淮安市九峰置业有限公司绿地九里香颂商住小区项目淮安市九峰置业有限公司九里香颂竣工结算（二审）项目（二标段）招标公告

评标方法

条款号

评审因素

评审标准

1

中标候选人排序方法

1.本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，得分也相等由招标人采用抽签方式决定。

2.评标委员会根据规定否决不合格投标或者界定为无效标后，因有效投标不足三个，评委会认为剩余有效投标人具有竞争性的，仍然可以进行综合评比，并按得分由高到低的次序推荐中标候选人，否则重新招标。

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

形式评审标准

投标人名称

与营业执照一致

投标函及投标函附录签字

盖章

加盖投标人公章并加盖法定代表人或其委托代理人印章（或签字）。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书。

报价唯一

只能有一个有效报价

2.1.2

资格评审标准

投标人具有独立订立合同的能力。

链接诚信库，原件彩色扫描件上传至电子投标文件，营业执照有效。

项目负责人的资质类别和等级：具有国家注册一级造价工程师（原国家注册造价工程师）土木建筑(土建)专业（有效期内）

链接诚信库，原件彩色扫描件上传至电子投标文件，注册证书有效。

项目负责人、授权委托人必须是本单位正式职工，资格审查时提供其与企业签订的劳动合同和企业自2024年12月1日以来任意1个月或以上由社保部门出具的养老保险证明

1、提供项目负责人的劳动合同、养老保险证明（链接诚信库，同时将扫描件上传至电子投标文件）

2、法定代表人参与远程交互的,仅需提供法定代表人身份证明（格式见附件），无需提供委托代理人的授权委托书、劳动合同、养老保险证明；如提供了授权委托书，则视为委托代理人参与远程交互，则需提供劳动合同、养老保险证明（链接诚信库，同时将扫描件上传至电子投标文件），授权委托书扫描件上传至电子投标文件。

投标按要求如实提供承诺书并上传于电子投标文件中（各投标人不得随意修改承诺书内容，应认真填写，并加盖企业公章、法定代表人或委托代理人签字或印章。如投标人自行修改本承诺书内容，皆视为未提供此承诺书）。

我方在（项目名称）（以下简称“本工程”）的投标过程中做如下承诺：

1.我方不存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）在最近三年内发生重大服务质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（9）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（10）被人民法院在“信用中国”和“信用江苏”网站中列入失信被执行人；

（11）企业2023年4月1日以来因违反招标投标规定受到行政处罚的和近两年内没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；

（12）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

2.我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果，并自愿接受当地建设工程主管部门作出的任何处罚。

3.我方在此声明：任何未经我方法定代表人签名或加盖我方单位公章的投诉材料均非由我方发出，且属弄虚作假行为，我方将追究相关人员的法律责任。

本项目不接受联合体投标

符合要求即可

2.1.3

响应性评审标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

服务周期

投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定

服务质量要求

投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第1.3.4项规定

投标有效期

投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定；

其他要求

招标文件规定的其他要求

详细评审

条款号

条款内容

2.2.1

分值构成

（总分100分）

1.投标报价：70分

2.商务部分：30分

2.2.2

评标基准价计算方法

以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同)的投标报价算术平均值为A,评标基准价=A×K，K值在开标前由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

计算算术平均值A时，若<7家时,所有投标报价均参加评标基准价的计算，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。若有效投标文件中2个及以上最高报价或最低报价相同时，上述报价均不参加评标基准价的计算。

评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

2.2.3

投标报价得分(70分)

有效投标文件的评标价等于评标基准价的得满分，评标价与基准价相比每高1%扣减0.2分，每低1%扣减0.1分，偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得分（得分均保留至小数点后两位）。

说明：

1）本招标文件中的评标价指澄清、补正和修正复核计算错误的投标报价；

2）本招标文件中的有效投标文件指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；

3）评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

2.2.4

商务部分（30分）

企业业绩（9分）

1、投标人自2021年4月1日以来承担过单项合同工程总投资额24000万元及以上的房屋建筑工程竣工结算审计服务或竣工结算复审的业绩，有一个得3分，本项最多得9分；

注：（1）一份咨询合同分多个标段，可以将多个标段累积金额作为一个项目金额；

（2）投标人提供加分业绩与资格审查业绩为同一项目业绩，不予计分；

（3）提供的业绩材料必须能清晰反映项目名称、投资额、时间、项目性质等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清评委无法认定的不予计分。

【业绩证明材料须提供：1、中标通知书或成交通知书；2、合同协议书（时间以合同签订的时间为准，未注明不予认可）；3、建筑工程竣工结算审计报告或审定单；前述序号1、2、3项缺一不可。相关证明材料的彩色扫描件上传至电子投标文件】

2、业绩证明材料链接诚信库，且彩色扫描件上传至电子投标文件，未提供或提供不全或提供的材料模糊不清无法辨认的，评委有权不予计分。

项目负责人业绩（12分）

拟任项目负责人2021年4月1日以来担任过单位工程投资额24000万元房屋建筑工程竣工结算审计或竣工结算复审的项目负责人的，有1个得3分，最高得12分。

注：（1）一份咨询合同分多个标段，可以将多个标段累积金额作为一个项目金额；

（2）投标人提供加分业绩与资格审查业绩为同一项目业绩，不予计分；

（3）提供的业绩材料必须能清晰反映项目名称、投资额、时间、项目性质等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清评委无法认定的不予计分。

（4）项目负责人业绩必须为投标人业绩，项目负责人业绩与投标人业绩为同一项目业绩，不予计分。

【业绩证明材料须提供：1、中标通知书或成交通知书；2、合同协议书（时间以合同签订的时间为准，未注明不予认可）；3、建筑工程竣工结算审计的报告或审定单；前述序号1、2、3项缺一不可。相关证明材料的彩色扫描件上传至电子投标文件】

2、业绩证明材料链接诚信库，且彩色扫描件上传至电子投标文件，未提供或提供不全或提供的材料模糊不清无法辨认的，评委有权不予计分。

项目组人员（9分）

投标人针对本项目拟派的项目组人员

1、项目负责人（2分）：

具有建设工程类中级职称的得1分，建设工程类高级及以上工程师职称的得2分，本项最高得分2分。

2、项目组成员（不包含项目负责人）（5分）：

项目组成员配备：（1）每配备一名土建专业国家一级注册造价师（原国家注册造价师），得1分，本项最高得3分；

（2）每配备一名安装专业国家一级注册造价师（原国家注册造价师），得1分，本项最高得2分；

3、项目成员中（不包含项目负责人）每具有一名高级及以上工程师职称加1分，本项最高加2分。

注：①建设工程类高级职称以省级人民政府相关职能部门颁发的高级工程师职称证书为准，中级职称市级及以上人社部门认可。

②人员不得重复计算分数。