中国邮政集团公司浦东新区分公司世博、上南路、三林揽投部和东明路直投中心房屋寻租项目（第二次）寻租资格预审公告

上海中世建设咨询有限公司（以下简称：寻租代理）受中国邮政集团有限公司上海市分公司（以下简称：寻租人）委托，就“中国邮政集团公司浦东新区分公司世博、上南路、三林揽投部和东明路直投中心房屋寻租项目（第二次）”进行公开寻租，发布资格预审公告。欢迎具有本项目报名资格的申请人参加报名。

1. 项目名称：中国邮政集团公司浦东新区分公司世博、上南路、三林揽投部和东明路直投中心房屋寻租项目（第二次）
2. 寻租编号：SHYZCG 2025-L005（代理机构内部编号：招案2025-3062）
3. 寻租内容：本项目就浦东新区分公司世博、上南路、三林揽投部和东明路直投中心所需房屋进行公开寻租，寻租面积房屋面积2000-2400平方米，场地面积5000-7000平方米。租赁期为3年。寻租价格（不高于）：房屋：1.575元/平米/天（含税)，场地：0.63元/平米/天（含税)。租金递增方式：无递增。免租期：无。保证金：不多于2个月租金。租金支付方式：不高于季付。具体寻租内容详见资格预审文件《寻租要求需求书》。
4. 申请人资格条件：

1)申请人必须是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格，或根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，从寻租代理机构获得资格预审文件后，均可申请；

2)供应商提供的房屋地理位置位于世博、上南路、三林揽投部和东明路直投中心服务地域内（东至杨高南路、西至前滩大道、南至林恒路、北至白莲泾河）；

3)申请人需提供有效的房屋产权证明文件，有明晰的产权证明、租赁关系(提供与房屋产权人签订的房屋租赁合同，且具有产权人转租许可，且最多为一次转租)；

4)申请人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的申请人，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人，被中国邮政集团有限公司及其下属企业列入黑名单且在有效期内的申请人，均无资格参加本项目的采购活动；

5)与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

6)本项目不接受联合体资格预审申请

1. 资格预审文件的获取方式：

对凡愿参加的合格申请人可于2025年8月1日至2025年8月7日，每天上午9时00分至11时00分，下午13时00分至16时00分（北京时间，双休、节假日除外），被授权委托人本人持获取文件时需提交的资料至上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）306室领取招标文件。申请人也可关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件”完成“用户注册”，并点击“领取文件”后获取文件。

1. 资格预审文件售价：人民币500元/本，资格预审文件售后不退。

本项目招标文件购置费可现场现金支付/公对公银行转账/微信支付。

文件购置费汇款账户（非保证金汇款账户）：

户名：上海中世建设咨询有限公司

开户行：上海银行愚园路支行

账号：31641800003023916

1. 报名和购买资格预审文件时请携带下述文件：

(1)申请人营业执照证复印件，加盖申请人公章；

(2)申请人法定代表人授权委托书原件和代理人身份证复印件（原件备查）；

(3)若申请人为自然人时，仅需提供申请人身份证复印件（原件备查）。

1. 本项目拟组织寻租人现场踏勘，踏勘时间为2025年8月8日，报名的申请人应在2025年8月7日下午16:00前将踏勘具体地点、联系人姓名电话发送至寻租代理机构邮箱（yandawei@cwcc.net.cn）。寻租代理机构将于2025年8月8日前将具体踏勘时间安排以邮件的形式通知各申请人，未组织现场踏勘的申请人视为自动放弃本项目申请资格。
2. 资格预审申请文件的递交：

资格预审申请文件递交截止时间：2025年8月14日 下午13时30分00秒（北京时间）。

资格预审申请文件递交地点：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）3楼会议室。

寻租代理机构恕不接收迟于上述递交截止时间递交的资格预审申请文件。

1. 资格预审申请文件开启时间：

开启时间：2025年8月14日 下午13时30分00秒（北京时间）。

开启地点：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）3楼会议室。

1. 发布公告的媒体：

中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）

采购与招标网（www.chinabidding.cn)

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）。

1. 联系方式

寻租人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

地址：上海市虹口区天潼路395号

联系人：曹老师

电话：021-63936666

寻租代理：上海中世建设咨询有限公司

地址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）

邮编：200063

联 系 人：严大为、王畅、俞晴怡、王佳懿

电话：021-62446385、62441359

邮箱：yandawei@cwcc.net.cn