成华区府青路街道二仙桥西路五号新建住宅、商业、办公及配套设施工程项目销售案场综合管理服务

成华区府青路街道二仙桥西路五号新建住宅、商业、办公及配套设施工程项目销售案场综合管理服务招标公告

1．招标条件

按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，本项目招标人四川华善城市更新建设发展有限公司决定对成华区府青路街道二仙桥西路五号新建住宅、商业、办公及配套设施工程项目销售案场综合管理服务进行公开招标，现诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：成华区府青路街道二仙桥西路五号新建住宅、商业、办公及配套设施工程项目销售案场综合管理服务；

2.2 招标范围：成华区府青路街道二仙桥西路五号新建住宅、商业、办公及配套设施工程项目销售案场综合管理服务；

2.3 项目地点：本项目位于成都市成华区府青路二仙桥西路5号，总建筑面积约29.17万平方米（含保留工业遗址建筑14453平方米），其中住宅约12.45万平方米，商业0.76万平方米，办公约6.28万平方米（此数据为备案数据，具体数据以项目实际为准）；

2.4 项目概况：项目备案为成华区府青路街道二仙桥西路五号新建住宅、商业、办公及配套设施工程 的展示区，由项目销售中心、样板房、示范区、室外停车场、看楼通道、外围展示区、园林展示区、后勤办公区、项目销售中心 200米范围内的车/人行动线通道等组成的营销区域整体。（展示区总面积约9050平方米，其中售楼处面积约896平方米，样板房总面积约1602平方米。）具体详见合同。

2.5 服务期：自合同签订之日起预计为36个月止（具体执行时间以甲方通知为准）。

2.6 服务需求及标准：详见第五章。

2.6 招标确定销售案场综合管理服务单位数量1   家；

3．投标人资格要求

本次招标要求投标人：

3.1 为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

3.2 为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3.3 物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上；

3.4 参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内；

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标 ;

3.6 法律、行政法规规定的其他条件；

3.7 不接受联合体。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取截止时间：2026年11月2日10时00分。

4.2获取方式：通过善建云采平台（[链接]）获取。

4.3本项目招标文件无偿获取，投标资格不能转让。

4.4招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件需线上（善建云采平台）、线下提交。提交的线上投标文件与线下投标文件不一致的，以线上投标文件为准。

5.2 投标文件递交（包括线下、线上）的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月2日10时00分。

5.3 线下投标文件递交地点为成都市青羊区玉沙路201号7楼会议室。

5.4 未按时在线上递交投标文件，线下投标文件逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收，招标人不接受邮寄送达线下投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在善建云采平台（[链接]）上发布。

7．联系方式

招 标 人：四川华善城市更新建设发展有限公司

地    址：成都市青羊区大安中路65号

联 系 人：宋老师

电    话：13684091660

招标代理机构：四川川咨建设工程咨询有限责任公司

地    址：成都市青羊区玉沙路201号7楼719室

联 系 人：蔡先生

电    话：028-86927199

8.监督部门及联系人：

8.1监督部门：四川省城市更新集团有限公司纪检监察部

8.2 联系人及电话

联系人：唐先生  

电话：17311321197  

邮箱：sccgjj@[链接]