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| 项目名称 | 突泉县曙光现代农业循环经济园区肉羊养殖场整体出租（年租金底价260000.00元，租期2年） | 项目编号 | N0109FCZZ2618556 |
| 挂牌起始日期 | 2026-09-29 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2026-10-16 17:00:00 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 按(5)个工作日为周期延期，最多延长(1)个周期。 | ||
| 资产概况 | 本次出租标的包括养殖圈舍26栋，建筑面积13000平方米；仓库（评估报告载明干草棚）1栋，建筑面积1080平方米；附属管理房，建筑面积540平方米，合计建筑面积14620平方米。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考) | ||
| 标的概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元/年） | 255541.15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2026-09-15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 内蒙古中烨资产评估有限责任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元/年） | 260000.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：突泉县农牧和科技局 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | 会议纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 突泉县人民政府 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 告知 | 1、业态要求：承租方承租本标的仅限用于肉羊标准化养殖，从事合规畜牧生产经营，租赁期限内不得改变标的用途，否则出租方有权收回标的并解除合同，同时向承租方追究违约责任并向承租方索偿因此而产生的一切经济损失。 2、本次出租的标的公告披露的房屋建筑物面积及附属设施情况仅供参考，房屋建筑物租赁面积及附属设施种类、数量均以实际勘验为准，成交后，不因房屋建筑物面积及附属设施种类、数量变化等调整租赁价格及交易服务费金额。 3、本次出租标的租期为2年，租期内租金无递增。 4、本次出租标的目前为闲置状态，标的暂未办理不动产权证。标的整体维修保养状况以勘验时的实际情况为准。标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：王主任 18804848333。 5、请各意向承租方亲自勘验标的，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，同时自行了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、经营许可、消防验收等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方配合提供产权资料等。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。项目成交后，承租方不得以不了解标的具体情况为由拒绝履行相关义务。公告涉及图片及相关数据仅供参考，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 6、承租方承租标的后，严禁从事化工、污染加工、仓储危化品等违法违规项目及国家法律禁止的活动等。如发生爆炸、火灾、环境污染等情况均由承租方承担一切责任。上述行为一经发现则合同立即终止，承租方承担因此而产生的一切经济损失。 7、不接受联合体形式报名。 8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。 9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 10、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 |
交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
交易价款支付方式 | 双方自行结算，一年一付，先付租金后使用。 | |
| 承租方资格条件 | 无 | |
| 标的交割 | 见“与租赁相关的其他条件” | |
与租赁相关的其他条件 | 1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积等变化而调整。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即视为已对标的进行了现场勘验，表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件或法人营业执照等报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，最终承租方需在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》之日起5个工作日内支付首年租金至出租方指定账户，出租方在收到首年租金后10日内与承租方签订《租赁合同》。中心在收到交易双方签订的《租赁合同》及承租方交易服务费后3个工作日内出具交易凭证。 3、剩余年度租金仍由双方自行结算，承租方仍需在上一个租赁年度结束前1个月内支付下一租赁年度租金至出租方指定账户。出租方在签订《租赁合同》后15个工作日内与承租方办理完毕标的移交。 4、对承租房屋的使用（经营）要求： ①出租标的房屋建筑物室内外禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 ②承租方在承租期间需自行办理动物防疫、排污许可等全部合法经营证照，所有费用自行承担。 ③承租期间承租方负责承租资产的日常生产运维、维修保养、污水处理、消杀防疫、安全生产、消防安全管理，落实粪污资源化利用，并承担全部运营成本。若发生安全事故、疫病风险全部责任由承租方自行承担。 ④承租方不得私搭乱建、擅自改扩建主体建筑。对租赁标的确需改造、新建构筑物的，必须提前书面报出租方审批同意，改造费用全部由承租方自行承担，租赁到期后地上新增建筑物、构筑物无偿归出租方所有。未经许可私自建设，出租方有权解除合同，不予赔偿或补偿。 ⑤租赁期满，租赁标的范围内所有新增固定设施、建（构）筑物、改造附着物无偿归出租方所有，承租方仅可拆除搬离自有可移动设备。 ⑥租赁期间承租方须妥善管护全部租赁资产，确保房屋、场地、设施完好无损、正常可用。因承租方不合理使用、保管不善造成资产损毁、灭失的，承租方应在出租方规定期限内予以修复；无法修复或逾期未修复的，应按市场评估价格照价赔偿。 5、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的房屋建筑物及配套设施的修缮、维修改造等，并自行承担相应费用。 6、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变标的内房屋建筑物的承重结构、设施，如需改变房屋建筑物的内部结构或设置对房屋建筑物结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 7、未经出租房书面同意，承租方不得出现将房屋整体或部分以任何方式转租、分租、转包、转借给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方有权解除合同并无条件收回标的。 8、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等一切费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的除房屋税、土地税外的其他一切税、费（包括但不限于水、电、暖等费用以及房屋建筑物、附属物、相关设施的日常维修费等所有费用）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交纳。 9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用，承租人不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。 10、承租相关其它条件以交易双方签订的《租赁合同》为准，《租赁合同》条款内容不得与公告内容相违背。 11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 12、租赁期内因政府规划、政策调整需要收回标的的，出租方有权提前终止合同，按实际租期结算租金，对承租方自建附属设施以及经营损失等不给予任何赔偿或补偿。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（[链接]）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 | 见特别告知 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2026-09-29 09:00:00 至 2026-10-16 17:00:00 | |||
| 报名手续 | |||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额13000.00元，截止时间2026-10-16 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，意向承租方报名且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。 （1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的； （2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的； （3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的； （4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （5）未按公告约定时间将报名资料递交中心的； （6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 3、处置方法： （1）无以上违约情形，最终承租方按约定签订交易合同后中心将承租方所交纳除保证金扣除交易服务费外的剩余金额按原汇入渠道无息退还给承租方； （2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 1000.00 | |
| 自由竞价时间 | 2026-09-29 09:00:00-2026-10-19 09:40:00 | 延时竞价周期（秒） | 180 | ||
| 服务费 | 按照中心收费办法执行。 | ||||
| 附件下载 | 房屋建（构）筑物评估明细表--养殖场.pdf | ||||
| 联系方式 | 咨询联系人 | 卢晓峰 |
| 咨询电话 | 18447301969 | |
| 咨询时间 | 公告期内 | |
| 咨询地址 | 兴安盟公共资源交易中心 | |
| 技术支持 | 李经理18586095927 | |
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