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本招标项目乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)八钢片区头屯河街道养老服务中心改造项目（EPC）工程总承包已由文件批准建设，项目业主为 乌鲁木齐经济技术开发区(乌鲁木齐市头屯河区)头屯河街道办事处，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1、招标单位：乌鲁木齐经济技术开发区(乌鲁木齐市头屯河区)头屯河街道办事处
2、招标项目编号：65010625073100835001
3、招标项目名称：乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)八钢片区头屯河街道养老服务中心改造项目（EPC）工程总承包
4、项目类别：房屋建筑工程
5、项目类型：设计施工一体化
6、资格审查方式：
资格后审
7、资金来源：财政资金
8、招标内容与范围及招标方案说明：项目规模：项目主要改造西域社区办公楼地上部分为含40张床位、餐饮、文化活动场地的养老服务中心，其中结构加固2402.4平方米，室内空间适老化改造2402.4平方米，室外地坪平整967.18平方米，新增电梯1台，同步配套消防、给排水、采暖、通风、电气、适老化等设备设施。
招标范围：包括但不限于施工图设计、审图取得审图合格证、装饰装修、给排水系统、电气系统、暖通系统、智能化系统(含综合布线系统、视频安防监控系统)、结构加固（含检测、鉴定）材料采购、设备、试验及检查、性能试验、考核验收、完成竣工验收及配合完成国家验收所涉及到的所有工作(包括但不限于竣工验收备案、环保、安全档案等所涉及到的专项验收)，直至竣工验收、移交，实现施工图设计全部功能所发生的全部内容。具体包括但不限于以下内容:EPC(设计、采购、施工)，直至竣工验收合格,且满足国家、行业、政府相关职能部门等的验收要求及缺陷责任期内的保修等工程EPC总承包的全部工作。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：65010625073100835001001
(2)、标段名称：乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)八钢片区头屯河街道养老服务中心改造项目（EPC）
(3)、是否允许联合体：是
(4)、标段合同估算价：1117.91万元
(5)、保证金：100000.0元
(6)、标段(包)内容：项目规模：项目主要改造西域社区办公楼地上部分为含40张床位、餐饮、文化活动场地的养老服务中心，其中结构加固2402.4平方米，室内空间适老化改造2402.4平方米，室外地坪平整967.18平方米，新增电梯1台，同步配套消防、给排水、采暖、通风、电气、适老化等设备设施。
招标范围：包括但不限于施工图设计、审图取得审图合格证、装饰装修、给排水系统、电气系统、暖通系统、智能化系统(含综合布线系统、视频安防监控系统)、结构加固（含检测、鉴定）材料采购、设备、试验及检查、性能试验、考核验收、完成竣工验收及配合完成国家验收所涉及到的所有工作(包括但不限于竣工验收备案、环保、安全档案等所涉及到的专项验收)，直至竣工验收、移交，实现施工图设计全部功能所发生的全部内容。具体包括但不限于以下内容:EPC(设计、采购、施工)，直至竣工验收合格,且满足国家、行业、政府相关职能部门等的验收要求及缺陷责任期内的保修等工程EPC总承包的全部工作。
(7)、标段工程规模：2402.4平米
(8)、投标人资格条件：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2、投标人须同时具备以下（一）、（二）资质：
（一）设计资质须满足以下要求其一即可：①综合类资质(综合类资质)甲级资质；②建筑行业(行业资质) 乙级及以上资质；③建筑行业建筑工程（专业资质）乙级及以上资质；（二）施工总承包企业资质(建筑工程)三级及以上资质；
3、安全生产许可证要求：投标人须具备有效的安全生产许可证（如为联合体，由施工成员单位满足）；
4、财务要求：投标人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注（如为联合体，由联合体牵头人满足）；
5、投标人业绩要求：施工：近三年（2022年01月01日-至今，以竣工验收日期为准）已完成的单项工程建筑面积不小于1000平方米的类似施工业绩或类似工程总承包业绩不少于1项（业绩证明材料须提供中标通知书、施工合同、竣工验收记录表或验收报告，如申请人为联合体业绩的提供方须为联合体中的施工单位）；设计：近三年（2022年01月01日-至今，以设计合同签订时间或中标通知书发放时间为准）已完成的建筑面积不小于1000平方米的类似设计业绩或类似工程总承包业绩不少于1项（业绩证明材料须提供中标通知书或合同）；
6、工程总承包项目经理资格要求：注册建造师贰级及以上（房屋建筑工程专业）或注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或注册二级建筑师，投标人所报项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://***/ggzy/%EF%BC%89%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%99%BB%E8%AE%B0%E7%9A%84%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%8C%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%80%BB%E6%89%BF%E5%8C%85%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%9C%A8%E4%B8%A4%E4%B8%AA%E6%88%96%E8%80%85%E4%B8%A4%E4%B8%AA%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%85%E4%BB%BB%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%80%BB%E6%89%BF%E5%8C%85%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E3%80%81%E6%96%BD%E5%B7%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%8C%EF%BC%88%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E6%80%BB%E6%89%BF%E5%8C%85%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E5%8F%AF%E4%B8%8E%E6%96%BD%E5%B7%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%EF%BC%89%EF%BC%9B%3Cp%3E
7、施工项目负责人资格要求：注册建造师贰级及以上（房屋建筑工程专业），本单位注册（如为联合体，由施工成员单位满足）；所报施工项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://***/ggzy/%EF%BC%89%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%B9%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%AA%8C%E8%AF%81%E7%9A%84%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%8C%E4%B8%94%E8%AF%A5%E6%96%BD%E5%B7%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E7%8E%B0%E9%98%B6%E6%AE%B5%E6%B2%A1%E6%9C%89%E6%8B%85%E4%BB%BB%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%9C%A8%E6%96%BD%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%9B%3Cp%3E
8、设计项目负责人资格要求：注册建筑师二级及以上，本单位注册（如为联合体，由设计成员单位满足）；
9、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审由招标人选择符合资格条件的单位参加投标；（3）政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标，定标成为工程总承包单位；（4）违反前款规定的，相关投标均无效。
10、本次招标接受联合体投标应满足下列要求：本项目接受联合体投标，不能同时具备资质要求的企业可组成联合体投标，以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，但联合体成员不得超过2家；联合体牵头人须为施工单位，设计单位为联合体成员单位。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标。
1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级
(2)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级
第2项要求：
(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级
(2)［设计］建筑行业（行业资质）乙级
第3项要求：
(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级
(2)［设计］建筑行业建筑工程（专业资质）乙级
2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)注册二级建造师·房屋建筑工程
第2项要求：
(1)注册二级建筑师
第3项要求：
(1)注册监理工程师·房屋建筑工程
三、招标文件获取方式及时间
1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://***:8090/TPBidder%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/p%3E%3Cp%3E
2、招标文件获取时间： 2025年09月29日起至2025年10月20日 10:30止
四、投标文件递交方式及时间
1、投标文件递交方法：网上递交
2、投标文件递交截止时间：2025年10月20日 10:30（北京时间）
3、投标文件递交地点：网上递交
五、联系方式：
1、招标人联系方式
招标人： 乌鲁木齐经济技术开发区(乌鲁木齐市头屯河区)头屯河街道办事处
联系人： 朝鲁
电话：15199008108
2、招标代理联系方式
招标代理： 新疆建投项目管理咨询有限公司
代理机构联系人： 王慧、马迪、王玉芝、张峰、赵庆煜
电话： 15981757025
3、监督部门联系方式
监督部门： 乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）建设局（交通局、水务局）
电话： 0991-3775900,0991-3782771
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