高庄花园安置小区前期物业服务项目更正公告

高庄花园安置小区前期物业服务项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的项目编号：czsjqt202509-006

原公告的项目名称：高庄花园安置小区前期物业服务项目

首次公告日期：2025年9月5日

二、更正信息

更正事项：招标文件

更正内容：

1.招标文件-第二章投标人须知-一、投标人须知前附表-29.1评标委员会的组建中的评标委员会构成调整为“评标委员会构成：9人，其中招标人代表3人，评标专家6人。”，具体详见招标答疑澄清文件。

2.招标文件-第三章 评标办法（综合评分法）-四、比较与评价中技术标分值由“20分”调整为“50分”，商务标分值由“80分”调整为“50分”，具体各项分值的修改内容详见招标答疑澄清文件。

3.招标文件-第二章投标人须知-一、投标人须知前附表-1.5最高限价中“住宅部分：单价最高限价0.5元/月·平方米（其中含政府补贴0.35元/月·平方米，此部分不参与竞争；收取住户单价为0.15元/月·平方米）”，调整为“住宅部分：单价最高限价0.5元/月·平方米（其中政府补贴不超过0.35元/月·平方米，具体按照经开区管委会安置小区物业补贴相关政策执行）”。具体详见招标答疑澄清文件。

4.招标文件-第二章投标人须知-一、投标人须知前附表-付款方式、时间、条件中“物业服务费按中标价由中标人向房屋业主或物业使用人按实收取，财政补贴按实发放。如遇政策变化，取消补贴费用，中标人向房屋业主或物业使用人按实收取。”，调整为“物业服务费按中标价由中标人向房屋业主或物业使用人按实收取，财政补贴依据考核结果按实发放。如遇政策变化，取消补贴费用，中标人向房屋业主或物业使用人按实收取。”。具体详见招标答疑澄清文件。

5.问：所有岗位人员必须依照相关法律法规足额缴纳社保。本项目要求配备的人员也全部低于法定退休年龄，但是招标文件中没有给出法定最低工资标准和公司承担的社保费用计算方式，以至于成本计算没有参考。假设我单位投标报价低于国家法定标准和社保标准的，是否认可？建议参照类似物业项目明确法定最低工资标准和公司承担的社保费用计算方式，防止评委评标误判，导致后期质 疑投诉举报事件的发生！

答：投标人依法用工并满足国家及滁州市相关政策要求即可。

更正日期：2025年9月10日

三、其他补充事宜

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：滁州市同创建设投资有限责任公司

地址：滁州市全椒路155号

联系方式：0550-3219389、0550-3702981

2.招标代理机构信息

名称：滁州市城投工程咨询管理有限公司

地址：滁州市龙蟠大道109号房产大厦6楼

联系方式：0550-3519590、18005501210

3.项目联系方式

项目联系人：欧明郁、许工、杨韦

电话：0550-3219389、0550-3702981、0550-3519590