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山东省聊城市东昌府区妇幼保健院物业管理服务采购项目（二次）
中标结果公告
一、项目编号：SDGP371502000202502000213
聊城市公共资源交易中心系统内编号：XLCZFCG-2025-1069
聊城市东昌府区政府采购服务中心编号：DCGK2025-F-046
二、项目名称：山东省聊城市东昌府区妇幼保健院物业管理服务采购项目（二次）
三、中标信息
标包一：（聊城市东昌府区妇幼保健院（除嘉明院区）） |
投标人名称：山东省巨佳物业管理有限公司 |
投标人地址：山东省聊城市东昌府区古楼办事处兴华西路212号临街房屋1号楼111室 |
中标金额：2798080.00元 |
标包二：（聊城市东昌府区妇幼保健院嘉明院区） |
投标人名称：山东省巨佳物业管理有限公司 |
投标人地址：山东省聊城市东昌府区古楼办事处兴华西路212号临街房屋1号楼111室 |
中标金额：730000.00元 |
四、主要标的信息
标包一：（聊城市东昌府区妇幼保健院（除嘉明院区））
服务类 |
名称：标包一（聊城市东昌府区妇幼保健院（除嘉明院区）） 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：详见招标文件 服务标准：详见招标文件 |
标包二：（聊城市东昌府区妇幼保健院嘉明院区）
服务类 |
名称：标包二（聊城市东昌府区妇幼保健院嘉明院区） 服务范围：详见招标文件 服务要求：详见招标文件 服务时间：详见招标文件 服务标准：详见招标文件 |
五、评审专家名单：王力霞、王琪、耿道刚、张丽军、霍磊
标包一：（聊城市东昌府区妇幼保健院（除嘉明院区））
投标人 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 |
山东韬略物业管理有限公司 | 82.07 | 79.17 | 79.77 | 79.37 | 80.67 |
山东省巨佳物业管理有限公司 | 84.88 | 81.78 | 85.08 | 84.88 | 83.78 |
河南富西物业服务有限公司 | 58.85 | 61.95 | 60.45 | 60.45 | 60.25 |
保丽金康物业管理集团有限公司 | 83.48 | 80.78 | 81.28 | 81.08 | 80.78 |
济南昌隆物业管理有限公司 | 68.03 | 66.53 | 66.63 | 67.43 | 68.53 |
青岛新时代物业服务有限公司 | 81.75 | 79.35 | 80.55 | 77.65 | 78.85 |
中核物业服务有限公司 | 78.92 | 78.62 | 79.52 | 77.22 | 78.82 |
聊城市永诚物业有限责任公司 | 76.48 | 76.98 | 78.38 | 74.98 | 76.48 |
湖北澜天物业服务有限公司 | 81.09 | 78.79 | 79.69 | 76.79 | 77.99 |
国药诺达智慧后勤服务（烟台）有限公司 | 82.74 | 79.84 | 81.04 | 80.14 | 80.24 |
标包二：（聊城市东昌府区妇幼保健院嘉明院区）
投标人 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 |
山东韬略物业管理有限公司 | 81.72 | 78.72 | 77.72 | 80.12 | 79.72 |
河南富西物业服务有限公司 | 64.99 | 66.69 | 61.99 | 63.29 | 63.79 |
保丽金康物业管理集团有限公司 | 82.65 | 79.35 | 79.55 | 79.25 | 81.15 |
济南昌隆物业管理有限公司 | 74.25 | 69.45 | 69.95 | 65.05 | 69.05 |
青岛新时代物业服务有限公司 | 81.88 | 78.88 | 79.68 | 81.08 | 79.98 |
中核物业服务有限公司 | 78.44 | 76.74 | 77.84 | 80.94 | 79.14 |
聊城市永诚物业有限责任公司 | 80.98 | 76.68 | 78.18 | 74.88 | 76.78 |
山东省巨佳物业管理有限公司 | 84.55 | 81.15 | 84.65 | 84.45 | 84.25 |
湖北澜天物业服务有限公司 | 82.18 | 78.08 | 77.68 | 78.98 | 78.88 |
国药诺达智慧后勤服务（烟台）有限公司 | 82.53 | 79.13 | 79.63 | 78.73 | 80.43 |
山东省方泽物业管理有限公司 | 82.94 | 79.24 | 79.34 | 78.24 | 80.64 |
六、代理服务收费标准及金额：各包中标结果公告之日起5个工作日内由中标人按发改【2011】534号文件服务类标准下浮50%向招标代理机构交纳代理服务费，不足3000的按3000元收取。
代理服务费金额：标包一：14692.32元；标包二：5475.00元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本项目监督单位：聊城市东昌府区财政局
九、未中标投标人的未中标原因：
标包名称 | 投标人名称 | 未中标原因 |
标包一：（聊城市东昌府区妇幼保健院（除嘉明院区）） | 山东韬略物业管理有限公司 | 综合评审得分较低 |
河南富西物业服务有限公司 | 综合评审得分较低 | |
保丽金康物业管理集团有限公司 | 综合评审得分较低 | |
济南昌隆物业管理有限公司 | 综合评审得分较低 | |
青岛新时代物业服务有限公司 | 综合评审得分较低 | |
中核物业服务有限公司 | 综合评审得分较低 | |
聊城市永诚物业有限责任公司 | 综合评审得分较低 | |
湖北澜天物业服务有限公司 | 综合评审得分较低 | |
国药诺达智慧后勤服务（烟台）有限公司 | 综合评审得分较低 | |
山东天开物业管理有限公司 | 符合性审查未通过 | |
山东润泰城市服务有限公司 | 符合性审查未通过 | |
山东天亿物业发展有限公司 | 资格审查未通过 | |
山东德信佳清洁服务有限公司 | 符合性审查未通过 | |
标包二：（聊城市东昌府区妇幼保健院嘉明院区） | 山东韬略物业管理有限公司 | 综合评审得分较低 |
河南富西物业服务有限公司 | 综合评审得分较低 | |
保丽金康物业管理集团有限公司 | 综合评审得分较低 | |
济南昌隆物业管理有限公司 | 综合评审得分较低 | |
青岛新时代物业服务有限公司 | 综合评审得分较低 | |
中核物业服务有限公司 | 综合评审得分较低 | |
聊城市永诚物业有限责任公司 | 综合评审得分较低 | |
湖北澜天物业服务有限公司 | 综合评审得分较低 | |
国药诺达智慧后勤服务（烟台）有限公司 | 综合评审得分较低 | |
山东省方泽物业管理有限公司 | 综合评审得分较低 | |
山东天开物业管理有限公司 | 符合性审查未通过 | |
山东润泰城市服务有限公司 | 符合性审查未通过 | |
山东天亿物业发展有限公司 | 资格审查未通过 | |
山东德信佳清洁服务有限公司 | 符合性审查未通过 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：聊城市东昌府区妇幼保健院
地 址：山东省聊城市东昌府区
联系方式：0635-8465576
2.采购代理机构信息
名 称：山东众合项目咨询有限公司
地 址：聊城市华建一街区商业办公楼九栋五楼
联系方式：15066351445/15315770811
3.项目联系方式
项目联系人：王经理/唐经理
电 话：15066351445/15315770811
山东众合项目咨询有限公司
2025年12月11日
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