当前位置：
一、招标条件
中金泰富工程管理有限公司受河南智慧岛创新发展有限公司委托，就智慧岛创新物业服务采购项目进行公开招标，招标人为河南智慧岛创新发展有限公司，资金来自企业自筹，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现欢迎符合资格条件的投标人前来报名参加招标活动（本项目采用综合评分法）。
二、项目概况与招标内容
2.1项目名称：智慧岛创新物业服务采购项目；
2.2项目编号：YXEC-20250530-002；
2.3招标范围：河南智慧岛创新发展有限公司管理楼宇的物业服务，包括配备专业人员负责工程维修、秩序维护、保洁和客服、会务等服务（详见采购需求）,根据项目情况对人员进行增减；
2.4项目地点：
信息产业大厦，位于河南省郑州市郑东新区平安大道中道东路东南角；
数字经济产业园，位于河南省郑州市郑东新区明理路白佛南路西北角；
中原大数据中心，位于河南省郑州市郑东新区杨桥大道252号；
2.5服务期限：两年；
2.6质量标准：符合国家及行业现行相关标准和规范，满足采购人相关质量要求；
2.7最高限价：3600000元/年（单项限价详见采购需求）；
2.8标段划分：一个标段。
三、投标人资格要求
3.1企业要求：投标人须在中华人民共和国境内注册，须具有有效的企业法人营业执照或其他组织证照；（附营业执照或具有同等效力的证明材料扫描件或复印件，盖投标人公章）
3.2业绩要求：投标人须提供2022年1月1日以来的面积累计大于5万平方米的在管物业服务合同业绩；（以合同签订时间为准，附合同扫描件或复印件，盖投标人公章）
3.3财务要求：投标人具有良好的财务状况，财产没有被冻结、接管、破产状态；没有处于经营异常状态。（投标人出具承诺书，盖投标人公章）
3.4信誉要求：
3.4.1企业没有处于被责令停业、投标资格被取消状态；近三年（2022年1月1日）以来没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。（投标人出具承诺函，并加盖投标人公章）
注：相关信息以县级以上行政主管部门作出的处罚决定为准。
3.4.2企业未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，且企业单位负责人未列入失信被执行人。通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/），【信用服务】【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和【信用服务】【重大税收违法失信主体】查询企业；【信用服务】【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询单位负责人（输入查询对象姓名及身份证号）。
对于投标人单位负责人为外籍人士，无法通过输入查询对象姓名及身份证号查询个人信用的情况，投标人应自行承诺并加盖单位公章，格式不限。
3.4.3企业未列入严重违法失信名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询严重违法失信名单（黑名单）。
3.4.4企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“政府采购严重违法失信行为信息记录”网站（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询。
注：
（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。
（2）投标人符合本章“3.4信誉要求”且出具相关承诺。投标人可不提供相关查询结果，以招标人或招标代理机构在开标当天查询的结果为准。投标人知道或应当知道本单位相关信息不符合，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其投标无效。
（3）招标人或招标代理机构在开标当天将对投标人的信用情况（本章3.4.2条款至3.4.4条款）进行核实查询、打印留存归档（查询网页截图显示应为开标日期）。
（4）以招标人或招标代理机构查询结果为准。若在开标当天招标人或招标代理机构查询到投标人有相关负面信息的，则该投标人递交的投标文件按无效投标处理。开标当天查询信息显示正常，之后，该投标人信息发生的任何变动不作为评审依据；与招标人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在“注（2）”情况的除外。
（5）信誉要求中的单位负责人指企业的法定代表人（负责人）或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。
3.5其他要求：
3.5.1本项目不接受联合体单位参加。
3.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目采购。不以任何形式进行违法分包、转包。存在该条款情况的，均按无效标处理。（投标人出具承诺书，并加盖投标人公章）
四、电子注册与文件获取
4.1本项目通过豫信e采平台（https://yxec.eathink.com.cn）进行全电子化公开招标。
4.2有意参加本项目招标活动并符合条件的投标人，需先登录豫信e采平台进行账号注册，经审核合格并办理CA数字认证证书和电子签章手续后，方能参与电子投标活动。具体办理流程详见豫信e采平台（https://yxec.eathink.com.cn）网站办事指南：投标人操作手册（注册入库）、投标人首次注册办理流程（华测CA新办）、投标人操作手册（全电子化开评标流程）。
4.3满足本招标公告第三条资格要求的投标人，请于2025年05月30日至2025年06月09日18时00分前使用CA数字认证证书登录豫信e采平台下载电子招标文件、答疑、补遗等有关资料。
4.4招标文件每套售价500元人民币（转账），售后不退。
收款账户：中金泰富工程管理有限公司
收款账号：2533 0087 6361
开户银行：中国银行郑州花园支行
下载招标文件前请提前缴纳文件费至以上账户，转账时请备注项目名称简写标书费，并将电子转账凭证或截图上传至豫信e采平台。
注：各投标人应随时关注豫信e采平台上关于本项目相关修改或补充内容，请各投标人在投标文件上传截止时间前登录豫信e采平台上传电子投标文件，因投标人原因导致投标失败的，后果自负。
五、投标文件的递交
5.1本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到现场参加开标会议和提交纸质资料。投标人应当在电子投标文件上传截止时间前，登录开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密。具体流程详见豫信e采平台（https://yxec.eathink.com.cn）办事指南：投标人操作手册（全电子化开评标流程）。
5.2电子投标文件上传的截止时间（开标时间）：2025年06月20日09时30分（北京时间）。
5.3电子投标文件通过“豫信e采平台投标文件制作软件”制作，并按程序导出、上传。
5.4取消纸质投标文件，以电子投标文件为准。
5.5投标人必须在电子投标文件上传截止时间之前，按要求上传电子投标文件。由于投标人原因，未按要求制作、上传、加解密电子投标文件，造成电子投标文件无效或解密失败的责任由投标人承担。
5.6逾期提交的或者未提交指定载体的电子投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《豫信e采平台》上同时发布。
七、联系方式
招 标 人：河南智慧岛创新发展有限公司
地址：郑州市郑东新区明理路白佛南路数字经济产业园14号楼13层
联 系 人：董老师
联系电话：0371-80965596
代理机构：中金泰富工程管理有限公司
地址：郑州市金水区经七路15号中亨大厦7楼
联 系 人：孙先生 周女士
联系电话：18137372705
监督部门：
豫信电子科技集团有限公司企业发展部
监督电话：0371-80965552
河南省纪委监委驻豫信电科集团纪检监察组
监督电话：0371-80965519
河南智慧岛创新发展有限公司
中金泰富工程管理有限公司
2025年05月30日
客服电话
