当前位置：
发布日期：
2025-11-30 23:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚市残疾人综合服务中心项目（监理）（项目编号：syzw20251127006）已由三亚市发展和改革委员会以三发改社会【2025】15号批准建设，
招标人(项目业主)为三亚市残疾人联合会，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市吉阳区月川片区东岸单元、腊尾路、腊尾东路交叉口处
2.2项目内容及规模：项目建设规模及内容：项目用地面积7579㎡，总建筑面积为33844㎡(其中地上建筑面积24500㎡，地下建筑面积9344.35㎡)，建筑占地面积为1995.53㎡。项目拟建1栋地上14层、地下2层残疾人综合服务中心，地上主要建设康复服务中心18588㎡、残疾人托养服务中心4202㎡、残疾人就业培训中心1710㎡，地下主要建设设备及配套服务用房2167㎡，地下车库及人防7177.35㎡，项目同时建设屋顶绿化和活动场地并配套建设活动场地、道路铺装、绿化、给排水、电气等室外工程。项目建筑采用装配式结构，装配率为50%；绿色建筑达到二星级等级标准，绿色建材应用比例不得低于40%；节水设计须符合《三亚市建设项目节水设施“三同时”管理办法(试行)》。计划工期：660日历天加缺陷责任期730日历天。。招标控制价2,779,394.57元。
2.3计划 工期（服务期）：660日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚市残疾人综合服务中心项目（监理）;标段编号: syzw20251127006001;标段类型: 监理;控制价：2779394.5700
2.5招标范围：
标段1:项目全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程监理服务）（具体以招标人的委托合同为准）
2.6质量要求：
标段1:符合现行国家有关工程监理规范合格标准
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应的相应资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，总监理工程师不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师，允许在我省（海南省）范围内同时担任不超过3个建筑工程项目的总监理工程师资格。
3.2
标段1： 本次招标
接受
联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（4）如以联合体投标的指定其中一家单位作为联合体牵头人；（5）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、投标文件和联合体协议书的递交，以及中标后履约担保的出具以及监理服务费的收取、保留金的扣留等相关事项。联合体牵头人全面负责整个工程的监理工作，并为履行合同向招标人承担连带责任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://***/)查询结果为准。3.6信誉要求: 2022年11月1日至投标人递交投标文件截止之日止，投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年12月01日 00时00分至2025年12月06日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E
4.2
标段1（标段名称：三亚市残疾人综合服务中心项目（监理））： 招标文件每套售价；
0
元，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-22 8:30:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室2（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-12-22 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E3%80%82%EF%BC%88%E9%80%82%E7%94%A8%E4%BA%8E%E7%BD%91%E7%BB%9C%E9%80%92%E4%BA%A4%EF%BC%89%3Cp%3E
5.3投标保证金到账截止日期： 2025-12-22 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。，支付地址：http://***/ggzy/%E3%80%82%3C/div%3E
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://***/
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://***/ggzy/)%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%3Cp%3E 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://***/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%89%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3Cp%3E
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://***/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%89%E5%AF%B9PDF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%9B%96%E7%AB%A0(%E4%BD%BF%E7%94%A8WinRAR%E5%AF%B9PDF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E7%9A%84%E6%A0%87%E4%B9%A6%E5%8A%A0%E5%AF%86%E5%8E%8B%E7%BC%A9)%EF%BC%9B%3Cp%3E
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 三亚市残疾人联合会
| 招标代理机构 : | 中联玉德设计咨询有限公司
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| 地 址 : | 海南省三亚市吉阳区榆亚路490号
| 地 址： | 宁夏回族自治区银川市金凤区恒泰商务大厦23层6号办公室
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| 联系人： | 张工
| 联 系 人： | 石工
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| 电 话： | 0898-88271683
| 电 话： | 13389869676
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| 招投标监督部门： | 三亚市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-88260019 |
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