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| 项目编号 | SWZC250895 |
|---|---|
| 项目名称 | 山东信息通信技术创新产业基地二楼裙房东厅(120 m?) 商超等园区配套三年使用权 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 山东火炬信息通信技术创新科研基地建设有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 10.51万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | 2025-08-14 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | $$[意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。]$$1、意向承租方须承诺，签订《房屋租赁合同》 后5个工作日内向出租方交纳租赁保证金(按照建筑面积缴纳，1万元保证金，作为履行本合同的租赁 保证金),房屋租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内汇入出租方账户。房屋租赁保证金不计利息，租赁期满后，出租方对标的房屋 内部设施等进行验收，验收通过且承租方没有违约 行为的，无息全额退还房屋租赁保证金。 2、意向承租方须承诺，租金每半年支付一次， 先付款后使用，首期租金自《房屋租赁合同》签订 之日起5个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算，后续租金直接汇入出租方指定账户。 3、意向承租方须承诺，标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房产土地处置时，承租方承诺无条件搬离。 4、意向承租方须承诺，标的房屋不得用于经营餐饮、娱乐、洗浴、宾馆、医院等产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。标的房屋用途可作为商超、图文等，不得擅自 改变用途，不得转租。 5、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。 6、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构和原始装修，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。 7、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。 8、意向承租方须承诺，如分租和转租需书面提出申请，经出租方书面同意后方可出租。 9、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时， 承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用， 并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合 同终止后3日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 10、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自 行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请 并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的 状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后 不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 11、意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。 |
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