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南京棠茂置业有限公司（以下简称：采购人）就DCXJ20250926002金茂南京东山晓棠项目居民供配电施工合同进行询比采购，诚邀合格供方参与。
1.采购内容及范围
本次电力工程招标施工范围包含并不限于：
一、配合：
1、该项目原供电外线接入方案优化。详见技术要求及附件。
2、本次招标不限定投标单位自建或三产模式（此三产模式排除统建），无论哪种模式招标方只和投标方签订合同、若走三产应同样在20个工作日内取得《南京供电公司居配项目工作联系单》，建设模式为自建模式，详见附图
3、发包人授权下的供配电手续办理。
4、负责施工过程中的相关部门的过程验收配合。
5、负责最终一次性通过验收，并按时通电。
6、办理用户最终正常用电前后的一切手续并先垫付缴纳相关的一切费用。投标方必须保证开闭站（所）、公用、专用配电站的土建、电气、通电验收通过并代办所有用电相关手续（费用含在总价内）。
7、本项目外线接入工程为政府实施，投标单位负责日常配合甲方沟通相关部门。
二、土建：
1、变电所内电缆沟、沟盖板、电缆支架、设备基础、防雷接地及面设备开洞（变压器排气孔、排风扇孔等。）；
2、变电所内接地网施工；
3、变电所内地坪施工，包括回填、混凝土地坪面、吊顶、墙面涂料、环氧地坪，变电所墙顶地装修等；
4、所有变电所门、窗户防盗栏杆安装，变电所内绝缘地垫和警示标识采购安装等；
5、变电所内部：桥架、挡鼠板、模拟图板、安全用具、照明、消防用具、操作用具、空调、除湿机、集水坑排污泵系统、排风扇等；
6、外场电缆管沟、设备基础，电缆管沟标示桩（牌）；
7、变电所进出线缆通道的开孔及防水、防火封堵；总包预留多余套管的封堵。
三、电气
1、变配电设备供应及安装，含高低压配电柜、变压器、母线、计量设备及仪表、表箱及开关、楼层电缆分支箱及开关、智能电卡供应等一切设计图纸上的内容。
2、环网柜出线、开闭所和配电房高低压电缆采购及安装；
3、高低压变配电站设备的安装调试、验收；自开闭站向下至电表箱发电的调试、验收和移交工程；变配电站、计量间的标准化设备供应及安装工程；
4、所有变电所内照明箱、照明及插座的安装；
5、主楼公共、居民、地库表箱、充电桩计量表箱供应及安装,上述电表安装。
6、地下室充电桩设备安装和调试，包括后期缴费系统开通，移交物业。
7、主楼公共用电计量表箱设置于主楼电井内，地下室公用电计量表箱设置在地下室配电间内，投标单位负责确保通过供电验收，所需费用包含在投标报价中。
8、主楼公共表箱至配电间内配电总箱电缆，电缆接至配电总箱上桩头。
9、分支箱至电表箱段电缆由投标单位安装敷设，外露部分安装金属软管。
10、总包单位预留接地点位，表箱至接地点位由投标单位根据现场实际情况安装扁铁、接地线。
11、合同范围内母线、线管等穿墙、穿楼板采用双面防火板+防火泥方式进行防火封堵，如施工质量无法满足甲方消防验收、移交物业要求，甲方有权将该项工作委托第三方进行施工，费用双倍扣除。
12、电缆安装完毕后需对破损桥架进行修补，电缆严禁裸露，此项费用包含在投标报价中。
13、投标方必须保证所有材料设备满足要求，并保证工程通过电力主管部门验收。
14、如中标单位无法在2026年4月30日前完成项目所有正式电送电，需自行提供稳定的临时电源供甲方进行各类调试。
所有物资（含甲供物资）运输到指定位置（含二次转运）及安装、调试、成品保护、组织及配合测试、实验（含政府规定的各项实验）、试运行、调试（含单机调试及综合调试）、供电方案报审批复、手续办理、各项验收（供电公司验收、政府职能部门验收、物业验收、业主验收等）、培训、移交、维保等全部施工工作。
以及整体协调、施工垃圾清理、售后保修及材料采购、储运、检测、试验、验收、施工资料管理、竣工资料编制等工作内容。
2.资格要求
本项目采用有限数量制，各标段按资格审查要求择优选取前4名通过资格审查。
1.供应商须依法取得有效营业执具备独立法人资格，不接受联合体投标
2.投标人须具备输变电工程专业承包三级及以上资质且具备有效安全生产许可证；
3.投标人须提供近三年（2022年1月1日起至今）承接过同等规模输变电类项目不少于2个，单合同金额不低于1500万（须提供合同证明文件体现时间金额签字盖章）；
本项目不接受联合体投标。
3.报名方式
从即日起至2025-09-30 17:30:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台https://***/%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E3%80%82%3Cp%3E
未在中国金茂阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。
4.资格申报
报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。
资格申报截止时间：2025-09-30 17:30:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。
5.采购文件的获取
报名并资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台https://***/%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B5%B7%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%BB%A5%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%87%91%E8%8C%82%E9%98%B3%E5%85%89%E6%8B%9B%E9%87%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8F%91%E5%B8%83%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%3Cp%3E
6.响应文件/报价文件的递交
请将响应/报价文件提交至中国金茂阳光招采平台https://***/%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3Cp%3E
采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。
7.投标截止时间
以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。
8.开标时间
投标截止后将进行在线电子开标。
9.其他
10.监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
11.联系方式
采购人：南京棠茂置业有限公司
地址：南京市鼓楼区中央路201号金茂广场南塔写字楼
联系人：王庚亮
电话：17761721719
电子邮箱：******
代理机构：中化商务有限公司
地址：北京市丰台区平安幸福中心B座26层
联系人：张卓
电话：18911319664
电子邮箱：******
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