关于深汕粮食储备库项目光伏工程的更正公告-立方招采通

一、项目基本情况

公告的采购项目编号：SZZXDL-2026-01598

公告的采购项目名称：深汕粮食储备库项目光伏工程

首次公告日期：2026年9月15日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

疑问事项1：为报出更科学、可持续的折扣率，保障项目长期稳定运营，烦请贵方提供粮库近12个月的电费核查联及用电习惯情况，用于评估消纳和更科学的容量排布。

答复：由于粮库运维未满一年，且电费核查联属于内部运营管理数据，不宜也无法提供近12个月电费核查联。2026年1-8月库区总用电量约200万度。库区无粮食出入库作业工况下，月均用电量约10万度，用电负荷分布为白天约占70%、夜间约占30%。深汕粮食储备库仓容约50万吨，按照国家相关规定，粮食最长储存年限为5年；每完成1万吨粮食出入库作业，对应作业用电约3万度；在连续16小时出入库作业工况下，用电负荷分布为白天约占60%、夜间约占40%。目前库区按照属地电网现行电价标准缴纳电费，电价参照深圳供电局发布的深汕特别合作区电价执行，暂未执行峰谷平分时电价政策。库区用电量受季节、天气、粮食数量等因素影响较大。上述数据仅为预估数据，最终用电量以实际为准。

疑问事项2：招标文件描述：“光伏发电电费收入由中标人按照中标折扣率优惠后进行结算，合作期内固定不变，具体计算方式如下：中标人月度向用电单位收取的光伏发电电费=自发自用电量×属地电网电价×中标折扣率；中标人年度上缴财政国库的折扣电费=上年度自发自用电量×属地电网电价×（1-中标折扣率）。”为报出更准确的折扣率及避免中标后关于结算事项产生歧义，现就自发自用部分电费的结算金额及上缴国库电费的资金来源，请贵方明确：①用电单位按属地电网电价全额向中标人支付电费，中标人留存其中按折扣率计算的部分作为自身收入，其余（1−折扣率）部分由中标人代收代缴上缴国库；②用电单位仅按属地电网电价×中标折扣率向中标人支付电费，（1−折扣率）部分由中标人另行承担并上缴国库。

答复：用电单位按属地电网电价全额向中标人支付电费，中标人留存其中按折扣率计算的部分作为自身收入，其余（1−折扣率）部分由中标人代收代缴上缴国库。

疑问事项3：中标人年度上缴财政国库的折扣电费=上年度自发自用电量×属地电网电价×(1-中标折扣率）这部分内容公式区别于常规光伏项目，会大大降低对项目投资收益。若折扣率降低，不仅减少正常投资方收益，同时会增加中标人年度上缴财政国库的折扣电费，再次降低投资方收益，请招标方澄清。

答复：原招标文件描述：“中标人月度向用电单位收取的光伏发电电费=自发自用电量×属地电网电价×中标折扣率；中标人年度上缴财政国库的折扣电费=上年度自发自用电量×属地电网电价×（1-中标折扣率）。”修改为：“具体计算方式如下：中标人月度向用电单位收取的光伏发电电费=自发自用电量×属地电网电价；中标人年度上缴财政国库的折扣电费=上年度自发自用电量×属地电网电价×（1-中标折扣率）”。

疑问事项4：招标文件规定运营期满后，中标人需拆除全部光伏设施、清理场地、恢复建筑及场地原状，恢复费用全部由中标人承担。但未明确“恢复原状”的标准，且粮库建筑结构复杂，拆除费用可能较高且不确定。该部分内容可否改为：约定按现状移交（不拆除），运营期满该电站资产0元移交给产权方。

答复：光伏为在粮库屋顶布设，不影响粮库主体结构，运营期满后“恢复原状”具备实施条件，请按招标文件要求执行。

疑问事项5：本项目为联合招标，合同分为建设期与运营期两个阶段分别签订，其中：建设期合同由中标人和深圳市建筑工务署文体和水务工程管理中心及深圳市粮食和物资储备保障中心三方签订；运营期合同由中标人和深圳市粮食和物资储备保障中心及粮库运营单位进行签订。光伏项目合同能源管理合同的签订，多数由投资方与产权方签署双方合同，或投资方与产权方、用电方签署三方合同。目前招标文件中分建设期与运营期两个阶段分别签订，以及不同阶段分多家签署，在法律合规性及合同权利义务的延续性上，烦请招标方澄清。

答复：按招标文件要求执行。

疑问事项6：需要采购人补充近1年电费核查联、配电系统、屋顶条件、特殊条件等资料。

答复：现场相关条件可满足光伏接入条件，具体需中标人中标后结合现场情况综合考虑。

更正日期：2026年10月14日

三、其他补充事宜

本项目无其它补充事宜。

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：深圳市建筑工务署文体和水务工程管理中心//深圳市粮食和物资储备保障中心

地址：广东省深圳市罗湖区中民时代广场A座16层、17层/深圳市福田区福华一路大中华国际交易广场东座裙楼7楼

联系方式：肖工、18673906739

2.采购代理机构信息