当前位置：
项目编号
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CQ2025121700007
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出租方基本情况
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出租方名称
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玉溪红塔实业有限责任公司
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地 址
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云南省玉溪市高新区东风南路（红塔文体中心内）
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出租资产基本信息
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出租资产概括
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物业位于云南省玉溪市红塔区桂山路19号，有不动产权证书。
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计算租金面积
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13895.99㎡
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出租用途
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（可用于除娱乐（KTV、酒吧、会所等狭义范围）以外且不影响小区居民正常生活的合法经营项目）
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出租期限
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1-10年（可选）
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免租期限
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1年≤合同期＜3年，给予1个月免租期；
3年≤合同期＜5年，给予3.5个月免租期；
5年≤合同期≤10年，给予6个月；
免租期不含在租赁期内：
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租金挂牌价格（人民币）
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1350000元/年（含税），递增：前五年租金不变，第六年租金在上一年度租金基础上上浮1%，第七年至第十年租金与第六年租金相同。
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出租资产使用情况
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空置
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是否涉及
优先承租权
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否
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是否允许
联合承租
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否
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交易方式的确定
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挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方
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网络竞价（多轮报价）
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挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方
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公示3个工作日，无异议后确定其为最终承租户。
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挂牌时间
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自公告当日起10个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限60个工作日为一个周期，最多不超过1周期。）
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承租方应具备的资格条件
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1.意向承租方必须为中华人民共和国境内依法注册的企业或其他组织;或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 2.意向承租方承诺并保证，截至报名之日（含当日），其近三年未在“信用中国”（网址：https://***/%EF%BC%89%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E5%8D%95%E6%88%96%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%90%8D%E5%BD%95%EF%BC%8C%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E2%80%9D%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://zxgk.court.gov.cn/%EF%BC%89%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E6%88%96%E8%A2%AB%E9%99%90%E5%88%B6%E9%AB%98%E6%B6%88%E8%B4%B9%EF%BC%8C%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://www.gsxt.gov.cn/index.html%EF%BC%89%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%E6%88%96%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%BC%82%E5%B8%B8%E5%90%8D%E5%BD%95%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%8D%E6%BB%A1%E4%B8%89%E5%B9%B4%E7%9A%84%E5%88%99%E6%8C%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E7%AE%97%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E | |
意向承租方
需提交材料
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意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：
1.承租申请书（向深圳联合产权交易所领取）；
2.营业执照副本复印件（审查原件）；
3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；
4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）；；
5.承租物业用途说明。
6.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件）。
自然人意向承租方（以下材料均需签字并加按指模）：
1.承租申请书（（向深圳联合产权交易所领取）；
2.第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；
3.承租物业用途说明；
4.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件）。
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履约条件
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1.按时缴纳房屋租金、房屋押金等各项费用；
2.承租方应自觉遵守国家消防安全、治安管理等法律法规；
3.承租方承租该房屋，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规；
4.改变房屋原有用途、进行房屋装修，须咨询住建、消防等政府相关部门，并按要求进行报备，同时应报出租方审查同意，且不得破坏房屋主体结构，影响房屋安全使用；
5.水电费、垃圾清运费由承租方缴纳，物业由承租方自行管理；
6.租户应交付能够正常使用的房屋及附属设施、设备（包括电梯、消防系统设备设施等的维护保养、检测、日常管理），承租方在租赁期满后交还租户时，房屋及设施设备须为能正常使用的状态。如承租方在使用过程中发生损毁情况，双方可共同协商，根据损毁程度由承租方向租户进行相应的经济赔偿。
7.房屋押金：14万元；
8.租赁期满后或租赁期满前因承租方原因导致退租的，依附于房屋的装修及不可移动设施归出租方所有，可移动的设施由承租方带走；
9.承租方根据经营用途自行办理该房屋的有关消防的相关手续，确保该房屋符合国家消防等法规标准的相关要求。
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特别事项说明
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1.租金支付方式：以银行转账的方式缴纳半年租金。
2.踏勘时间安排在项目公告期截止日15时前工作日期间(公告期止后不再安排看样)，请意向受让方自行安排联系看样
联系人:杨先生 电话：15096713585
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意向承租方
提交报名材料截止时间
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挂牌期满当日北京时间18:00
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保证金金额
（人民币）
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30000元
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交纳保证金
截止时间
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挂牌期满当日北京时间21:30前(以到账时间为准)
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保证金账户
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户 名
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深圳联合产权交易所股份有限公司
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开户银行
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珠海华润银行股份有限公司深圳宝安支行
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开户账号
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213223288076100001
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联系方式
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业务咨询电话
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郭先生0755-83881979 电话15626427482
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传 真
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0755-26577562
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业务投诉电话
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0755-83690834
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联系地址
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深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座19楼
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