第三方产品检验检测机构出具的检验的报告。

2、投标人为代理商的，必须是在中国境内注册的企业法人，必须具有生产厂家针对本项目的授权代理书，且其代理的生产厂家须满足第1条生产厂家资格条件的要求。

3、投标人应具有类似工程的供货业绩（或注明工程类别），在近3年内的供货合同不少于3个，且签订单项合同金额均在200万元以上（附合同扫描件或中标通知书）。

4、投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

5、投标人无采取非法手段谋取不正当利益的违法、违纪不良记录；近三年内参加招投标活动中，投标人无不良记录。

6、本次招标不接受联合体投标。

7、投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

8、投标人若中标需要配合招标人在山东省济南市长清区进行纳税纳统。

9、债权转让的约定，投标人要征得采购方认可或明确不能转。

四、招标文件的获取

1、凡满足本公告规定的投标人资格要求并有意参加投标者，请于2025年6月25日10：00点前（北京时间）在中国电建设备物资集中采购平台（https://ec.powerchina.cn，以下简称“集采平台”）获取招标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月10日 10时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过集采平台递交电子投标文件。

（1）本次采购将通过集采平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交、解密及签到等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标，办理方式1）直接下载“中招互连”APP自助办理数字证书，客服电话：4000809508；方式2）请登陆https://ec.powerchina.cn/caHandle.html联系客服提供相关材料办理实体数字证书，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后果。

集采平台客服电话：4006274006

电子钥匙办理客服电话：010-56032365

（2）各投标人须登陆集采平台使用电子钥匙进行电子投标文件的编制、加密和在线投递。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交（电子投标文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。

（3）各投标人须使用数字证书登录集采平台投标管家客户端进行在线签到，在开标结束前未进行在线签到的投标人将无法进行后续投标流程。（为保证开标环节顺利完成，建议在电子投标文件递交截止时间1小时前完成在线签到）。

（4）投标截止时间后，各投标人须使用电子钥匙登陆集采平台投标管家客户端对投标文件进行在线解密。

2、投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过集采平台通知所有已获取招标文件的投标人。

3、递交投标文件前须在中电建集中采购电子平台向中电建建筑集团有限公司或股份公司申报合格供应商资格（无审查费用），成为合格供应商后方能进行投标文件递交和开标。因投标人自身原因导致合格供应商资格未能申报成功，造成投标文件无法递交和开标的，由投标人承担其全部后果。

4、合格供应商申报及集采平台使用问题可咨询平台客服，客服电话：4006-27-4006，具体联系方式请根据网站首页“联系我们”列表中查找相应客服经理电话。

六、评标办法

采用经评审的综合评估法。

遵循的原则：采用有限数量评审制。

1、当投标人数量等于或少于5家时，对所有投标人递交的投标文件进行评审。

2、当投标人数量多于5家时，首先按评标价从低到高进行排序，选取从低到高的前5家投标人递交的投标文件进行评审；若有“否决投标”的，按照评标价从低到高顺序依次递补，以保证进入评审的投标人数量满足5家。

3、对进入评审环节的5家投标人递交的投标文件，按照经修正后的评标价进行评审。

4、未进入评审环节的投标人，不再进行详细评审。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn)、中国电建设备物资集中采购平台（https://ec.powerchina.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

八、联系方式

招 标 人：中电建建筑集团有限公司

地址： 北京市西城区六铺炕南小街1号

使用项目名称：济南城中村改造二期项目

使用项目地址：山东省济南市长清区龙浩路以南，重汽路以北，高垣富雅华庭东侧

邮编：110120

联 系 人：张女士、闫先生

电话：010-86411123、15049980128

九、提出异议的渠道和方式

电话：010-86411123、15049980128

电子邮箱：SDEJ-ZBZX@163.COM

十、纪检监督机构

监督机构：中电建建筑集团有限公司纪委办公室

监督电话：010-86411025

2025年6月17日