澜湖时代项目二期节能绿建检测及绿色建筑符合性评估服务

（招标项目编号：4403922024043000202Y）

一、招标概况

项目名称：澜湖时代项目二期

项目编号：44039220240430002

是否重大项目：否

招标项目名称：澜湖时代项目二期节能绿建检测及绿色建筑符合性评估服务

招标项目编号：4403922024043000202Y

工程类型：咨询服务

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格后审

是否场外项目：是

二、公告基本信息

公告发布时间	2025-08-12 09:00:00 至 2025-09-02 17:00:00
公告质疑截止时间	2025-08-24 17:00:00
公告答疑截止时间	2025-08-29 17:00:00
招标文件获取方式	网上获取

三、招标人与招标代理

建设单位	单位名称	深圳市荣耀房地产开发有限公司
	通讯地址
	经办人	宁工
	办公电话	13316417502
	手机号码	13316417502
	电子邮箱	418917015@qq.com

四、详细公告内容

澜湖时代项目二期节能绿建检测及绿色建筑符合性评估服务【标段编号：4403922024043000202Y001】


本次招标内容	本项目位于深圳市龙华区观澜街道桂花路旁，项目共分为一二期。二期项目用地面积约为40237.34平方米，总建筑面积约362756.63平方米。本次招标范围为二期02、03、04、06地块。02、03地块为住宅用地，用地面积约23760.6平方米，建筑面积约为198484平方米，建筑高度约150米，三层地下室，为车库和设备用房。04地块为产业配套用地，用地面积约5381.8平方米，建筑面积约为54020.63平方米，建筑高度约150米，三层地下室。06地块为新型产业用地，用地面积约11095.02平方米，建筑面积约为110252平方米，建筑高度约123.40米，三层地下室。根据绿色建筑设计说明专篇及绿色建筑评价自评估报告，该项目设计目标为《绿色建筑评价标准》
本次发包工程估价	145.7456万元
工程地址	广东省深圳市龙华区龙华区观澜观光大道与桂花路交汇处的东北侧
拟采用评标方法	定性评审法
拟采用定标方法	逐轮票决（先票决后淘汰）
投标文件递交方式	线上递交
投标文件递交截止时间	2025-09-02 17:00:00
投标保证金	3万元
是否接受联合体投标	不接受
投标人资质要求
其他资质要求	投标人必须同时满足以下资质条件： 1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》，且须具备省级及以上质量技术监督部门颁发的《计量认证证书(CMA)》（检测能力包含工程环境-建筑物理及节能”、工程环境-环境工程”）；已更换新资质证书的投标人须具备建设行政主管部门颁发的《建设工程质量检测机构综合资质证书》或《建设工程质量检测机构专项资质证书》（专项资质证书必须同时具备：主体结构及装饰装修、建筑节能），且须具备省级及以上质量技术监督部门颁发的《计量认证证书(CMA)》（检测能力包含工程环境-建筑物理及节能”、工程环境-环境工程”）。 2.具备经中国合格评定国家认可委员会等认可机构认可的证书（CNAS证书），（证书依据的检验标准方法程序及编号需包含：绿色建筑）。；
项目负责人资格	无
业绩要求	详见招标文件。
其他	/
投标申请人需提供的报名材料	详见招标文件。
业绩要求所需提供的证明材料	详见招标文件。

温馨提示

1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：

（1）请通过以下链接（

（4）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（

6.以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。

7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://***/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。

9.资格后审有关规定如下：

（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；

（2）由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；

（3）招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；

（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告（建设工程）—>变更公告查看；

（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；

（6）自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。

10.窗口递交文件要求：

投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。

11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。