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（招标编号：KCZX-2026-049）
公示结束时间：2026年10月26日
一、评标情况
标段(包)[001]开封西湖文旅投资有限公司评估机构备选库:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：北京亚太联华资产评估有限公司，其他类型投标报价：/，质量：
符合行业标准和现行国家标准及要求，服务质量达到合格标准。
服务期限：2年
投标报价：基准服务费为统一基准费率的5折，即资产账面原值100万元以下（含100万
元），统一基准费率为5‰。（基准服务费=资产账面原值×10‰×0.5），工期/交货期/服务期：720天；
中标候选人第2名：河南方正房地产资产评估咨询有限公司，其他类型投标报价：/，
质量：服务期限：2年
投标报价：基准服务费为统一基准费率的5折，即资产账面原值100万元以下（含100万
元），统一基准费率为5‰。（基准服务费=资产账面原值×10‰×0.5），工期/交货期/服务期：720天；
中标候选人第3名：河南国普房地产土地资产评估有限公司，其他类型投标报价：/，
质量：服务期限：2年
投标报价：基准服务费为统一基准费率的5折，即资产账面原值100万元以下（含100万
元），统一基准费率为5‰。（基准服务费=资产账面原值×10‰×0.5），工期/交货期/服务期：720天；
中标候选人第4名：河南华建资产评估有限公司，其他类型投标报价：/，质量：服
务期限：2年
投标报价：基准服务费为统一基准费率的5折，即资产账面原值100万元以下（含100万
元），统一基准费率为5‰。（基准服务费=资产账面原值×10‰×0.5），工期/交货期/服务期：720天；
中标候选人第5名：河南泰明房地产资产评估有限公司，其他类型投标报价：/，质量：服务期限：2年
投标报价：基准服务费为统一基准费率的5折，即资产账面原值100万元以下（含100万
元），统一基准费率为5‰。（基准服务费=资产账面原值×10‰×0.5），工期/交货期/服务期：720天；
中标候选人第6名：河南欣恩房地产评估有限公司，其他类型投标报价：/，质量：
服务期限：2年
投标报价：基准服务费为统一基准费率的5折，即资产账面原值100万元以下（含100万
元），统一基准费率为5‰。（基准服务费=资产账面原值×10‰×0.5），工期/交货期/服务期：720天；
中标候选人第7名：河南新卓房地产评估有限公司，其他类型投标报价：/，质量：
服务期限：2年
投标报价：基准服务费为统一基准费率的5折，即资产账面原值100万元以下（含100万
元），统一基准费率为5‰。（基准服务费=资产账面原值×10‰×0.5），工期/交货期/服务期：720天；
中标候选人第8名：上海城乡资产评估有限责任公司，其他类型投标报价：/，质量：
服务期限：2年
投标报价：基准服务费为统一基准费率的5折，即资产账面原值100万元以下（含100万
元），统一基准费率为5‰。（基准服务费=资产账面原值×10‰×0.5），工期/交货期/服务期：720天；
中标候选人第9名：天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司，其他类型投标报价：
/，质量：服务期限：2年
投标报价：基准服务费为统一基准费率的5折，即资产账面原值100万元以下（含100万
元），统一基准费率为5‰。（基准服务费=资产账面原值×10‰×0.5），工期/交货期/服务期：720天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(北京亚太联华资产评估有限公司)的项目负责人：杨开方资产评估师证书
编号：11210365;
中标候选人(河南方正房地产资产评估咨询有限公司)的项目负责人：苗瑞兰资产评估
师证书编号：41000005;
中标候选人(河南国普房地产土地资产评估有限公司)的项目负责人：冯凤敏资产评估师证书编号：41110079;
中标候选人(河南华建资产评估有限公司)的项目负责人：宋志强资产评估师证书编
号：41110013;
中标候选人(河南泰明房地产资产评估有限公司)的项目负责人：段玉芳资产评估师证
书编号：41190034;
中标候选人(河南欣恩房地产评估有限公司)的项目负责人：杨展展资产评估师证书编
号：41210036;
中标候选人(河南新卓房地产评估有限公司)的项目负责人：唐雪资产评估师证书编
号：41210142;
中标候选人(上海城乡资产评估有限责任公司)的项目负责人：颜继军资产评估师证书
编号：31000286;
中标候选人(天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司)的项目负责人：董大龙资产
评估师证书编号：37000694;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(北京亚太联华资产评估有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(河南方正房地产资产评估咨询有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(河南国普房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(河南华建资产评估有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(河南泰明房地产资产评估有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(河南欣恩房地产评估有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(河南新卓房地产评估有限公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(上海城乡资产评估有限责任公司)的资格能力条件：响应;
中标候选人(天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司)的资格能力条件：响应;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人(北京亚太联华资产评估有限公司)的评标情况：中标候选人（排名不分先
后）;
中标候选人(河南方正房地产资产评估咨询有限公司)的评标情况：中标候选人（排名
不分先后）;
中标候选人(河南国普房地产土地资产评估有限公司)的评标情况：中标候选人（排名
不分先后）;
中标候选人(河南华建资产评估有限公司)的评标情况：中标候选人（排名不分先后）;
中标候选人(河南泰明房地产资产评估有限公司)的评标情况：中标候选人（排名不分
先后）;
中标候选人(河南欣恩房地产评估有限公司)的评标情况：中标候选人（排名不分先
后）;
中标候选人(河南新卓房地产评估有限公司)的评标情况：中标候选人（排名不分先
后）;
中标候选人(上海城乡资产评估有限责任公司)的评标情况：中标候选人（排名不分先
后）;
中标候选人(天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司)的评标情况：中标候选人
（排名不分先后）;
二、提出异议的渠道和方式
递交方式：向招标人、招标代理机构以纸质方式提出质疑（异议）。招标人或招标代理
机构在规定的时间内进行回复。
三、其他
评标委员会：5人
无效标名单及造成无效标的原因：北京大展资产评估有限公司未按招标文件要求附项目负责
人近半年任意三个月的社保证明。河南广达资产评估事务所（普通合伙）没有按照招标文件
要求附纳税证明。以上两家资格审查不通过。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为内部监督。
五、联系方式
招标人：开封西湖文旅投资有限公司
地址：河南自贸试验区开封片区汉兴西路与八大街交叉口
联系人：王先生
电话：0371-22116999
电子邮件：kfxhtzyxgs@[链接]
招标代理机构：开封开财企业管理咨询有限公司
地址：开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼）
联系人：贺女士
电话：19837813867
电子邮件：kfkczx666@[链接]
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